82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

상가주택이요

... 조회수 : 1,448
작성일 : 2024-03-09 13:20:26

1층 상가 있고 주인세대  거주 가능한 3~4층 건물 소유하신분들 계시지요?

건물가액 대비 월세 수익이 몇프로 정도 되시나요? 

곧 은퇴라 노후 대비 몇 개 보고 왔는데 예상보다 수익이 낮네요.

세금 내고 유지보수 하고나면 남는게 없을것 같아요.

IP : 180.69.xxx.236
9 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '24.3.9 1:25 PM (182.220.xxx.5)

    지금은 부동산이 너무 비싸요.

  • 2. 10년전에
    '24.3.9 1:27 PM (14.49.xxx.105)

    10억 연수익 10%
    지금 30억 연수익 3~4%
    그래도 부동산에서 팔생각 없냐고 문의 옵니다
    세금땜에 못팔아요ㅜ

  • 3. ㅡㅡ
    '24.3.9 1:29 PM (106.102.xxx.190) - 삭제된댓글

    월세가 대략 500정도인데 (광역시입니다)
    지역의보가 대략 40 안되었고(국민연금은 25)
    부가가치세등등 나갑니다

  • 4. 지인
    '24.3.9 1:30 PM (210.205.xxx.198) - 삭제된댓글

    지인이
    지방에 땅 사서 지었어요
    거주는 안하고 모두 월세 받는데요
    8년 전에
    세금까지 12억 안 들었다고 하는데
    현재
    보증금 1억조금넘게 있고
    월세수익은 년1억2천 넘고
    경비나 세금 빼고 순수익은 1억내외라고 해요


    성공한 케이스같아요

  • 5. ...
    '24.3.9 2:54 PM (175.116.xxx.19)

    1프로대요. 세금은 엄청 많이 뜯어가요. 전 월세대비 실질소득으로 세금내아된다고 생각해요.

  • 6. ㅇㅇㅇ
    '24.3.9 3:54 PM (211.235.xxx.59)

    월세나오는 통건물 있는데요 월세소득이 아주 높은 수익률이 있어서 가지고 있는게 아니고요 쭉 땅값이 올라서 괜찮아요 서울이라 다른 지역은 몰라요

  • 7. 요즘은
    '24.3.9 8:29 PM (175.195.xxx.148)

    경기가 많이 죽고 인터넷 상거래가 원활해서 수익율이 별로라고하드라고요

  • 8. ....
    '24.3.9 9:09 PM (114.204.xxx.203)

    상가주택 팔아버리고 싶으시대요
    오래되니 큰돈 들여 고쳐야 하는데 돈이 없고
    안 고치니 낡아서 세입자가 안들어 온다고....

  • 9. ㅣㅣㅣㅣ
    '24.3.11 1:24 PM (116.37.xxx.159)

    저흰 다가구주택인데요. 12프로나와요.
    상가주택이 생각보다 세금이따로라 더 내야하고 수익률이 낮아요.
    다가구로 알아보세요

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1560683 골다공증 약먹는다고 뼈가 튼튼해지는걸까요? 6 의문 2024/03/09 2,036
1560682 민주당 서대문갑 후보자 어떤가요? 14 ... 2024/03/09 1,065
1560681 동탄이 시작일뿐 총선 전까지 신고가 줄설거다.... 4 ******.. 2024/03/09 2,451
1560680 패스트 라이브즈 5 영화 2024/03/09 1,665
1560679 사직 전공의들 주장에 증원내용이 있나요? 4 ㅇㅇ 2024/03/09 606
1560678 상가주택이요 7 ... 2024/03/09 1,448
1560677 돈 많이 버는것은 의사가 아니라 17 참나 2024/03/09 4,842
1560676 요즘 아침과점심메뉴 모닝 2024/03/09 1,172
1560675 2일전 나온 여론 조사 설명 2 ㅎㅎ 2024/03/09 983
1560674 방금 우리 애 친구 놀러와서 설거지 않하고 갔어요 30 2024/03/09 7,440
1560673 서울호캉스 친구4명 어디가 좋은지? 21 호캉스 2024/03/09 3,772
1560672 남편과 밥 22 Loo 2024/03/09 3,998
1560671 유럽은 소매치기가 정말 대단하네요. 12 .. 2024/03/09 5,428
1560670 우리는 깍두기문화 일본은 이지메문화 31 .... 2024/03/09 2,148
1560669 이태원 참사를 지들이 놀러가서 죽었는데 왜 국가가 책임지냐 31 어후 2024/03/09 3,771
1560668 보길도 숙소 어디로 가면 좋을까요? 2 봄놀이 2024/03/09 816
1560667 윤석열의 선거운동 6 디올이다 2024/03/09 775
1560666 종친회에서 재산 분할 한다고 7 레베카 2024/03/09 2,417
1560665 천주교 신자님들) 사제 서품식 뭐 입고 가나요? 선물? 6 지영 2024/03/09 1,125
1560664 50대 데일리백 추천해주세요. 7 2024/03/09 3,945
1560663 호텔부페 콘래드 제스트/ 인천 하야트 에이트 1 .... 2024/03/09 882
1560662 유닉스에서. 다이슨. 에어랩 6 레드 2024/03/09 1,571
1560661 이천수가 박항서 차범근 등에 칼 꽂은 놈이라는데 29 지나다 2024/03/09 13,033
1560660 미친듯이 미루는 습관이 점점 더 심해지는데... 24 ... 2024/03/09 3,699
1560659 부천역에 가면 6 봄날처럼 2024/03/09 1,606