1층 상가 있고 주인세대 거주 가능한 3~4층 건물 소유하신분들 계시지요?
건물가액 대비 월세 수익이 몇프로 정도 되시나요?
곧 은퇴라 노후 대비 몇 개 보고 왔는데 예상보다 수익이 낮네요.
세금 내고 유지보수 하고나면 남는게 없을것 같아요.
1층 상가 있고 주인세대 거주 가능한 3~4층 건물 소유하신분들 계시지요?
건물가액 대비 월세 수익이 몇프로 정도 되시나요?
곧 은퇴라 노후 대비 몇 개 보고 왔는데 예상보다 수익이 낮네요.
세금 내고 유지보수 하고나면 남는게 없을것 같아요.
지금은 부동산이 너무 비싸요.
10억 연수익 10%
지금 30억 연수익 3~4%
그래도 부동산에서 팔생각 없냐고 문의 옵니다
세금땜에 못팔아요ㅜ
월세가 대략 500정도인데 (광역시입니다)
지역의보가 대략 40 안되었고(국민연금은 25)
부가가치세등등 나갑니다
지인이
지방에 땅 사서 지었어요
거주는 안하고 모두 월세 받는데요
8년 전에
세금까지 12억 안 들었다고 하는데
현재
보증금 1억조금넘게 있고
월세수익은 년1억2천 넘고
경비나 세금 빼고 순수익은 1억내외라고 해요
꽤
성공한 케이스같아요
1프로대요. 세금은 엄청 많이 뜯어가요. 전 월세대비 실질소득으로 세금내아된다고 생각해요.
월세나오는 통건물 있는데요 월세소득이 아주 높은 수익률이 있어서 가지고 있는게 아니고요 쭉 땅값이 올라서 괜찮아요 서울이라 다른 지역은 몰라요
경기가 많이 죽고 인터넷 상거래가 원활해서 수익율이 별로라고하드라고요
상가주택 팔아버리고 싶으시대요
오래되니 큰돈 들여 고쳐야 하는데 돈이 없고
안 고치니 낡아서 세입자가 안들어 온다고....
저흰 다가구주택인데요. 12프로나와요.
상가주택이 생각보다 세금이따로라 더 내야하고 수익률이 낮아요.
다가구로 알아보세요
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
1595365 | 3대 독종이라네요 ㅎㅎ 68 | ... | 2024/06/10 | 28,233 |
1595364 | 50살이랑 30대초반 4 | ... | 2024/06/10 | 3,330 |
1595363 | 커넥션 보시나요? 3 | 지성 | 2024/06/10 | 2,332 |
1595362 | 그랜저랑 동급 차량 추천부탁드려요 7 | 나비 | 2024/06/10 | 1,878 |
1595361 | 두피열감은 어떻게 뺄수있을까요? 5 | ... | 2024/06/10 | 2,126 |
1595360 | 여기 기도 맛집 맞네요(인정) 19 | 분홍 | 2024/06/10 | 4,153 |
1595359 | 7시 정준희의 해시티비 ㅡ 미디어기상대 : 산유국의 벅찬 꿈 .. 1 | 같이봅시다 .. | 2024/06/10 | 474 |
1595358 | 졸업 드라마 궁금요 2 | 드라마 | 2024/06/10 | 1,767 |
1595357 | 화이트와 크림화이트 냉장고 선택장애ㅠㅠ 4 | ?? | 2024/06/10 | 1,430 |
1595356 | 갈증이 너무 심해요. 9 | .... | 2024/06/10 | 1,870 |
1595355 | 삐라 뿌려대는거요 8 | 탈북민 | 2024/06/10 | 1,226 |
1595354 | 고등아이 자존감 높힌 비법 있을까요? 3 | 고등 | 2024/06/10 | 1,817 |
1595353 | 동료랑 미국대학 얘기하다 11 | ㅇㄴㅁ | 2024/06/10 | 3,137 |
1595352 | 종합소득세 신고한 거 2 | ㄷㄷㄷ | 2024/06/10 | 2,127 |
1595351 | 핸드폰 s24, s24+, s24울트라 세가지의 차이가.. 6 | 구구 | 2024/06/10 | 1,459 |
1595350 | 밀양 쇠파이프 강간범 신상 공개됐네요 링크없음 15 | 특수강간 | 2024/06/10 | 7,485 |
1595349 | 건조 약초 끓일때 씻어야 하나요? 1 | 약초 | 2024/06/10 | 521 |
1595348 | 둘 중 뭐가 더 낫나요? 2 | MM | 2024/06/10 | 563 |
1595347 | 어머, 이제 뇌물 막 먹여도 되는거네요? 8 | 개판일세 | 2024/06/10 | 1,863 |
1595346 | 제발 좀 북한으로 삐라 날리지마세요 23 | ... | 2024/06/10 | 3,166 |
1595345 | 에어컨 끌때 마지막에 송풍으로 돌리나요 25 | ㅇㅇ | 2024/06/10 | 5,243 |
1595344 | 에코백은 오버 아닌가요? 18 | .... | 2024/06/10 | 5,185 |
1595343 | 일본 길 잘 아시는 분들 계실까요 3 | 446646.. | 2024/06/10 | 915 |
1595342 | 조국펀드 상환됐네요 9 | 상환 | 2024/06/10 | 2,951 |
1595341 | 스웨덴 행주 써 보신 분 계실까요? 16 | 행주 | 2024/06/10 | 3,060 |