집을 팔거나 살 때 (양도세)

[로로]

 

저희가 2019년에 아파트를 구매했는데 저희가 살아본 적은 없어요

그리고 세입자한테 5%만 전세 인상했었는데

5%인상한 후에 세입자가 2년 거주했으면 양도세 면제가 맞는 건가요?

 

 

 

 

 

[...]

조정지역 아니면 12억 이하 양도세 면제 맞을 겁니다.
조정지역은 강남 3구에 용산 이정도인걸로 알아요.

[취득당시조정지역]

취득당시에 거기가 조정지역이었나 아니었나를 일단 따져야할 거에요. 그게 아니라면 1가구 1주택 12억이하 2년이상 보유면 양도세면제구요. 2017년 9월이면 서울전역과 경기도 4개시였을 듯

[공장]

에고 세금나오는건데 이런데다가 지역도 안말하고
세입자5프로 이건 양도세랑 전혀 관련없고요
취득당시 조정지역이였으면 실거주의무있고요
1가구1주택인지도 자기검열해보세요

[ㆍ]

세입자와 상관없이 집주인이 실제거주해야하는거
아닌가요

[미적미적]

실거주유무, 다른 부동산유무, 소유주 나이 등등