전세줬는데, 이사간다고

[...]

당장 오늘내일 보증금을 돌려달라고 하네요. 

묵시적갱신 1회하고, 계약기간은 8개월 남았는데 .. 부동산에 세들어 올사람 없을거라며, 안보여주겠다고합니다.

이런 세입자는 처음이네요. 어떻게 대처해야할까요? 

그냥 보증금 준비되는데로 그냥 얼른 내보내는게 상책인지 

 

[마캥이]

마캥이 세입자인가보네요
좀 기다려라 하세요.

[ㅎㅎㅎㅎ]

계약기간이란게 왜 있는데요.
8개월 남아있는데?
상대방이 거지같이 굴면
나도 계약기간 지켜서 주겠다 해버리세요.

[hh]

법 잘 알아보세요
묵시적 갱신일때는 계약기간 끝날때가지 지키는건 아니고 나가겠다 통고하고 3개월에 효력발생이라고 하네요

[3개월]

3개월 전에 말해야해요
여유있으시면 3개월뒤에 주고 내보내세요
만약 집보여주는데 협조하면 빨리 나가면 빨리주겠다 하시구요

[...]

법조항 보여주시고.
앞으로는 계약서에 집보여주는거 꼭 명시하세요.

[.....]

빨리 나가고 싶으면 이사올 사람 구해 놓으라고 하세요.
그게 아니면 3개월 후에나 돈 줄수 있다고

[...]

제가 딱 이 경우.
갱신한번했고 9개월 남았는데 이사예정.
계약자 저보고 구하라 함.
복비도 세입자가 내야하고
돈없으니 집빼서 나가라 함.
키번호 중개사 알려주고 보여줘도 안 나감.
싸도 안 나감.
진짜 복비도 제가 내고
주인이 돈없다 그러면 계약만료까지 기다려야 하나요?

[...]

118님.. 3개월 안으로는 집주인이 전세비 줘야해요...복비 물 필요도 없고 계약자 구해오지 않아도 되요... 슬슬 내용증명 하나 보내세요...

[...]

하루이틀내에 보증금 반환 얘기 하니까 별생각이 다 들더라고요.
임대한 집에 가봐야하나
야밤도주라도 하나 ..

[음뭔]

원가 비하인드 스토리 있을것같음요 세입자 말도 들어봐야

[...]

3개월안에 보증금 내주면 되요
집 빨리 내놓으세요

[...]

갱신권 썼으면 복비는 주인이 내야합니다
3개월 안으로 보증금 내주면 되요

[구글]

묵시적 갱신이니 세입자가 나간다 말하고 나서 3개월 지나면 전세금 돌려줄 의무 생겨요
그러니 법 좀 알아보시라 나는 5월 주겠다 새 세입자 잘 구하게 협조 좀 해라 말하세요

[묵시적]

묵시적 갱신 그지같아요
아무때나 나간다고하면 나가는거에요

[바뀌었어요]

법이 바뀌었어요
주인이 갱신후는 다 내야하고
임차인은 계약기간 안 채워도 되고요
임대인은 보증금도 얼른 돌려줘아해요ㅡㅡ
보증금을 안전하게 쥐고 있으라는게 새법의 목적인것같아요

[ㅇㅂㅇ]

3개월 후 맞습니다...

[...]

전세 ㅡ묵시적 갱신