제 이름으로 된 지은지 2년 되어가는 오피스텔을 하나 가지고 있는데 월세를 주고 있습니다. (현재 저는 다른 곳에 전세로 거주하고 있습니다)
이번에 새로운 오피스텔 월세 세입자를 받으려고
부동산에 내놨는데
개인이 아닌 법인이 계약하고 싶다고 하네요.
법인은 전세권설정 때문에 대출없는 등기부등본이
깨끗한 집을 원한다고 하구요.
부동산 측은 개인에게 월세 받는것과 차이는 없다하는데 그래도 제가 계약시 더 주의해야될 점이 있나해서 여쭤봅니다.
직원숙소 용도 같은데 직원들이 쓰고 그러면 집이 험해질까요?
직원이 퇴소후 나중에 하자가 생긴건 법인에 청구하면 될까요?
부가세 영수증도 발행해줘야 하지 않나요?
월세면 보증금도 얼마 안 되는데 전세권설정은 번거롭게 왜...
저라면 좀 더 기다렸다가 일반인 임차인 구할 거 같아요.
되도록이면 법인에는 임대하지 마세요.
임대 안나가서 비워둬야 하는거 아니면..
숙소로 쓸지 사무실로 쓸지 모르지만
개인보다는 함부로 사용해요. 사람들도 왔다갔다 하고..
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