전세계약 갱신

[미주]

딸아이 전세계약 갱신을

부동산에서 안하고

집주인과 딸아이가

직접 계약해도 되는 건가요?

집주인이 그렇게 하자고 한다는데요.

갱신은 따로 복비 안내고

서비스차원으로도 해준다는데

그런가요?

 

[...]

저 월세도 전세도 갱신은 집주인이랑 둘이 했어요. 부동산 안 끼고요.

집주인이 이전 계약서와 똑같은 계약서 프린트해왔고요. 특약 부분, 날짜, 금액 확인하고 사인했어요.

부동산 끼면 비용 발생해요.

[전세보증보험]

가입하려면 부동산 끼고 해야해요

[愛]

갱신은 따로 복비 안내고

서비스차원으로도 해준다는데

그런가요?

부동산입장도 그게 아닌것이
그 계약서 가지고 확정일자 받잖아요?
그게 관에 통보됩니다
부동산 소득으로 잡혀서 10만원이 있는거죠

이와 별개로
당사자(집주인.세입자)두분이 다이소에서 계약서(1000원정도 하죠)
사셔서 수기로 쓰셔도 효력에는 아무 영향없어요
전입된 주소만 그대로 두시면 됩니다

[플랜]

전세금이 올랐으면 계약서 다시 쓰고(특약 사항:임대차 기한 연장)
확정일자도 증액 된만큼 다시 받아야 하고
전세금 변동 없으면 예전 계약서에 연장기간 적고 도장 찍으면 될걸요
이때는 확정일자는 다시 받을필요 없어요