집주인이 바뀌고 전세 갱신 아시는 분 계세요?

[세입자]

이 집에서 묵시적 갱신으로 3년차 살던 중에 부부의 이혼으로 집주인이

부인에서 남편으로 바뀌었습니다

다시 계약만료가 돌아오는데요

똑같은 전세가로 계약을 연장해도 주인이 바뀌었으니 새주인이랑 전세계약서를

 다시 써야 하나요?

아니면 승계후에도 묵시적인 갱신으로 연장을 할 수 있는 건가요?

 

또 한가지 4년전에 이 집에 들어오면서 확정일자는 받아놨는데 집주인이 바뀌었으면

확정일자를 다시 받아야 하나요?

 

부동산분위기가 전체적으로 침체가 되는지 전세 내놨던 집들이 갈 집이 없다고

재계약을 하네요

 

 

[파랑]

그전계약서 갖고계시고 확정일자도 그냥두심됩니다

[음]

주인 바뀐건 바뀐거고
확정 새로 받으면 순위 밀려나죠

[ㅇㅂㅇ]

바뀌었어도 권리는동일하게 유지돼요..
만료가 돌아오면 주인연락을 기다려보시고
주인이 암말없으면 묵시적갱신이 또 되는거고요

[...]

첫댓글 58님
참 괜찮으신 분이시네요.

[그냥]

가만히 있으면 돼요
새로 계약하고 확정일자 새로 신고하면 이전 날짜 사라지고 뒤로 밀리는거예요

[바람소리2]

이전 계약 기한까진 살수있고
그 후엔 다시 써야죠