코로나때 전세가격이 너무 올라서
그당시 사정이 생겨서 전세 준 아파트에
시모가 들어가서 사셨어야했어요
전세가 오르기도 했지만 구하기가 너무 힘들었거든요
그래서 세입자한테 양해를 구하니
다른집 전세구할 차액을 올려주시고 연장하고 싶다해서 올려받고 그돈을 보태서 시모집을 해결했는데
올해 2년이 도래되어가는데 전세가격이 많이 내려버렸더라구요. 근데 오늘 조회해보니 전세물건이 씨가 말랐어요 매물이 한건도 없어요.
차액을 돌려주고 재계약 원하면 연장해주려고 했는데 (돌려줄 돈이 생겼어요)
내일 부동산 전화해서 동향을 파악해야겠지만
매물이 단한건도 없는 게 이상하네요
지역은 분당입니다.
내려가도 전세시장은 여전하다고 하던데…
전세 바젤3로 이제 dsr적용돼요
그래서 돈없는사람은 대출이 안되고
빚많아도 전세대출 안되죠
그런데 정부에서 전세를 이자 내려주긴했는데
바젤3된게 이번주부터일거에요
전세대출이 막힙니다. 이제
정자쪽 이신가요??
거기 리모델링 이주로 전세가 없쓰...
dSr 적용 올해 안에 한다고는 하는데
아직 결정난건 아닙니다
박연미랑 박정호 이광수가 토론하는거
잠시 봤는데
박연미 박정호는 전세가 올라갔으니
매매도 영향줄꺼다 그러는데
이광수평론가가 전세가격은 2년전가격하고
비교해야한다
2년전보다 다 떨어졌다고
언론에서 전세가격 올라갔다 뭐하다 한거
시장에서 아무 쓸모없는 말이다
그러더군요..
2년전보다 비교하래요....
전세 시장이 요즘 어떻냐면요, 2년 전에 최대로 올린 가격에서 내리긴 했는데요, 보러 오는 사람이 없어요....만기가 다 되어 가고 세입자가 만기 보증금반환을 요구하니 주인은 가격을 계속 내리는데요, 거래가 잘 안돼요... 도미노처럼 들어올 사람도 살던 집 계약을 해야 갈 집 계약을 하는데 살던 집이 안 빠지니 갈 집 계약도 못하고... 그럼 상황이예요.. 호갱노노 보세요. 일년 중 가장 거래가 활발한 겨울방학 12.1.2 월에 전세 실거래가 얼마나 없는지요...
광교는 작년 초 이후로 계속 오르고있어요
전세매물은 줄어들고요
분당 판교 실거래가 매일 보고 있어요
전세 실거래가 2년전 가격보다 전부다 내려가서 거래되네요
저 분당에 2년전보다 6천만원 내려서 전세 매물 내놨는데 넘 안 나가서 대출받아서 세입자 내보내고 인테리어 들어가요. 언론에서는 전세가가 오른다는데 실제로는 2년 전보다 낮게 내놔도 안나가고 전세매물 많은데요?
제가 정자동 살고 지금 쭉 검색해보니 주상복합은 전세가 별로 없고 나머진 매매물건 절반정도로 나와있는데요?
사시는데가 어딘지 모르겠는데 매물이 없는 정도 아니에요
집값이 떨어지는 추세가 되면서 전세보다 매매물건이 더 많이 나와있어요
그러니까 언론애서 전새가격 올랐네 뭐네
다 부질없는 기레기 뉴스들..
진짜 들어가 살만한 전세집이 별로 없어서 재계약했어요
저 분당인데요. 집 값 본격적으로 떨어지기 전에 매도하려는 매도 물량 늘어나구요. 전세는 이제 비수기 들어서는지라 내놔도 보러오는 사람 별로 없고 2년전보다 빠지는 분위기는 확실히 맞아요. 담달부터 전세대출에도 스트레스 DSR들어가서 전세대출도 이전만큼은 받기 힘들어져요.더 내릴듯 합니다.
계속 떨어질까요 ?
저희 어머님 댁도 분당에 전세 주는 집이 있는데 느티마을 이주할 때는 전세각가 비싸고안 나가던 집도 전세가 쉽게 나갔는데 그게 한 참 전.
전세집은 많아요.
보러 오지를 않아서 그렇지.
어머님 단골 수내동 부동산 여사님이 집 매매도 전세도 도대체 거래가 안 된다고 울상이세요.
분당 찌라시 기사는 그 신문사 모기업인 건설회사의 희망사항 가득한 다이어리임
전세 시장은 동네마다 다른 것 같아요.
부동산 가보셔야 알 듯요.
댓글로만 보면 구축보단
신축이 대세라는 게 확 느껴지네요.
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