상가 임차인입니다. 1억에 300만원으로 5년 계약해서 영업하고 있어요.
만기날짜가 도래하여 임대인이 만나자 하여 관리소에서 만나니 2억에 500만원으로 올려야 겠다고 하네요. 수년전 관리비도 올리겠다하여 수십만원 올렸어요.
임대차보호법에 재계약시 몇%이상까지만 인상할수 있도록 정해졌나요?
협상을 해서 좀 조율해보려고 하는데 5%였나요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
상가임대인이 전월세를 올려달라하는데...
질문 조회수 : 1,601
작성일 : 2024-03-19 16:23:07
IP : 182.221.xxx.196
8 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'24.3.19 4:24 PM (14.50.xxx.73)네 월임대료 5%만 올릴 수 있어요
2. ㅠㅠ
'24.3.19 4:28 PM (222.119.xxx.18)맘이 무거우시겠네요.
주변 시세는 어떤가요?
전문가와 상담을 좀 해보시는게 좋겠습니다.3. **
'24.3.19 4:39 PM (210.96.xxx.45)저는 건물주 쪽 직원인데요
법으로은 2년에 5%라고 하는데
5%올린 금액이 주변 시세에 비해 택도 없이 낮다고 한다면 좀더 올려도 된다고
중개소에서 얘기하더라구요
저희는 비영리법인 건물이라 굉장히 싼데.. 그거 이용해서 세입자들이 권리금만
높여놨거든요4. 년5%씩
'24.3.19 4:58 PM (14.49.xxx.105) - 삭제된댓글올릴수 있는데 5년 동결이면..
저도 동네 초창기에 건물 올려서 임대료가 낮았는데 정말 권리금 장사만 하고 있더라구요5. ..
'24.3.19 5:25 PM (218.236.xxx.239)주변시세는 어떤가요? 저희 엄니상가는 20년간 거의 동결하시던데 ~~ 올리면 나갈까봐~~ 500은 넘 심한거아닌가요?
6. 켁
'24.3.19 6:11 PM (210.99.xxx.198)년 5%씩 올릴 수 있다해도 요즘같은 불경기때
그걸 매번 올리는 건물주가 있나...
저도 1억에 300 내고 있는데...쫄리네요
잘 버텨서 이겨내시길!!!7. ㅇㅇ
'24.3.19 6:16 PM (219.250.xxx.211) - 삭제된댓글전 10년째 안 올렸는데 사람들이 그러면 안 된다고 해서 억지로라도 올리려고요
좋은 마음으로 그냥 유지하는데
악용될 수 있다니까 그것도 힘드네요8. 상가임대차법
'24.3.19 8:58 PM (121.187.xxx.246) - 삭제된댓글1년마다 5%올릴수 있고 2년지났다고 한번에 10%올릴수 없어요
저도 잘 몰라서 3년이나 안올렸는데 올해부터는 매년 5%씩 올릴려고 합니다
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1621770 | 샤워하고 나오니 3 | 고냥이 | 2024/09/26 | 2,679 |
| 1621769 | 나솔 영숙 영수랑 맞는거같아요 15 | .. | 2024/09/26 | 5,386 |
| 1621768 | 유투브 조회수 읽는 것 알려주실 분 계심요? 4 | .. | 2024/09/26 | 1,088 |
| 1621767 | 강원도 해변에서 버스킹하네요 1 | 강원도 | 2024/09/26 | 1,282 |
| 1621766 | 제육볶음에 가지 7 | ..... | 2024/09/26 | 1,994 |
| 1621765 | 정확한 영어를 구사하려면 ....? 3 | ... | 2024/09/26 | 2,559 |
| 1621764 | 골프웨어 말 많은데 16 | 옷 | 2024/09/26 | 4,900 |
| 1621763 | 해피빈 기부 믿을만 한가요? 4 | ᆢ | 2024/09/26 | 1,032 |
| 1621762 | 미안해 하면서 | … | 2024/09/26 | 670 |
| 1621761 | 시골살이: 오늘 아침 집에서 지네에게 물렸습니다. 30 | 시골살이 | 2024/09/26 | 6,384 |
| 1621760 | 블랙핑크 로제 아픈걸까요? 33 | 에구 | 2024/09/26 | 19,894 |
| 1621759 | ai 도입이 시급한 직업 1위 18 | ㅇㅇ | 2024/09/26 | 5,928 |
| 1621758 | 먼지다듬이 3 | 러브스토리 | 2024/09/26 | 1,753 |
| 1621757 | 미생 11화 보고 있어요. 3 | 놀랍다 | 2024/09/26 | 1,000 |
| 1621756 | 외교부장관 관저 또 옮겼다‥관저 '뺑뺑이'에 혈세 낭비 | 0000 | 2024/09/26 | 1,807 |
| 1621755 | 이번달 급여가 많아요(제기준) 4 | 기쁨 | 2024/09/26 | 3,617 |
| 1621754 | (도움절실) 인간관계가 힘들어서 괴롭습니다 11 | 인생무상 | 2024/09/26 | 3,922 |
| 1621753 | 중1 딸 학교에서 있었던 일... 27 | 로아 | 2024/09/26 | 5,611 |
| 1621752 | 80대에 척추수술 받으신 분 계시나요??가족 ,지인 중 28 | 나이가 | 2024/09/26 | 2,514 |
| 1621751 | 상철님~ 9 | @@ | 2024/09/25 | 3,697 |
| 1621750 | 이혼숙려캠프에 욕하는엄마 남편 보살이네요. 3 | 별인간 다있.. | 2024/09/25 | 3,665 |
| 1621749 | 식세기 세제가 똑 떨어졋어요 5 | ㅇㅇ | 2024/09/25 | 1,964 |
| 1621748 | 아이가 너무 이뻐요 8 | ㅇ | 2024/09/25 | 2,635 |
| 1621747 | 강릉여행 코스 순서를 어떻게 시작할까요? 15 | 한결나은세상.. | 2024/09/25 | 2,412 |
| 1621746 | 쥴리와 정치깡패의 전성시대네요 17 | 휴 | 2024/09/25 | 2,152 |