상가 임차인입니다. 1억에 300만원으로 5년 계약해서 영업하고 있어요.
만기날짜가 도래하여 임대인이 만나자 하여 관리소에서 만나니 2억에 500만원으로 올려야 겠다고 하네요. 수년전 관리비도 올리겠다하여 수십만원 올렸어요.
임대차보호법에 재계약시 몇%이상까지만 인상할수 있도록 정해졌나요?
협상을 해서 좀 조율해보려고 하는데 5%였나요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
상가임대인이 전월세를 올려달라하는데...
질문 조회수 : 1,685
작성일 : 2024-03-19 16:23:07
IP : 182.221.xxx.196
8 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'24.3.19 4:24 PM (14.50.xxx.73)네 월임대료 5%만 올릴 수 있어요
2. ㅠㅠ
'24.3.19 4:28 PM (222.119.xxx.18)맘이 무거우시겠네요.
주변 시세는 어떤가요?
전문가와 상담을 좀 해보시는게 좋겠습니다.3. **
'24.3.19 4:39 PM (210.96.xxx.45)저는 건물주 쪽 직원인데요
법으로은 2년에 5%라고 하는데
5%올린 금액이 주변 시세에 비해 택도 없이 낮다고 한다면 좀더 올려도 된다고
중개소에서 얘기하더라구요
저희는 비영리법인 건물이라 굉장히 싼데.. 그거 이용해서 세입자들이 권리금만
높여놨거든요4. 년5%씩
'24.3.19 4:58 PM (14.49.xxx.105) - 삭제된댓글올릴수 있는데 5년 동결이면..
저도 동네 초창기에 건물 올려서 임대료가 낮았는데 정말 권리금 장사만 하고 있더라구요5. ..
'24.3.19 5:25 PM (218.236.xxx.239)주변시세는 어떤가요? 저희 엄니상가는 20년간 거의 동결하시던데 ~~ 올리면 나갈까봐~~ 500은 넘 심한거아닌가요?
6. 켁
'24.3.19 6:11 PM (210.99.xxx.198)년 5%씩 올릴 수 있다해도 요즘같은 불경기때
그걸 매번 올리는 건물주가 있나...
저도 1억에 300 내고 있는데...쫄리네요
잘 버텨서 이겨내시길!!!7. ㅇㅇ
'24.3.19 6:16 PM (219.250.xxx.211) - 삭제된댓글전 10년째 안 올렸는데 사람들이 그러면 안 된다고 해서 억지로라도 올리려고요
좋은 마음으로 그냥 유지하는데
악용될 수 있다니까 그것도 힘드네요8. 상가임대차법
'24.3.19 8:58 PM (121.187.xxx.246) - 삭제된댓글1년마다 5%올릴수 있고 2년지났다고 한번에 10%올릴수 없어요
저도 잘 몰라서 3년이나 안올렸는데 올해부터는 매년 5%씩 올릴려고 합니다
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1557163 | 상간녀소송 해 보신분 7 | ... | 2024/03/20 | 3,218 |
| 1557162 | 제가 점심시간 없이 간단히 때우면서 일을 하는데요. 95 | 경험담 | 2024/03/20 | 18,320 |
| 1557161 | 혼자 있는 시간 많은 분들 8 | ㅅ | 2024/03/20 | 3,785 |
| 1557160 | 위치추적 앱 써보신분 계신가요 6 | 추천좀요 | 2024/03/20 | 1,825 |
| 1557159 | 실비 1 | ..... | 2024/03/20 | 941 |
| 1557158 | 일본에서 치사율30프로 감염병시작 12 | 와중에 | 2024/03/20 | 5,750 |
| 1557157 | 무난하고 맛있는 쌀 추천해주세요 16 | Aaa | 2024/03/20 | 1,667 |
| 1557156 | 못생긴 남자와 결혼한 분들은 23 | ᆢ | 2024/03/20 | 8,669 |
| 1557155 | 아파트 4 | 제주도 | 2024/03/20 | 1,375 |
| 1557154 | 조국 혁신당 공격시작 하는 조중동 16 | aqzs | 2024/03/20 | 4,277 |
| 1557153 | 제 주변은 종교 열성인 사람들과 그 자녀들이 왕따주범이에요 11 | 그럼 | 2024/03/20 | 3,053 |
| 1557152 | 2:33 현재 대학병원 응급실 7 | 롤리팝 | 2024/03/20 | 5,762 |
| 1557151 | 바람은남편이 피고 큰딸이 화병나 앓아눕고 8 | ㅇㅇ | 2024/03/20 | 10,992 |
| 1557150 | 세탁기, 건조기 따로 구매하려는데 부담스럽지 않은 가격대 추천 2 | .. | 2024/03/20 | 1,616 |
| 1557149 | 50대 이상분들 에너지 관리 어케 하셔요? 15 | d | 2024/03/20 | 6,594 |
| 1557148 | 닥터 슬럼프 재밌나요? 26 | 드라마 | 2024/03/20 | 4,604 |
| 1557147 | 비트코인 다시 하락하네요 4 | ㅇㅇ | 2024/03/20 | 4,919 |
| 1557146 | 대상포진에 어떤 음식이 좋을까요? 6 | ㅇㅇ | 2024/03/20 | 1,965 |
| 1557145 | 윤석열 아바타 원하냐 vs 한동훈 사천 아니냐 2 | 거기서거기 .. | 2024/03/20 | 1,405 |
| 1557144 | 대금연주가 | 느림보토끼 | 2024/03/20 | 825 |
| 1557143 | 평생전업이신 분들 딸,며느리 44 | . | 2024/03/20 | 14,412 |
| 1557142 | 입안이 신 느낌이 나는데요 6 | 이상하네 | 2024/03/20 | 1,634 |
| 1557141 | 아파트 재활용 수거장에서 생긴 일 28 | .. | 2024/03/20 | 10,203 |
| 1557140 | 책소개 블로거 글이 완전 잘못된 내용이 포스팅되어있어요. 11 | .. | 2024/03/20 | 2,715 |
| 1557139 | 13년전 조국의 홀로 아리랑 8 | 우리도같이 | 2024/03/20 | 1,786 |