조만간 오피스텔 월세를 구하려고 합니다
이경우 집주인이 (임대인이) 임대사업자라면 유리한게 있을까요?
조언부탁드립니다 감사합니다
자유게시판
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오피스텔 월세 경우 임대사업자 물건이 좋은 점이 있을까요?
.. 조회수 : 1,676
작성일 : 2024-04-02 13:06:15
IP : 87.200.xxx.176
12 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'24.4.2 1:08 PM (1.232.xxx.61)딱히 좋을 건 없는 것 같아요.
그냥 임대인이 누군가 사람마다 다를 것 같고2. ㅇㅇ
'24.4.2 1:16 PM (223.38.xxx.119)매수자 입장에서 좋을건 1도 없어요
포괄양수시 주택임대사업자인지 일반임대사업자인지
확인하고 원글님 상황에 맞는 물건으로 구입하셔야됩니다3. 아뇨
'24.4.2 1:19 PM (87.200.xxx.176)매수할게 아니라 월세로 들어가려고 해요
4. ..
'24.4.2 1:21 PM (118.235.xxx.79)장점은 월세가 쌈(5%인상제한)
단점은 아마 업무용으로 임대사업자내서 주민등록이 이전되는지 확인하셔야될거에요5. ..
'24.4.2 1:24 PM (87.200.xxx.176)네 딱 2년말 살 계획이예요
그렇다면 1년계약후 갱신히 임사자 물건이 아니라면 5퍼센트 이상을 요구할 경우도 있을까요?6. ..
'24.4.2 1:25 PM (87.200.xxx.176)2년말~> 2년만
7. ㅇㅇ
'24.4.2 1:30 PM (223.38.xxx.119)임차인 입장에서는 좋죠
주임사면 전입신고도 가능하고요8. ㅇㅇ
'24.4.2 1:43 PM (112.170.xxx.197)제가 알기로는 주택임대사업자 임차는 전입신고 가능하고
일반사업자는 임차는 사업자 있는 사람 그리고 부가세 10프로 내야하고 전입신고 안하는 것으로 알고 있어요9. 네
'24.4.2 1:48 PM (87.200.xxx.176)그럼 집주인인 주택임대사업자가 아니면 전입신고가 불가능한가요?
10. ㅇㅇ
'24.4.2 2:09 PM (218.156.xxx.121)일반사업자 임대인인데 주택이 아니니 전입신고 안됩니다
괜히 나중에 이런 말 나오는 거 싫어서
저는 주택으로 쓰려는 분한테 임대 안해요...11. ㅇㅂㅇ
'24.4.2 2:10 PM (117.111.xxx.172)전입신고해버리면
집주인이 다주택자가되어 세금중과를 맞아버려서
전입신고 안하는 조건의 계약일 경우가 많다는뜻일거에요
항상계약전에 물어보세요
전입신고 가능한지12. 전입 안되면
'24.4.2 2:24 PM (211.219.xxx.62)월세가 싸요. 특약있고
월세 공제 안받을꺼면 나쁘지 않아요.
임대인이 요구도 더 잘 들어주는편
엘베 바로 옆호는 시끄럽고
복도 맨 끝집도 여자들은 선호하지않는다
합니다. 그리고 화장실 실리콘곰팡이 있으면 입주청소 요청 해달라 요청해보시구요
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