이곳 전세 괜찮을까요 ( 다산자이 )

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다산에서 제일 핫하다는 곳인거 같은데 그중 오피스텔 전세를 얻으려고 해요 

다산자이 아이비플레이스

1.5 룸이고 ( 실사용면적 11평)

매매가 올해 2월에 3억2천애 실거래되었는데 최근에  오는 6월 8호선개통 호재때문인지 매매가가 호가가 3억 중후반에서 4억이예요

 

전세가는 2억 5천인데  보증보험들면  괜첞을까요

 

월세는 너무 비싸고 전세하고 싶은데 이곳은 그래도 다산에서 제일 핫한 지역이라 그중 나은듯하면서도 도 매매가 대비 전세가가 높아 나중 전세금 못돌려받는 일이 있을까봐 걱정입니다

 

그냥 비싸더라도 월세 해야할까요 월세는 2000 보증금에 100~ 110 정도 인가봅니다

 조언부탁드립니다 감사합니다

[123123]

보증보험 가입 가능하면 되는 것 아닌가요?
제가 모르는 다른 문제가 있나요?

[82 글에서]

전세는 아무리 대비해도 위험하다는 글을 봤었어요

그래도 보증보험 들면 안심할수 있을까요

전세금 2억5천 나중 못돌려받을까 걱정이 되어서요ㅜ

감사합니다