상가 임차인입니다. 1억에 300만원으로 5년 계약해서 영업하고 있어요.
만기날짜가 도래하여 임대인이 만나자 하여 관리소에서 만나니 2억에 500만원으로 올려야 겠다고 하네요. 수년전 관리비도 올리겠다하여 수십만원 올렸어요.
임대차보호법에 재계약시 몇%이상까지만 인상할수 있도록 정해졌나요?
협상을 해서 좀 조율해보려고 하는데 5%였나요?
상가 임차인입니다. 1억에 300만원으로 5년 계약해서 영업하고 있어요.
만기날짜가 도래하여 임대인이 만나자 하여 관리소에서 만나니 2억에 500만원으로 올려야 겠다고 하네요. 수년전 관리비도 올리겠다하여 수십만원 올렸어요.
임대차보호법에 재계약시 몇%이상까지만 인상할수 있도록 정해졌나요?
협상을 해서 좀 조율해보려고 하는데 5%였나요?
네 월임대료 5%만 올릴 수 있어요
맘이 무거우시겠네요.
주변 시세는 어떤가요?
전문가와 상담을 좀 해보시는게 좋겠습니다.
저는 건물주 쪽 직원인데요
법으로은 2년에 5%라고 하는데
5%올린 금액이 주변 시세에 비해 택도 없이 낮다고 한다면 좀더 올려도 된다고
중개소에서 얘기하더라구요
저희는 비영리법인 건물이라 굉장히 싼데.. 그거 이용해서 세입자들이 권리금만
높여놨거든요
올릴수 있는데 5년 동결이면..
저도 동네 초창기에 건물 올려서 임대료가 낮았는데 정말 권리금 장사만 하고 있더라구요
주변시세는 어떤가요? 저희 엄니상가는 20년간 거의 동결하시던데 ~~ 올리면 나갈까봐~~ 500은 넘 심한거아닌가요?
년 5%씩 올릴 수 있다해도 요즘같은 불경기때
그걸 매번 올리는 건물주가 있나...
저도 1억에 300 내고 있는데...쫄리네요
잘 버텨서 이겨내시길!!!
전 10년째 안 올렸는데 사람들이 그러면 안 된다고 해서 억지로라도 올리려고요
좋은 마음으로 그냥 유지하는데
악용될 수 있다니까 그것도 힘드네요
1년마다 5%올릴수 있고 2년지났다고 한번에 10%올릴수 없어요
저도 잘 몰라서 3년이나 안올렸는데 올해부터는 매년 5%씩 올릴려고 합니다
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
1585562 | 양가가 다 이혼과 재혼 가정이라면 부모가 8명이네요 14 | 와 | 2024/05/05 | 6,177 |
1585561 | 길에서 구워서 팔던 바나나빵 4 | ... | 2024/05/05 | 2,353 |
1585560 | 이제 봐주는것도 끝이다. 3 | . . . | 2024/05/05 | 1,716 |
1585559 | 요즘 명지대 위상이 어느정도 인가요 28 | 공금 | 2024/05/05 | 5,613 |
1585558 | 경주 검색해보니 2 | 여행 | 2024/05/05 | 1,688 |
1585557 | 전원주는 합가하고 싶은가봐요. 49 | ... | 2024/05/05 | 15,530 |
1585556 | 미나리잎 3 | ........ | 2024/05/05 | 1,229 |
1585555 | 유럽여행 밥해먹을 준비물좀 봐주세요 50 | ㅇㅇ | 2024/05/05 | 3,942 |
1585554 | 제주도 동쪽 실내활동 추천해주세요 2 | apple3.. | 2024/05/05 | 633 |
1585553 | 성분 좋은 염색약? 9 | oo | 2024/05/05 | 2,234 |
1585552 | 구축 아파트는 새로 인테리어 다 해도 구축느낌이제대로 나나요.?.. 23 | .... | 2024/05/05 | 5,708 |
1585551 | 얼음정수기 만족도 높으세요? 3 | 휴식나라 | 2024/05/05 | 1,859 |
1585550 | 정부의 의대 2000명 증원 회의록이 있을리가 없죠 4 | .. | 2024/05/05 | 1,543 |
1585549 | 시부모님 졸혼하시니 뭐든 2배네요ㅠ 37 | ... | 2024/05/05 | 18,060 |
1585548 | 아무리 운동을 열심히해도 8 | … | 2024/05/05 | 2,562 |
1585547 | 윤대통령,청와대 어린이날 행사 참석…김건희 여사는 없었다. 9 | 흠 | 2024/05/05 | 3,005 |
1585546 | 쓰레기 남편과 이혼준비 13 | 탈출 | 2024/05/05 | 6,188 |
1585545 | 어린이날 어버이날 통합 17 | 현소 | 2024/05/05 | 3,546 |
1585544 | 변우석영상 2023년 수지랑 변우석 같은장소 영상 등이예요 6 | .. | 2024/05/05 | 3,496 |
1585543 | 샘표는 그냥 간장만 이용해야 할 듯요 30 | ... | 2024/05/05 | 7,442 |
1585542 | 커피숍 주문시 17 | ... | 2024/05/05 | 2,991 |
1585541 | 법원 의대증원 회의록 제출 요구했지만, 윤정권 "없다&.. 6 | ㅇㅇ | 2024/05/05 | 1,254 |
1585540 | 잠자다 각막손상.. 3 | 자다가 | 2024/05/05 | 5,051 |
1585539 | 배에 가스 찬 거 없애는 법 10 | ........ | 2024/05/05 | 3,970 |
1585538 | 고3 아이 두통 뭐 먹이거나 하면 좋을까요? 3 | 청소년 | 2024/05/05 | 692 |