같은 평수. 같은 상태일 경우 은행권 대출이 한 집은 대출은 4억5천 정도 있고 다른 집은 12억 정도 있을 경우 입니다.
집 시세가 40억 넘어가는 경우라면 저 정도 금액 차이는 상관 없는건지 아니면 당연히 적은 집을 선택해야 될까요?
집 컨디션이 조금 떨어져도 당연히 대출금 적은 걸 선택해야 되는지 어차피 대출 있는 건 마찬가지라 신경 쓸 정도가 아닌지 궁금합니다.
너무 무식한 질문이라면 죄송합니다. ㅠ
같은 평수. 같은 상태일 경우 은행권 대출이 한 집은 대출은 4억5천 정도 있고 다른 집은 12억 정도 있을 경우 입니다.
집 시세가 40억 넘어가는 경우라면 저 정도 금액 차이는 상관 없는건지 아니면 당연히 적은 집을 선택해야 될까요?
집 컨디션이 조금 떨어져도 당연히 대출금 적은 걸 선택해야 되는지 어차피 대출 있는 건 마찬가지라 신경 쓸 정도가 아닌지 궁금합니다.
너무 무식한 질문이라면 죄송합니다. ㅠ
대출과 전세금 합쳐서 집값의 70% 넘어가면 안되요
12억 대출 집은 전세금 받고 그걸로 대출금 갚는 조건 말해보세요
아무래도 대출이 적은 집이 낫죠
없는집 들어가셔야죠
대출 있는 거 알고 들어갔으니
집주인이 대출 못 갚으면
못 받을 수도 있어요
무조건 없는 집으로 해야 님이 1순위가 됩니다.
조금이라도 있으면 님은 2순위로 밀려나서 대항력 없는 세입자가 됩니다
부동산에서 집 보여줄 때 대출 하나도 없다고 강조하는 이유가 윗댓님들이 적으신 그대로죠.
전세는 무조건 제때 나올수 있는 집을 사셔야 해요. 대출 무조건 없는 집을 해야 해요.
근저당설정상환 조건으로 하셔야 해요. 근저당이 0원이라도 설정 자체가 있으면 님은
2순위예요. 좀 작고 인테리어 안되어있어도 무조건 근저당 설정 없어야 합니다.
둘 중에 한 집을 해야되는 상황인데 10억 넘게 대출 있는 집은 대출 받았다 갚았다 빨간 줄도 엄청 쳐져있고 4억집은 그냥 한 번 대출로 깨끗한 상태입니다.
전세가가 얼마인가요? 님 전세 들어가는 것과 동시에 그 4억 있는 집은 근저당 말소 시키는
걸로 해서 들어갈 수는 없나요? 부동산에 문의해보세요.
저라면 아무리 허름하고 낡아도 무조건 근저당 없는 집 찾아서 전세 다녔어요.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
1554207 | 전 만들 때 노른자 비율을 일부러 높이나요? 5 | 전 | 2024/02/09 | 1,871 |
1554206 | 생선조림 할 때요. 6 | .. | 2024/02/09 | 1,365 |
1554205 | 요새도 이혼하면 부모형제가 충격받을까요 11 | 이혼 | 2024/02/09 | 5,019 |
1554204 | 묵주 선물하려고 하는데 어디서 사면 될까요? 18 | 3호 | 2024/02/09 | 1,907 |
1554203 | 스타벅스 기프트콘 3 | 스벅카드 | 2024/02/09 | 2,114 |
1554202 | 지능 높고 명문대 못가신분들 12 | 비례 | 2024/02/09 | 5,397 |
1554201 | 처음으로 명절때 여행왔네요 4 | 명절 | 2024/02/09 | 3,138 |
1554200 | 이런 친정엄마... 21 | ㅠ | 2024/02/09 | 6,203 |
1554199 | 설인데 고향안가는 사람들이 많아요 7 | ... | 2024/02/09 | 3,462 |
1554198 | 선산 보는데 김현주는 12 | .. | 2024/02/09 | 6,502 |
1554197 | 설화수 자음세트? 4 | 궁금 | 2024/02/09 | 1,904 |
1554196 | 노래 제목이 너무 궁금한데 알 수 있을까요?^^ 8 | ..... | 2024/02/09 | 1,178 |
1554195 | 잡채에 들어가는 목이버섯 데쳐서 볶나요? 3 | 잡채 | 2024/02/09 | 2,248 |
1554194 | 시니어모델 할까요? 12 | 모델? | 2024/02/09 | 5,876 |
1554193 | 삼성 울트라탭 쓰시는 분 계세요? 1 | ㄴㅇㄹ | 2024/02/09 | 476 |
1554192 | 공무원 분들 질문드려요 6 | .... | 2024/02/09 | 2,085 |
1554191 | 당근에 술은 못파나요, 1 | 당근 | 2024/02/09 | 1,741 |
1554190 | 박장범 "외신도 '파우치' 표기"…실제 여러 .. 6 | .... | 2024/02/09 | 2,344 |
1554189 | 생각보다 발전이 훨씬 빠를거라는 AI 전망 보고서 2 | ㅇㅇ | 2024/02/09 | 1,619 |
1554188 | 한동훈 연탄봉사 사진 풀샷 ㅡ 역대급이네요!!!! 23 | ㅎㄷㄷ | 2024/02/09 | 6,071 |
1554187 | 고양이 초보집사인데요 12 | 마끼야또 | 2024/02/09 | 1,406 |
1554186 | 전국민 200원씩만 내면 클린스만 내쫓을 수 있어요! 16 | 클린스만아웃.. | 2024/02/09 | 3,777 |
1554185 | 집을 팔진 않을건데 불안하기도 19 | ㆍㆍ | 2024/02/09 | 4,154 |
1554184 | 애플워치 보통 얼마나 오래 쓰세요? 1 | Apple | 2024/02/09 | 1,372 |
1554183 | 내일 오전에 대구서 사천가는 길이 복잡힐까요? 2 | ㅋㄹㅋ | 2024/02/09 | 527 |