상가 임차인입니다. 1억에 300만원으로 5년 계약해서 영업하고 있어요.
만기날짜가 도래하여 임대인이 만나자 하여 관리소에서 만나니 2억에 500만원으로 올려야 겠다고 하네요. 수년전 관리비도 올리겠다하여 수십만원 올렸어요.
임대차보호법에 재계약시 몇%이상까지만 인상할수 있도록 정해졌나요?
협상을 해서 좀 조율해보려고 하는데 5%였나요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
상가임대인이 전월세를 올려달라하는데...
질문 조회수 : 1,481
작성일 : 2024-03-19 16:23:07
IP : 182.221.xxx.196
8 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'24.3.19 4:24 PM (14.50.xxx.73)네 월임대료 5%만 올릴 수 있어요
2. ㅠㅠ
'24.3.19 4:28 PM (222.119.xxx.18)맘이 무거우시겠네요.
주변 시세는 어떤가요?
전문가와 상담을 좀 해보시는게 좋겠습니다.3. **
'24.3.19 4:39 PM (210.96.xxx.45)저는 건물주 쪽 직원인데요
법으로은 2년에 5%라고 하는데
5%올린 금액이 주변 시세에 비해 택도 없이 낮다고 한다면 좀더 올려도 된다고
중개소에서 얘기하더라구요
저희는 비영리법인 건물이라 굉장히 싼데.. 그거 이용해서 세입자들이 권리금만
높여놨거든요4. 년5%씩
'24.3.19 4:58 PM (14.49.xxx.105) - 삭제된댓글올릴수 있는데 5년 동결이면..
저도 동네 초창기에 건물 올려서 임대료가 낮았는데 정말 권리금 장사만 하고 있더라구요5. ..
'24.3.19 5:25 PM (218.236.xxx.239)주변시세는 어떤가요? 저희 엄니상가는 20년간 거의 동결하시던데 ~~ 올리면 나갈까봐~~ 500은 넘 심한거아닌가요?
6. 켁
'24.3.19 6:11 PM (210.99.xxx.198)년 5%씩 올릴 수 있다해도 요즘같은 불경기때
그걸 매번 올리는 건물주가 있나...
저도 1억에 300 내고 있는데...쫄리네요
잘 버텨서 이겨내시길!!!7. ㅇㅇ
'24.3.19 6:16 PM (219.250.xxx.211) - 삭제된댓글전 10년째 안 올렸는데 사람들이 그러면 안 된다고 해서 억지로라도 올리려고요
좋은 마음으로 그냥 유지하는데
악용될 수 있다니까 그것도 힘드네요8. 상가임대차법
'24.3.19 8:58 PM (121.187.xxx.246) - 삭제된댓글1년마다 5%올릴수 있고 2년지났다고 한번에 10%올릴수 없어요
저도 잘 몰라서 3년이나 안올렸는데 올해부터는 매년 5%씩 올릴려고 합니다
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1567458 | 10만원을 주고 가장 먹고싶은거 사먹으라고 한다면? 27 | ㄷㄱ | 2024/03/20 | 4,108 |
| 1567457 | 40대 중반, 머리가 잘 안돌아가요. 4 | 000 | 2024/03/20 | 2,098 |
| 1567456 | 지금처럼 매해 5천명씩 의사가 꾸준히 배출되면 5 | 그런데 | 2024/03/20 | 1,413 |
| 1567455 | 욕실 세면대교체 12 | 하늘만큼 | 2024/03/20 | 2,000 |
| 1567454 | 올해 수능보는 친구들 23 | 그럼 | 2024/03/20 | 4,027 |
| 1567453 | 시금치무침.. 3 | 아왜 | 2024/03/20 | 1,458 |
| 1567452 | 결혼한 것도 후회되고 자식낳은 것도 후회되고 우울해요. 10 | 부정적인 사.. | 2024/03/20 | 4,914 |
| 1567451 | 남편한테 성형 하라고 했습니다 10 | // | 2024/03/20 | 3,411 |
| 1567450 | 의료교육 개판날듯 26 | zz | 2024/03/20 | 3,479 |
| 1567449 | 초등학생들 대화에 너무 놀랐어여 10 | ... | 2024/03/20 | 5,036 |
| 1567448 | 리사는 세븐틴 민규랑 더 잘어울리네요. 2 | ᆢ | 2024/03/20 | 1,744 |
| 1567447 | 저녁 안먹는 분들 식구들 저녁식사하실때 뭐하세요? 2 | 저녁 안먹기.. | 2024/03/20 | 1,417 |
| 1567446 | 지방의대 증원 21 | 의대 | 2024/03/20 | 2,603 |
| 1567445 | 의대 증원 배분 19 | 막장 | 2024/03/20 | 1,771 |
| 1567444 | 의사들이 얼마나 많이 돈 번다고 생각하세요? 15 | 그냥 | 2024/03/20 | 2,799 |
| 1567443 | 고등 아이 샴푸 추천 부탁드립니다 15 | 샴푸 | 2024/03/20 | 1,268 |
| 1567442 | 방금 지운 소감문 수정 4 | 아오 | 2024/03/20 | 946 |
| 1567441 | 재봉은 정말 괜찮은 취미인것 같아요. 7 | ... | 2024/03/20 | 2,897 |
| 1567440 | 교도소에서 온 편지주소 2 | 궁금 | 2024/03/20 | 1,058 |
| 1567439 | 50에 암보험 8만원 괜찮을까요?? 6 | ........ | 2024/03/20 | 1,733 |
| 1567438 | 도서 추천 부탁드립니다. 8 | 나봉이맘 | 2024/03/20 | 1,012 |
| 1567437 | 요즘 왜 이렇게 바람이 많이 부는 건가요? 8 | 바람 | 2024/03/20 | 2,559 |
| 1567436 | 요즘 김지원이 더 이뻐보이는이유 12 | ... | 2024/03/20 | 6,505 |
| 1567435 | 리아가 박근혜 지지자였네요. 27 | .. | 2024/03/20 | 5,216 |
| 1567434 | 카카오뱅크에 모임통장처럼 같이 볼수있는 적금통장은 없나요? 1 | .. | 2024/03/20 | 717 |