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7억 내려도 안 나가, 무서워서 사겠냐…공인중개사들 비명

ㅇㅇ 조회수 : 6,137
작성일 : 2024-01-23 08:39:58

매수자 몸 사리자 서울 아파트 거래 '뚝'…매물만 쌓인다
12월 거래량 1730건…8월의 '반토막'
거래 절벽에 매물은 1년 새 150% 급증

 

서울 아파트 거래량이 급감하면서 매물 적체가 심화하고 있다. 집값 추가 하락 우려에 집을 사겠다는 사람이 줄면서 시장이 빠르게 냉각되고 있다.

23일 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 12월 서울 아파트 거래량은 1730건으로 지난해 1월 1413건 이후 11개월 만에 가장 적은 수준으로 내려왔다. 서울 아파트 거래량은 지난해 8월 3899건까지 늘었지만, 이후 감소를 거듭했다.

이달 거래도 499건에 그치고 있다. 부동산 거래는 계약일로부터 30일 안에 신고하면 되기 때문에 신고 기한이 많이 남았지만, 주택 수요가 얼어붙은 데다 겨울이라는 계절적 비수기까지 겹친 탓에 일선 중개사들 사이에서는 이달 거래량이 1000건 수준으로 떨어질 수 있다는 우려까지 나온다.


강남권의 사정도 다르지 않다. 강남구 압구정동의 중개업소 관계자는 "급매물은 조금 나오고 있지만, 집값이 내려간다는 전망이 많아지니 사겠다는 사람이 없어졌다"며 "'현대3차' 전용 84㎡가 지난해엔 40억원이었는데 이제는 33억원대에도 안 나간다. 이렇게 떨어지니 무서워서 사겠느냐"고 푸념했다.

전망도 좋지 않다. 한국부동산원에 따르면 지난 15일 기준 서울 아파트 매매수급지수는 83.0을 기록했다. 부동산원은 "부동산 시장 불확실성에 따른 매수 관망세가 지속되고 있다"고 설명했다.

https://v.daum.net/v/20240123070203587

 

40이 33 흠...17.5% 밖에 안내린거네요.

7억은 커보였으나.

IP : 59.17.xxx.179
15 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ....
    '24.1.23 8:41 AM (221.168.xxx.12)

    40억...컥

  • 2. @@
    '24.1.23 8:45 AM (14.56.xxx.81)

    ㅋㅋ 우리동네는 안내리고 그대로고 최고가 거래되었다는 글이 올라올듯

  • 3.
    '24.1.23 8:52 AM (121.121.xxx.194)

    20억오르고 7억 겨우 내렸는데 누가살까요?
    부동산은 분양가가 그집값의 최고가를 찍고
    점점 장기침체로 갈 듯

  • 4. ....
    '24.1.23 9:03 AM (223.33.xxx.57)

    다들 잠시 정신이 나갔음
    소득수준을 망각하고 마치 빚도 자산인양...

  • 5. ...
    '24.1.23 9:15 AM (118.235.xxx.145) - 삭제된댓글

    뭐가 내려!!!!!
    다들 최고가 생각만하면서 찔끔내려 놓고 안 팔린다 하고 있음서. 우리동네도 매물 엄청나요. 근데 다 21년 최고가에서 2-3억 내린 가격으로 호가 붙여놓고. 당연히 안 팔림. 매수대기자들은 그 가격의 반이 적당하다고 생각하고 있음.

  • 6. 중개삳ㄹ
    '24.1.23 9:17 AM (61.105.xxx.11)

    30 억 40 억 ㅎㅎ
    근데 저렇게 비싼 아파트는
    복비 어떻게
    받는건가요
    설마 저 매매 금액에서
    받는건 아니지요?

  • 7. 아이쿠
    '24.1.23 9:24 AM (124.5.xxx.102)

    2012년 현대 33평 8억
    2024년 현대 33평 33억 장난하시나?

    그당시 비슷한 가격 아파트 많이 올라봐야 20억대

  • 8. ㅡㅡㅡㅡ
    '24.1.23 9:29 AM (61.98.xxx.233) - 삭제된댓글

    겨우 7억 떨어진거 갖고는 안되죠.

  • 9. 부동산
    '24.1.23 9:42 AM (1.229.xxx.243)

    거래가 없는다는데
    신기하게도 부동산은 폐업하는곳이 없어요
    아파트 상가에 부동산이 진짜 많은데
    카페 식당 맥주가게등등 폐업하고 나간후
    들어오는 세입자기 없어 공실인데
    그많은 부동산은 여전히 있더군요

    부동산이 그동안 돈을 많이 벌긴 했나봐요

  • 10. 수수료
    '24.1.23 9:55 AM (118.235.xxx.139) - 삭제된댓글

    집값 오른 덕 제일 톡톡히 본 자영업이 부동산일걸요? ㅎㅎ
    한 건만 거래돼도 수수료가 얼맙니까.
    뭘 징징....

  • 11. 33억도
    '24.1.23 10:08 AM (118.235.xxx.52)

    비싼거니까

  • 12. ............
    '24.1.23 10:11 AM (175.201.xxx.174)

    어휴 더 내려야죠
    강남은 지금의 반값을 내려야 정상이죠

  • 13. ..
    '24.1.23 10:14 AM (61.43.xxx.10)

    돈많이벌었구만 뭐가 무서워

  • 14. ...
    '24.1.23 11:04 AM (223.62.xxx.239)

    부동산이 폐업하는 집이 없기는요.
    대부분 가게 이름 그대로 두고 권리금 받고 주인만 바뀌는 거예요.

  • 15. .....
    '24.1.23 12:07 PM (95.58.xxx.141)

    40억??헐....

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