전월세를 산지 2년이 다가옵니다.
재계약을하려는데
보증금 1억에 200인 집인데
재계약한다면 각각 5프로 올려줘야하나요?
5프로내에서만 올려준다면
보증금 얼마를 올려줘야할까요?
전월세를 산지 2년이 다가옵니다.
재계약을하려는데
보증금 1억에 200인 집인데
재계약한다면 각각 5프로 올려줘야하나요?
5프로내에서만 올려준다면
보증금 얼마를 올려줘야할까요?
각각 5%예요
보증금 두고 월세만 변경하려면 상승 보증금 월세전환비율이 있어요
1억의 5%는 500만원이고 200만원의 5%는 10만원입니다.
전세값도 하락한다는데
올려주는게 맞는지 시세파악부터 해보세요.
서울 수도권은 지금 전세값 좀 오르는 추세던데요
올해 전세만기여서 시기는 좀 남았지만 한 번씩 체크하거든요
윗님은 어느 지역이신가요?
답변감사합니다
월세는 안올리고
보증금만 올릴시 월세도 환산해서 보증금을 5%가 아닌
월세환산금 만큼 더 올릴수있다는데 혹시 계산법 아세요?
월세는 동결 보증금을 5프로 이상 더 달라는데요
렌트홈에 가서 전월세계산기에 입력해보세요.
주인이 임대사업자면 전환률이 5.5%예요
월세 5%인상분을 전환률 연 5.5% 로 나눠보세요
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