(재건축) 성산시영아파트 재건축 확정되었는데

[부동산이 뭐야]

자기부담금이 4억이면 그걸 내고 들어가나요?? 대부분 그 정도 현금이 넉넉하진 않을텐데요. 예전에 알던 분이 십년전에 1억5천으로 샀거든요. 40평대로 초고층이 된다지만 대부분 자기부담금을 마련하나요?

[주변에 재건축된]

아파트를 한번도 못 봐서인지 궁금합니다.

[글쎄요]

인근 재건축지분10평으로 34평 분양받았어요
추가분담금 4억정도 들어갔어요
돈있는사람은 들어갈거고 없는사람은 피받고 팔고 나가겠죠

[음]

지어지는 동안 이주비 받거나 대출 가능하잖아요.
그 돈으로 전세 살다가 입주 후 주담대로 변경하면 안되나요?

[저도]

서울 한강변 재건축 가지고 있는데 분담금 꽤 나올거 같아요
지금은 아이 초등 맞춰서 경기신도시 거주중인데 둘째도 곧 입학이라 사는건 여기 쭉 살다가 분담금 내야하면 지금 사는집 팔고 전세로 옮기자하고 있어요
재건축되면 새 아파트가자 소망품고 헌 아파트 삽니다
애들 교육 문제도있고

[재건축 망]

근래 건설비 최고조라 재건축 의미없음 이미 공정 들어간 재건축도 스탑한곳들이 늘어나고 있는마당에 더구나 분담금이 거기서 더 늘어나기에

[분담금]

대출 되잖아요.
피받고 팔아도 되지만
분담금 내고 재건축된후 팔면
더 비싸게 팔 수 있으니까 대부분 버티죠.
원래 돈놓고 돈먹기죠.

[당연히]

대출이요.

[오]

분담금만 내는게 아니고,추가로 이주비에 대한 이자를 부담해야 하는데 요새는 건축기간을 5년으로 잡으니까 이자가 거의 1억에 육박해요 앞으로는 재건축이 성사되기 어려울거 같아요 5,6억을 수중에 갖고 있다해도 노후에 써야지 그 돈 다 집에 넣고나면 뭘로 생활을 하나요

[....]

10년전에 1억5천이 시세였다고요?
혹시 전세가 빼고 1억5천 아닌가요?
2008년에 이미 4억 정도했는데?

[전세가 빼고]

1억5천이 맞네요. 시댁에서 보태준 자금이랬어요.

[모든]

재건축 추가분담금 있어요.
그러니 선반영된 1기 신도시들은 답없죠.
성산시영은 분담금 내도 대박인거고요.

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저 금액도 아마 부동산에서 추정하는 금액일거예요.
조합에서 확정된 금액 안 알려줘요.
4억이 될 지 5억이 될 지 재건축 끝나봐야 아는데 현싯점에서 재건축은 실익이 없어요.

이 번에 반포에서 일반분양하는 메이프 자이 조합원인데 제가 이주한 지가 4년이 되어 가네요.
이주비도 내 돈으로 분담금도 내 돈으로 거의 7년 이상을 전세로 떠돌아야 하니 그게 뭐 하는 짓인지?

[제가]

갖고 있는 물권은 분담금 8~9억 예상되구요. 분담금 못낼형편이면 전세 주는거고. 그돈 있거나 대출받아서 이자감당되면 들어가는거죠.
전 타지역에 살고 있고. 분담금 내려면 다른걸 팔아야하고. 그냥 전세 줄겁니다.

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재건축 추가분담금 있어요.
그러니 선반영된 1기 신도시들은 답없죠.
성산시영은 분담금 내도 대박인거고요.
ㅡㅡㅡ
그렇군요ㅠㅠ

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강남권 재건축이 이주비가 안나오는군요. 의외네요.