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자유게시판

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집 값이 직거래 가격에 영향이 있을까요??

부동산 조회수 : 1,486
작성일 : 2023-12-07 20:41:01

보통 제가 사는 집이 지금 실거래 가격이 평균 8억 5천 정도 해요.

그런데 오늘 직거래 되었다고 같은 평수 다른 동이 5억 4천으로 호객노노에 올라왔네요.

그럼 같은 평수 매매시 직거래 가격에 영향을 받을까요?

IP : 112.149.xxx.135
13 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 참고로 저는 월세
    '23.12.7 8:41 PM (112.149.xxx.135)

    4억에 70살고 있어요.

  • 2. ㅡㅡㅡㅡ
    '23.12.7 8:43 PM (61.98.xxx.233) - 삭제된댓글

    당연히 영향 있죠.
    직거래든 직거래 아니든
    거래된 가격이 시세가 되는겁니다.

  • 3. ..
    '23.12.7 8:43 PM (211.227.xxx.118)

    직거래면 가족간 거래일수도..

  • 4. 노노
    '23.12.7 8:44 PM (122.42.xxx.81) - 삭제된댓글

    8억인데 5억에 직거래 가능한게 어떤 관계일까요? 모르신면 패스

  • 5. 직거래면
    '23.12.7 8:44 PM (121.134.xxx.200)

    특수거래에요
    영향 거의 없죠

  • 6. ..
    '23.12.7 8:44 PM (112.149.xxx.135)

    그건 저도 모르지요..ㅋㅋ

  • 7. 직거래면
    '23.12.7 8:45 PM (121.134.xxx.200)

    재산세가 낮아질 뿐

  • 8. 그게
    '23.12.7 8:48 PM (122.42.xxx.81) - 삭제된댓글

    시세 30프로인가 3억인가 낮게 직거래 가능하잖아요
    생판 남한테 그것도 직거래로 가능한 관계일거라고 생각하시는건 아니죠?
    월세 70이면 전세환산가 1억 얼마정도일것같은데 전세5억짜리를 누구에게 직거래 매매했을까나

  • 9. 123123
    '23.12.7 8:53 PM (182.212.xxx.17)

    직거래는 가족간거래일 거라ᆢ

  • 10. ???
    '23.12.7 9:07 PM (112.104.xxx.134)

    그정도 가격차이의 직거래라면 가족간의 거래일 가능성이 높죠
    일반적인 매매는 아닐테고,
    실거래에는 거의 영향 없을거예요

  • 11. 영향
    '23.12.7 9:14 PM (115.21.xxx.164)

    받아요 요즘 그래요

  • 12. ㅇㅇ
    '23.12.7 11:10 PM (220.85.xxx.180)

    직거래 가격도 실거래 가격에 어느정도 영향이 있더라고요

  • 13. ...
    '23.12.8 2:29 AM (223.62.xxx.131)

    하락기에는 영향 받죠
    경매 낙찰가도 영향을 줍니다.
    경매가가 시세가 되고 다음 거래는 더 낮아지고...

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