이때까지 집한채 없이 살았어요
넉넉치않은 형편에 아이한명 대학보내고
결혼시키고 부부만 남았습니다
남편은 작은 자영업과 알바병행 저도 알바하고 있어요 제가 모은 1억5천 그리고 전세금 5억정도 이렇게 6억5천 있는데 집을 사려고해요
남편은 한 십년후쯤 서울에 있는 비싸지 않은 작은 상가 상속받을 예정이에요(시아버지 90세에요)
국민연금은 120정도 예상하구요(남편 대기업근무했어요)
1>4억대아파트+나머지 현금보유(계속 일해서 추가저축)
나홀로 또는 세대수적은 비인기아파트
2>6억5천 아파트에 몰빵
대단지 교통은 그저그러함
집은 서울의 변두리 작은평수 보고 있어요
저 가격대 있긴하더라구요 아파트로요
이나이에 대출은 안될것같아서
저희 수준에맞는 아파트로 보는 중입니다
부부나이는 둘다 50대중반이에요
1,2 어떤선택이 좋을까요?
다세대 빌라 3억대
1억운 주식과 저축요.
교통 좋은곳 추천해요
22222
전 1번 선택
2번이요.
집살때 투자가치도 봐야해요
안그러면 훗날 땅치고 후회합니다
어린시절 없이살때 빌라에만 살아서 아파트로만 보고있어요
주식은 쫄보라 못하구요
상가에서 임대료가 잘나오는지
얼마나 나오는지도 결정요인인데요
단독상가 아니고 집합상가인거죠
저도 그 비슷한 고민이있어요
상속은 받았지만
월세는 아직 시어머니가 받고 계시시구요
문제는 애둘을 대학보내야해서
입장이 또 다르네요
저도 의견이 궁금해요
네 저도 후회할까봐 투자가치 적은아파트는 당장 살기엔 무리없어도 고민이되네요
2안으로 하고 나중에 주택연금 받으세요
1안으로 하면 집도 불편하고 주택연금 액수도 적어요
네 집합상가이고 오래됐어요
땅지분이 커서 재건축하면 이익이 나는데 남편이 나서서 해야하고 시아버지께서 이층에 거주하고 계셔서 생전엔 힘들어요. 지역은 서울 땅값 바싼곳이지만 상가가 워낙 노후해서 그리고 상가는 가격 기준이 없어서 예측은 힘들어요 상속받으면 남동생과 반반 지분상속돼구요(2층집까지)
노부 부양은 둘이 비슷한 정도로 하고있어요
법정상속될거에요. 형제가 사이좋습니다
세대수적은 비인기 아파트 절대 들어가면 안됩니다
몰빵도 안됩니다
경제생활을 연제까지 할 수 있는지 감안 하셔야 합니다
차라리 당분간 연리 10% 정도 배당 나오는 ETF 종목에 일부 묻어 두고
주택시장을 관망하세요
집을 사더라도 올해는 지나서 사세요.
올하말 내년에 큰위기 옵니다.
위기가 지속되면 내년에도 건너뛰고
상황을 더 봐야하지만요.
3안.6억에 대출 일으키고 전세 셋팅해서 상가주택 산다.
1층 상가 2층 원룸 3층 주인세대 거주
이런 용도로 쓰시고
남편 자영업을 상가주택 1층에서 하면 될 것 같은데요
꼭 서울 고집할 필요도없고요
아 상가주택을 시아버님이 소유하고 계시군요
그럼 2안
집을 사더라도 올해는 지나서 사세요.
올해말 내년에 큰위기 옵니다.
위기가 지속되면 내년에도 건너뛰고
상황을 더 봐야하지만요.
세대수는 좀 적더라도 ㅡ 동 2개짜리
위치가 마용성 정도라면 괜찮지않을까요
서울 금밣는 끄트머리보다야
낫지않을까요
아님 요즘 주상복합이 많던데
아파트보다는 싸고요 아니가요 어렵ㅠㅠ
내년에 튀김 온다는 말 저 20여년 전부터 거의 몇 년 걸 ㅕ 수시로 들었어요
왜냐면 제가 해외에 살아 더 한국 뉴스에 쫑긋했거든요
재작년에도 내년 더 큰 위기라고 했었고요
매년 그넘의 내년은 본격적이다 위기다 ..
뻑함 잊을까하면 전쟁 난다 ..,
영원히 그럴건지
내년에 위기 온다는 말 저 20여년 전부터 거의 몇 년 걸쳐 수시로 들었어요
재작년에도 내년 더 큰 위기라고 했었고요
매년 그넘의 내년은 본격적이다 큰 위기다 ..
뻑함 잊을까하면 전쟁 난다 ..,
영원히 그럴건지
왜 저한테 그래요?
박종훈 전kbd기자도 그러고
이광수애널리스트도 그러고
한문도교수도 그러고
김기원 빅데이터 부동산전문가도 그러고
이런사람들한테 물어보세요.
일단 전세로 살고 ...1억정도 연금배당etf들어놓고 향후 일할때까지 배당금 계속 집어넣고 ...
10년후 상가 상속받으면 매도해서 최종주거 정해서 매입할거같아요.
결론 어찌 내실지 궁금하네요.
저흰 여태 구축만 살아서 죽기 전에 신축 함 가보자 했는데 작년.올해 둘다 직장 위기가 오면서 대출 내서 가기도 겁나네요ㅠ
그리고 부동산가격은
환율과 반비례하니까
1400원 돌파할려는 시점인데
부동산이요?
집을 사더라도 올해는 지나서 사세요.
올해말 내년에 큰위기 옵니다.222222222222222222222
그렇게 핫한지역 아니면
크게 오르지도 않지만
크게 떨어지지도 않더라구요
거창하게 부동산이 아니라
대출없이 내가 살집 산다 정도로 생각하려구요
근데 아파트로 정하셨으면
들어갈때 샷시부터 쫙 올수리는 하세요
그래야 삶은질이 좋아져요
그럴려면 현금이 좀 필요합니다
그것도 감안하세요
어느 지역인지 알렬주셔야 코멘트가 될듯해요
영 안오를수밖에 없는 곳도 있고
또 아직 안내린 곳일수도 있어요
사세요. 서울이나 분당 이정도 선에서 아님 하님까지
집을 순수 거주용으로만 생각 하시면 2번 하겠어요
일 하시니까 현금도 들어올거고
65세까지만 해도 10년이니 현금 모을거고
그럼 주거환경이 좋은게 만족감도 좋고 주택연금도 하기 좋아요
2번이요.
누가봐도 2번이지만 저라면 더 찾아보시라도 하고싶어요.
그리고 부동산은 82서 묻지 마세요. ㅠ