집2채 동시에 팔면

[집2채]

동시에 팔면

1채는 양도소득세 면제받고

1채는 중과되나요?

[네네]

1채는 면제받고 2채부터 공제없는 양도소득세 납부요

[구글]

먼저판건 2주탹자이니 양도소득세 면제되는거 없고
두번째 1채 남았을때 1가구 1주택 면제받는거 아닌가요?

[그럼]

만약 각각 2억짜리집이먼
첫번째 2억은 장특공공제받고
두번째2억은 양도소득세가 50프로인가요?

[ㅇㅂㅇ]

동시에 판다는게 무슨말이죠
한날한시에 파나요?

[ㅇㅂㅇ]

지역이 어딘지 모르겠지만
요즘은 규제지역 없어지지않았나요?
첫번째 판집은 양도세 일반세율일거고
두번째 판집은 1주택요건이 충족되었다면 면제겠죠

[123123]

2주택 보유자가 둘 다 매도시 절세되는 방향으로 순서를 정하셔야지요 매입시기, 양도차익, 실거주 요건 등 고려하셔서요 자세한 내용이 없으니 답변도 원론적일 수밖에 없어요

[ㅇㅇ]

1나중에 산집을 먼저
2양도차익이 별로 없는 집을 먼저

[다인]

2주택자가 양도소득세 비과세 되는 건 첫번째 주택을 사고나서 두번째 주택을 구입한 지 3년 안에 팔 경우에만 해당되요. 그러니까 님은 해당이 안되심. 두개 동시에 파나 하나씩 따로 파나 똑같. 최선은 일단 먼저 산거부터 팔고, 시간 좀 지나서 두번째 파는 수밖에 없어유