아들이 서울에 취업하게 되어서 원룸 계약하려하는데

[봄비]

집주인이 서울이 아닌 춘천에 살고 있어서 못오고 며느리가 대신 와도 되냐고 하네요.

저희는 지방에서 올라갑니다.

조심해야 될게 뭐 있을까요?

 

좀 우습지만 아까 아들의 점신 앱을 보는데

올해 이동운이 약한데 불가피하게 이동하게 되면

부동산 계약시 반드시 집주인과 대면해서 계약해야 된다고 써있어서 재미삼아 봤다가 헉 하네요ㅜ

[...]

요즘 전세사기도 많은데 절대 주인과 만나서 계약
하시길 권해드립니다..주인이라도 눈 뜨고 코 베이는
세상이라 확인 또 확인해야 하는 중요한 일인데요.
주인이 아니면 다른집 알아보겠다고 부동산에 한번
얘기해보세요
부동산에서 주인한테 얘기를 전하던지 하겠죠.

[오타많아서]

지웠어요
저라면 딴데 알아보겠어요

[봄비]

이미 지난 주 가계약했고 오늘 계약하고 입주하기로 했어요.
월요일 출근해야해서요.

[부동산]

끼고 하는 건가요?
아님 인터넷?
사기같아요,
위임장 꼭 받고 부동산 끼고 하세요.

[..]

가계약금 날린다 생각하고 일주일 모텔이나 찜질방에서 자고 출근할지언정 제대론된 정확한집 계약하세요. 부동산도 믿을 것도 아닙니다. 허둥거리고 촉박하면 사기당해요. 누구나가.

[...]

음...
무료법률상담이나 법무사 상담 받아보시면?
월차 내긴 어려운 상황이실까요...

부동산 중개인을 잡으셔요.
그러라고 수임료 내는 겁니다.

[전세라면,]

등기부 잘보시고 담보대출 안받는다는 특약, 집주인이 바뀌기전 알려줘야한다는 특약, 보증보험에 들 수 없다면 계약파기라는 특약을 넣으세요. 또 있는지 기억이 안나네요
주민등록증 확인하고 위임장 반드시 확인하세요
계약하고 이사후 그 날 바로 주민센터신고후 하루지나 등기부 다시 확인 하세요

[봄비]

부동산에서 계약해요.
혹시나 저희가 놓치는게 있을까 싶어서 글적어 봤어요.
감사합니다.

[....]

임대 임차 다 경험 있는데
위임장 제대로 되어있고 입금 은행이 임대인 명의이면 크게 걱정않으셔도 됩니다.

[col]

월세면 그나마 괜찮은데
전세면 조심하세요
전세계약했는데 중개인이 월세로 이중계약 해놓고
오피스텔 건물 전세보증금 받아 주식하다 걸려서 크게 문제된 적 있어요

[말을해]

집주인이 춘천에 있어서 못오고 며느리가 대신 와도 되냐고 하네요.
ㅡㅡㅡㅡ
꼭 집주인이랑 하겠다 날짜를 다시 잡자 못하나요?

[ㅡㅡㅡ]

미국도 아니고 춘천이면 다 가죠 솔직히 생사가 넘나들지 않는한

90다 된 저희 친정부모님도 계약땐 서울오십니다

집이 달랑 그 집 하나맘 있는것도 아니고 부동산사장한데 주인이
안오몀 게약못한다해야죠 부동산은 한건한건 계약이 중요하기에 어떻게든 주인 오게 만들텐데요

[저같으면]

요즘 전세사기 많아서 싫다고 할텐데요. 보증금이 얼마지요?

[인감]

본인 발급 인감증명서
위임장(인감 날인)
대리인 신분증

[ㅇㅇ]

아들도 아니고 며느리
세받으면서 계약당일 오는거 그것도 안하려 한대요?
일단 집주인 안오면 안한다고 하세요
계약 깨져도 집주인 잘못이니 가계약금은 돌려줘야죠

[음]

제가 그런케이스인데요.
시아버지 대신 제가 계약한게 한 30번은 넘어요.
위임장이나 그런거없이 대리인신분증과 시아버지신분증.등기부등본등으로 부동산에서 계약 그동안 쭉 해왔어요.전세도있고 월세도 있고.
전세가는 3억정도인데도 그간 세입자분들이 의심들이 없으셨나 하고 놀랍니다.
아무런 대출없고 주변보다 시세저렴한 다세대주택이라 그런지

[..]

오피스텔 몇채 가지고 있지만 한번도 직접가서 계약한적 없어요. 전부 위임장 주고 부동산에서 알아서 합니다. 그리 먼 거리 아니지만 귀찮아서 안가요..ㅡ.ㅡ;;

[....]

영상통화로 집주인 얼굴 확인
집주인 신분증, 대리인 신분증 확인
위임장, 인감도장 확인
집주인 명의 통장 확인

[..]

요즘 전세사기가 진짜 눈뜨고 코베어가는 수준이라서 그럽니다. 일반인은 상상조차 못할 정도에요. 아파트면 몰라도 오피스텔이나 빌라 신축빌라라면 다른집 알아보세요.

[선택]

공동명의인데 세입자가 둘 다 왔으면 한다고 해서
저희부부 둘 다 가서 계약해요.

아들 오피스텔 계약할때도
주인들이 직접 나와서 계약해주었고요.

중개인에게 말을 하세요.
조심하는게 나쁜 건 아니죠.
괜찮은 분들은 위험 감수하는 분들이고요.

[..]

가계약할때 며느리가 온다 얘기 안했으면
계약파기 가능하지 않나요?
가족관계 증명서로 며느리도 꼭 확인하시고
위임장 꼭 작성하세요.
무개념 인간이네요.

[..]

글 다시 읽어보니 주인이 오시라 하세요.
요즘 전세사기때문에 무섭다고..
본인 참석은 의무입니다

[??]

며느리가 가족관계 증명서에 나와요?

[.......]

계약할때 조심해서 손해볼건 없어요.
윗분들 알려주신대로 다 증명하시고 게약하세요.

[..]

워낙 믿지 못할 세상이라 그러지요
그래서 차라리 월세가 돈은 더 나가도
마음편하다 싶기도해요

[…]

가족관계 증명서에 며느리가 왜 안 나와요.
한번도 안 떼어보셨나…
보증금도 그리 크지 않을텐데…
저희 시아버지도 지방에 세주는 다가구 있는데 대리인이 항상 계약해요.

[가족관계증명서]

시부모님과 며느리의 관계를 증명하려면,

시부모님이 아들의 가족관계증명서를 발급받아 제시하거나,

며느리가 남편의 가족관계증명서를 발급받아 제시하면 된다.

가족관계증명서에는 부모님, 현재 배우자, 자녀가 나타난다.

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[ㄴㄱㄷ]

전세라면님 댓글 기억할게요