동시에 팔면
1채는 양도소득세 면제받고
1채는 중과되나요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
집2채 동시에 팔면
집2채 조회수 : 2,362
작성일 : 2024-04-25 11:17:58
IP : 175.209.xxx.48
13 개의 댓글이 있습니다.
1. 1채는
'24.4.25 11:21 AM (39.7.xxx.226) - 삭제된댓글한채는 10년 살았음 장특공 정도인데 세금으로 많이떼요.
한채 역시 올랐으면 금액따라 떼처먹더라고요.
결론 ... 이자내고 재산세 2채 2배내고 복비냐고 취등록세 빼면 손해에요 ㅡ.ㅡ 보기에만 있어보이지 전혀 빚좋은 개살구2. 네네
'24.4.25 11:31 AM (162.210.xxx.2)1채는 면제받고 2채부터 공제없는 양도소득세 납부요
3. 윗님
'24.4.25 11:34 AM (39.7.xxx.226) - 삭제된댓글동시말고 먼저 한채만 팔면 양도소득세 면제인가요?
4. 바람소리2
'24.4.25 11:37 AM (223.33.xxx.113) - 삭제된댓글같은해에 2채 파는건 말리던대요
5. 구글
'24.4.25 11:43 AM (103.241.xxx.27)먼저판건 2주탹자이니 양도소득세 면제되는거 없고
두번째 1채 남았을때 1가구 1주택 면제받는거 아닌가요?6. 음
'24.4.25 11:44 AM (116.47.xxx.61) - 삭제된댓글실거주 한채라도 다주택자라면 양도소득세 면제를 위한 보유기간 두번째집 매입시기 등 계산해 봐야해요.
7. 그럼
'24.4.25 11:57 AM (175.209.xxx.48)만약 각각 2억짜리집이먼
첫번째 2억은 장특공공제받고
두번째2억은 양도소득세가 50프로인가요?8. ㅇㅂㅇ
'24.4.25 12:12 PM (182.215.xxx.32)동시에 판다는게 무슨말이죠
한날한시에 파나요?9. 음
'24.4.25 12:14 PM (116.47.xxx.61) - 삭제된댓글모르시겠으면 세무서 기보세요. 친절히 설명해 줘요.
첫번째 집을 언제 사셨어요? 두번째 집은요?
실거주라고 무조건 양도세 면제 아니예요.10. ㅇㅂㅇ
'24.4.25 12:15 PM (182.215.xxx.32)지역이 어딘지 모르겠지만
요즘은 규제지역 없어지지않았나요?
첫번째 판집은 양도세 일반세율일거고
두번째 판집은 1주택요건이 충족되었다면 면제겠죠11. 123123
'24.4.25 12:47 PM (116.32.xxx.226)2주택 보유자가 둘 다 매도시 절세되는 방향으로 순서를 정하셔야지요 매입시기, 양도차익, 실거주 요건 등 고려하셔서요 자세한 내용이 없으니 답변도 원론적일 수밖에 없어요
12. ㅇㅇ
'24.4.25 12:57 PM (119.69.xxx.105)1나중에 산집을 먼저
2양도차익이 별로 없는 집을 먼저13. 다인
'24.4.26 3:13 PM (121.190.xxx.106)2주택자가 양도소득세 비과세 되는 건 첫번째 주택을 사고나서 두번째 주택을 구입한 지 3년 안에 팔 경우에만 해당되요. 그러니까 님은 해당이 안되심. 두개 동시에 파나 하나씩 따로 파나 똑같. 최선은 일단 먼저 산거부터 팔고, 시간 좀 지나서 두번째 파는 수밖에 없어유
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