20년도 더 넘은곳인데 2년전 건물값 잘 나갈때 92평을 4억8천에 구매했어요.
그런데 같은 층 30평을 요즘처럼 시세가 없는 시기에 4억을 부르는데 다른곳도
2년사이 2배가 훌쩍 뛰었나요?
이곳은 들어가 있는 곳에 위치한 눈에 띄지 않는 곳이라 제가 구매한 곳 가격이 이렇게
뛰었나 의심스럽습니다.
이 가격이라고 생각하시는 분이 정상이 아닌것 같은데 실제 그렇다면 제가 산 곳이
졸지에 2배 이익이라 저는 사실 얼떨떨 합니다.
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
오래 된 주상복합 12층 건물 4층 상가인데요.
어이 조회수 : 1,567
작성일 : 2023-12-11 18:11:52
IP : 112.222.xxx.5
5 개의 댓글이 있습니다.
1. 그 가격에
'23.12.11 6:14 PM (59.6.xxx.211)팔려야 시세에요.
호가야 얼마든지 부르는거죠2. ᆢ
'23.12.11 6:16 PM (121.167.xxx.120) - 삭제된댓글동네 부동산에 알아 보세요
1인 가구 딩크로 부부 가구 아이 하나 있는 3인 가 비중이 높아서 30평대가 인기가 많고 30평대보다 큰평수도 가격 차이 별로 안나거나 더 비싼곳도 있대요(청소나 관리비 등등
이유로요)3. 4층
'23.12.11 6:27 PM (198.90.xxx.30) - 삭제된댓글상가 4층이 두배???
4. 상가라면
'23.12.11 6:30 PM (182.212.xxx.153)보통 수익률 3~6%가 나오는 금액을 기준으로 역산해 보시면 대략 가격이 나와요.(1층 강남 역세권 등등 조건이 좋으면 3%, 2층이상, 위치 등등이 별로면 6%) 특별한 호재가 없는 경우에는요. 지금은 금리가 높아서 상가 가격이 오르지 않는 추세입니다. 2년 전에 사셨으면 2배가 되기는 쉽지 않은 시기입니다.
5. 미나리
'23.12.11 8:04 PM (175.126.xxx.83)상가 가격은 월세가 결정해줘요. 보통 수익률보고 상가 사죠. 옆집 시세는 참고 사항이구요
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1524833 | 40대 패딩 어디께 이쁜가요 11 | .... | 2023/12/12 | 5,284 |
| 1524832 | 프리인 분들 요새 일 많으세요? 4 | ㅇㅇ | 2023/12/12 | 1,207 |
| 1524831 | 골감소증-1.9인데요 의사가 4 | iasdfz.. | 2023/12/12 | 2,557 |
| 1524830 | 전업분들 어떻게 쓰고 사시는지? 47 | ㅜ | 2023/12/12 | 8,042 |
| 1524829 | 보톡스 맞은데가 우글거리네요 2 | ㄹ | 2023/12/12 | 1,692 |
| 1524828 | 코트 소재 둘 어떤가요? (코트 잘 아시는분) 5 | 코트 | 2023/12/12 | 1,544 |
| 1524827 | 넷플 안되는 분 많으시죠?다시돼요 6 | 넷플아 | 2023/12/12 | 2,026 |
| 1524826 | 쇼핑몰 후기알바? 정체가 뭘까요??? 4 | 궁금 | 2023/12/12 | 1,626 |
| 1524825 | 어제 저녁 계산한 카드 2 | ........ | 2023/12/12 | 1,705 |
| 1524824 | 사춘기 애들 생활교육 어쩌죠 4 | 푸른밤 | 2023/12/12 | 1,685 |
| 1524823 | 국내산 해산물 사먹지 말까요? 4 | 어쩔까요 | 2023/12/12 | 1,669 |
| 1524822 | 아이가 반에서 1번이에요ㅠㅠ그런데 7 | -- | 2023/12/12 | 2,502 |
| 1524821 | 윤여정 젊을 때 예쁜 얼굴인가요? 18 | ... | 2023/12/12 | 4,405 |
| 1524820 | 크리스마스 때 어려운 곳에 물품 기부를 하고 싶은데요 9 | ㅇㅇ | 2023/12/12 | 704 |
| 1524819 | 영화 볼 때 팝콘종류는 6 | 에구ㅜ | 2023/12/12 | 1,038 |
| 1524818 | 배우자 학벌 35 | gksmfg.. | 2023/12/12 | 7,931 |
| 1524817 | 아이 기침소리를 못견디겠어요 15 | … | 2023/12/12 | 4,544 |
| 1524816 | 입시 인간관계 5 | ........ | 2023/12/12 | 2,346 |
| 1524815 | 계약직 (무기연장직)이 어떤건가요? 4 | 직업 | 2023/12/12 | 2,096 |
| 1524814 | 동상이몽 안세하부부요 8 | 어제 | 2023/12/12 | 4,902 |
| 1524813 | 고등 아이가 밤을 샜어요 19 | 그게 | 2023/12/12 | 5,668 |
| 1524812 | 어제 최경영TV 국민의힘 홈페이지에는 왜 전두광이.. 1 | 어제 | 2023/12/12 | 1,816 |
| 1524811 | 요즘 여자자켓은 깃이 넓어지는 추세인가요? 2 | ㅇㅇ | 2023/12/12 | 1,924 |
| 1524810 | 성당은 꼭 사는 동네로 다녀야한다는데 서류같은것 떼가나요? 15 | .. | 2023/12/12 | 4,911 |
| 1524809 | 청약 당첨 안되었어요 5 | 흠 | 2023/12/12 | 3,737 |