전세 2억3천 살고 있는데,
전세1년 남았습니다. ( 총 2억8천은 있어요)
경기도 김포시 한강신도시 입니다.
조언 좀 해주세요.
1) 마산동 - 신축 3년 된 아파트 (880세대 정도)
건설사 별로지만, 학교 가깝고 공원 바로 붙어있고,
조용하고 , 앞에 산이 있어, 뷰~좋아요.
단, 학원, 병원 식당 그닥 많지는 않음.
지하철 역 도보 10분
4억 3천만원 (급매)
지금 살고 있는 집입니다.
매매 하실 의향 있으신거 같아요.
2) 구래동 - 13년차 ( 1200세대)
중대형 (39평,48평 만 있음)
중학교, 초등학교 바로 붙어 있고,
지하철 역 도보 8분
건설사 좋음
생활권은 매우 좋음.(학원, 학교, 병원, 식당 매우많음)
39평 / 4억3천~4천만원(급매)
위에 1번 전세를 2년 만 더 살까요?
아님 매매를 하는게 나을까요??
저는 2번도 나쁘지 않은것 같거든요.
그래도 신축이 나은걸까요?
떨어지고 있는데 매매를요?
조금 더 보시지..
저도 기다리고 있습니다. 급매 정도나 고려해보세요.
내집 한채 오늘이라도요. 비쌀땐 쳐다도 못봤을거잖아요
좀 더 살아보세요.
돈 모으면서...
내년 2025년 만기라서...1년은 더 지켜보고 있으려고요.
대출은 1억 2~3천 받을것 같아요.
현금 5천만원은 있습니다.
내년 2025년 3월에 바로 갈아 탈까요??
연말되서 결정해야죠,
미국이 금리인하 계속 미루고 있고 지금은 살 때 아니죠. 타이밍 조금 더 미뤄야 됩니다. 게다가 총선 이후 경제 봐야 되고요. 만기 1년 남았으니 추이를 지켜보시기 딱 좋은 시간인데요. 기다려보세요. 우리나라 경제 심각해요. 총선 때 어떻게 되느냐 정치변수도 커요. 국힘 과반 넘으면 주식부터 박살날 거고요. 그 다음 부동산 터집니다.
이제 하락 시작인데요
지금 2009년도 상황과 비슷해요
2009년 살짝 반등후 그후 몇년동안 계속 하락했지요
하락 이제 겨우시작해서....
저도 재계약 고민중인데요.
총선이후 어찌될지 봐야 알수있다는말 동의 함.
음.. 저 김포살아요. 마산동 구래동 굳이 매매하지 마세요. 어자피 집도 널렸고 전세가도매매가도 떨어져 회복안됩니다. 매매면 검단 역세권가능한곳 최대한 가까운 곳이나 김포도 최대한 서울 가까운곳으로 매매하세요. 저라면 서울 구축사놓고 (애들크면 대학교 다니기 편하게) 지금사는곳 쭉 전세로 살거에요.
1번 2번 아파트 어딘지 정확히 아는 사람이에요.
네.... 남편도 저도 좀 더 지켜보자 입니다.
한강신도시 지금 급매 엄청 나게 쏟아져 나오고 있습니다.
바닥에 사려하기보단 자기집은 적당한때 사는게 나은듯해요
마산동 조건은 괜찮아 보이네요.
급매가 자주 나오는 것도 아니고 지금 살고 계신 집이면 이사 안해도 되고요.
지금 사도 큰 손해는 안볼 듯요.