아파트 실거래가 검색 안되는 곳은 왜 그럴까요?

[아파트]

신축 아파트 전세를 구하고 있는데요.

몇몇 아파트는 실거래가를 검색하면 아예 기록 자체가 없어요.

매매,전월세 기록이 없거나 매매는 있는데 전월세 실거래가 기록이 없거나 해요.

네이버부동산,호갱노노,국토부 실거래가 사이트에도 안나와요.

 

매매나 전월세 거래가 활발한 곳들이라 거래가 없어서 그런것은 아니거든요.

부동산에 전화해서 물어보니 가격이 정해지지 않아서 그런거라며 대충 말을 얼버무리는데

그게 무슨 뜻인지 모르겠어요.

입주 시작한지 2~3년 넘었는데 아직 가격이 정해지지 않았다니

가격이 정해지지 않았는데 그동안 거래를 어떻게 했다는 소릴까요.

 

다른 사람들보다 비싸게 전세 들어가거나 깡통전세 일까봐 걱정되서 실거래가를 알고 싶거든요.

혹시 아직 등기 안나온 신축은 매매나 전월세 실거래 신고 의무가 없나요?

 

 

 

[우리아파트]

토지등록인가 암튼 그런게 정리가 안돼서 국토부에 아파트가 등록이 안됐대요. 이년정도 걸린 거 같아요.

[실거래]

아 그렇군요. 근데 실거래가를 모르고 전세계약을 해도 괜찮을까요.
네이버 부동산 가격이랑 실제 부동산 가격이랑 다르더라구요.
왠지 속는 기분이 드네요.