집주인이 서울이 아닌 춘천에 살고 있어서 못오고 며느리가 대신 와도 되냐고 하네요.
저희는 지방에서 올라갑니다.
조심해야 될게 뭐 있을까요?
좀 우습지만 아까 아들의 점신 앱을 보는데
올해 이동운이 약한데 불가피하게 이동하게 되면
부동산 계약시 반드시 집주인과 대면해서 계약해야 된다고 써있어서 재미삼아 봤다가 헉 하네요ㅜ
집주인이 서울이 아닌 춘천에 살고 있어서 못오고 며느리가 대신 와도 되냐고 하네요.
저희는 지방에서 올라갑니다.
조심해야 될게 뭐 있을까요?
좀 우습지만 아까 아들의 점신 앱을 보는데
올해 이동운이 약한데 불가피하게 이동하게 되면
부동산 계약시 반드시 집주인과 대면해서 계약해야 된다고 써있어서 재미삼아 봤다가 헉 하네요ㅜ
요즘 전세사기도 많은데 절대 주인과 만나서 계약
하시길 권해드립니다..주인이라도 눈 뜨고 코 베이는
세상이라 확인 또 확인해야 하는 중요한 일인데요.
주인이 아니면 다른집 알아보겠다고 부동산에 한번
얘기해보세요
부동산에서 주인한테 얘기를 전하던지 하겠죠.
집에 하자 생겨도
주인이 먼데 산다는 이유로
바로바로 해력 안될 가능성 많구요
저라면 딴데 알아봅니다
미신이지만 콕 집어 조심하란 내용이
그거라면 계소찝찝할듯해요
지웠어요
저라면 딴데 알아보겠어요
이미 지난 주 가계약했고 오늘 계약하고 입주하기로 했어요.
월요일 출근해야해서요.
끼고 하는 건가요?
아님 인터넷?
사기같아요,
위임장 꼭 받고 부동산 끼고 하세요.
보증금이 얼마인데요?
가계약금 날린다 생각하고 일주일 모텔이나 찜질방에서 자고 출근할지언정 제대론된 정확한집 계약하세요. 부동산도 믿을 것도 아닙니다. 허둥거리고 촉박하면 사기당해요. 누구나가.
음...
무료법률상담이나 법무사 상담 받아보시면?
월차 내긴 어려운 상황이실까요...
부동산 중개인을 잡으셔요.
그러라고 수임료 내는 겁니다.
월세는 꼭 집주인 명의통장에 해야합니다.
10여년전에 집주인이 아파서 못온다고 아들통장으로 전세계약금.잔금을
입금 종용하는 부동산도 있었어요. 부동산 믿지 마시구요
등기부 잘보시고 담보대출 안받는다는 특약, 집주인이 바뀌기전 알려줘야한다는 특약, 보증보험에 들 수 없다면 계약파기라는 특약을 넣으세요. 또 있는지 기억이 안나네요
주민등록증 확인하고 위임장 반드시 확인하세요
계약하고 이사후 그 날 바로 주민센터신고후 하루지나 등기부 다시 확인 하세요
부동산에서 계약해요.
혹시나 저희가 놓치는게 있을까 싶어서 글적어 봤어요.
감사합니다.
임대 임차 다 경험 있는데
위임장 제대로 되어있고 입금 은행이 임대인 명의이면 크게 걱정않으셔도 됩니다.
월세면 그나마 괜찮은데
전세면 조심하세요
전세계약했는데 중개인이 월세로 이중계약 해놓고
오피스텔 건물 전세보증금 받아 주식하다 걸려서 크게 문제된 적 있어요
집주인이 춘천에 있어서 못오고 며느리가 대신 와도 되냐고 하네요.
ㅡㅡㅡㅡ
꼭 집주인이랑 하겠다 날짜를 다시 잡자 못하나요?
미국도 아니고 춘천이면 다 가죠 솔직히 생사가 넘나들지 않는한
90다 된 저희 친정부모님도 계약땐 서울오십니다
집이 달랑 그 집 하나맘 있는것도 아니고 부동산사장한데 주인이
안오몀 게약못한다해야죠 부동산은 한건한건 계약이 중요하기에 어떻게든 주인 오게 만들텐데요
부동산 끼고 하면, 건물 명의자와 통장 입금자 명이 일치하는지 그걸 잘 보시면 크게 문제될 건 없어 보이거든요 보통은 그런 건물들 명의자가 노인들이 많으니 자식들이나 배우자사 대신 관리하는 경우가 많거든요 전세 아니고 보증금 몇 백에 월세잖아요 그런 경우는 크게 문제는 없어 보이는데요
꼭 집주인 명의 통장으로 입금 하셔야 해요. 위임장 그리고 영수증도 잘 챙기시면 되요. 집주인이랑 통화한번 하시구요
요즘 전세사기 많아서 싫다고 할텐데요. 보증금이 얼마지요?
보증금 3000에 월세 50입니다.
본인 발급 인감증명서
위임장(인감 날인)
대리인 신분증
보증금 3000에 월세 있어요.
아들 대학다닐때도 몇번이나 원룸 계약했는데 다 집주인과 했어요.
이미 지난주 집보러갈때 그렇게 얘기가 나와서 계약하는 시간도 맞췄네요. 전세사기가 넘 많아서 저희도 일부러 월세 했어요.
아들도 아니고 며느리
세받으면서 계약당일 오는거 그것도 안하려 한대요?
일단 집주인 안오면 안한다고 하세요
계약 깨져도 집주인 잘못이니 가계약금은 돌려줘야죠
제가 그런케이스인데요.
시아버지 대신 제가 계약한게 한 30번은 넘어요.
위임장이나 그런거없이 대리인신분증과 시아버지신분증.등기부등본등으로 부동산에서 계약 그동안 쭉 해왔어요.전세도있고 월세도 있고.
전세가는 3억정도인데도 그간 세입자분들이 의심들이 없으셨나 하고 놀랍니다.
아무런 대출없고 주변보다 시세저렴한 다세대주택이라 그런지
오피스텔 몇채 가지고 있지만 한번도 직접가서 계약한적 없어요. 전부 위임장 주고 부동산에서 알아서 합니다. 그리 먼 거리 아니지만 귀찮아서 안가요..ㅡ.ㅡ;;
영상통화로 집주인 얼굴 확인
집주인 신분증, 대리인 신분증 확인
위임장, 인감도장 확인
집주인 명의 통장 확인
공동명의인데 세입자가 둘 다 왔으면 한다고 해서
저희부부 둘 다 가서 계약해요.
기본 매너죠.
아들 오피스텔 계약할때도
주인들이 직접 나와서 계약해주었고요.
요즘 전세사기가 진짜 눈뜨고 코베어가는 수준이라서 그럽니다. 일반인은 상상조차 못할 정도에요. 아파트면 몰라도 오피스텔이나 빌라 신축빌라라면 다른집 알아보세요.
보통은 대리인신분증 주인신분증 주인명의통장 그리고 주인과통화(반드시 녹음) 이정도면 되지만 금액이 크고 불안하시면 며느리라 했으니 가족관계증명서 두개(집주인과 아들,아들과 며느리)까지 달라하면 확실할듯 하네요
공동명의인데 세입자가 둘 다 왔으면 한다고 해서
저희부부 둘 다 가서 계약해요.
아들 오피스텔 계약할때도
주인들이 직접 나와서 계약해주었고요.
중개인에게 말을 하세요.
조심하는게 나쁜 건 아니죠.
괜찮은 분들은 위험 감수하는 분들이고요.
가계약할때 며느리가 온다 얘기 안했으면
계약파기 가능하지 않나요?
가족관계 증명서로 며느리도 꼭 확인하시고
위임장 꼭 작성하세요.
무개념 인간이네요.
글 다시 읽어보니 주인이 오시라 하세요.
요즘 전세사기때문에 무섭다고..
본인 참석은 의무입니다
며느리가 가족관계 증명서에 나와요?
계약할때 조심해서 손해볼건 없어요.
윗분들 알려주신대로 다 증명하시고 게약하세요.
워낙 믿지 못할 세상이라 그러지요
그래서 차라리 월세가 돈은 더 나가도
마음편하다 싶기도해요
가족관계 증명서에 며느리가 왜 안 나와요.
한번도 안 떼어보셨나…
보증금도 그리 크지 않을텐데…
저희 시아버지도 지방에 세주는 다가구 있는데 대리인이 항상 계약해요.
시부모님과 며느리의 관계를 증명하려면,
시부모님이 아들의 가족관계증명서를 발급받아 제시하거나,
며느리가 남편의 가족관계증명서를 발급받아 제시하면 된다.
가족관계증명서에는 부모님, 현재 배우자, 자녀가 나타난다.
가족관계 증명서에는
내 형제자매도 안 나와요.
무슨 며느리와 시부모가 가족관계증명서에 나온다는 거짓말을.....
내 가족관계 증명서에는
내 형제자매도 안 나와요.
무슨 며느리와 시부모가 가족관계증명서에 나온다는 거짓말을.....
전세라면님 댓글 기억할게요
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