1기신도시 재건축 20년 걸릴수도...

[2043]

특별법으로 통과되더라도  대규모 재건축은 처음이고

과정이  많아서   20년  걸릴수 있다하네요 

20년 후면 2043-2044년인데  현재 10대 20대 아이들이 일반분양 받아줘야하는데 

인구도 줄어드는판에 일반분양 그걸 다 어떻게 받을까요

1기신도시뿐 아이라 서울에도 노후아파트도 재건축 쉽지 않겠어요  

 

 

https://naver.me/FGFOqtiL

 

 

[원글이]

https://naver.me/FGFOqtiL

[...]

언젠간 되겠죠

[ㅇㅅ]

20년 더 걸릴듯

[******]

잠원동 재건축 해 보니 알겠더만요.
1기 신도시는 절대 경제성이 없다는 걸.
그냥 선거용

[바람소리2]

내 생전엔 힘들죠

[.....]

분당 말고는 불가능합니다. 분당도 재건축 포기하고 리모델링으로 가는 상황인데....

[내말이]

인구줄어 받아줄 세대가 없어요
선거용~~

[분담금]

감당하겠어요?
분당이나 서울이나 재건축이지…

[다 알죠.]

힘들다는 거.
선거용이라는 것.

[1기 신도시]

20년 후에 리모델링 분담금 낼 소유주가 있을까.
- 주택연금으로 소유권 넘어가고,
- 상속해도 상속세 내고 집을 고스란히 받을 능력있는 자녀들이 없음. 집 매도
- 20년 후에 매도 물량 늘어나고 집 구매자 수는 줄어서 집값 내려가면 건설사에서 분담금 많이 요구할 걸로 예측

[그래도하고싶다니]

그래도 하고 싶다니 어쩌겠어요…받아줄 사람없으면 일대일재건축이라도 해서 살겠죠.

[깜깜]

앞에 글보니
작년 출생아 수가 24만이래요.
이건 방법이 없어요.
이민자가 비싼집을 사줄리 없고
통일이 돼도
북한사람들이 비싼 신도시 집을 살 능력이 될 리 없고
지방 젊은이들이 모두 서울로 이동해도
지방 젊은이들이 많은 돈이 있을 리 없고

[..]

못해요. 사업성이 없어요. 분당도 힘들지도 몰라요. 그래서 더이상 집값 상승 안하잖아요

[그럼]

어떡하나요
지금도 구축의 현상이 하나식 둘씩 나오는데
그러면서 살아야하나요?

[..]

분당도 안되요.
출산율 공부해 보세요.
서울 안 진짜 좋은 데 빼곤 다 안되요. 수익이 안 나거든요 내돈 내산 해야 함.

[..]

분당이건 강남이건 다들 알아서 잘들 살고 있으니깐
분당 혹시 잘될까봐 부들거리지 말고
댁들 앞가림이나 잘 하세요 ㅎ

[..]

분당은 리모델링 시공 들어갔죠?
두동은 신축이고.
이게 트리거가 될 수도..

[ㅇㅇㅇ]

그땐 또 똑똑한 사람들이 그나름의 대안을 만들어내겠죠.

[..]

118.235 같은 사람있어요 진짜.
남들 사는곳, 끌어내리지 못해 안달나하는거,
좀 추접스러워요.

[ㅈㅈㅈ]

https://youtu.be/oH1qW4MO878?si=s2HZRjfqfrsNWzMo
분당 부동산대표가 mbc에서 인터뷰한거요. 마음은 굴뚝이지만 사실살 아무 효과가 없대요

[..]

일산 용적울 500% 어쩌고 저쩌구 그러던데
인구는 줄고
일산 근처 직장두 읍구만
겁나 높게.아파트만 지어대면 이 비싼 자재값에 인건비에 누가 사준다는건지 ㅎㅎ
아주 선거철 다가왔다고 아무 생각없는
노년층들 표 받겠다고 입술에 침도 안바르고 거짓말 뻥튀기중

[분당..]

지금 리모중인 단지 매물 나온거 추가분담금 내고 이자라도 회수하려면 거진 20억 되야해요
정자역 앞이긴해도..재건축도 아닌 리모한건데...

[..]

재건축 아니라 리모델링이라도 힘든거군요..

[쓰러지기]

일보직전인 여의도도 안되고 있는데 분당이라니 ㅋㅋㅋㅋ
분당사람들 속상하겠다.
아이 집사준다해도 분당보다는 서울신축사주고 분당 근처 직장있으면
전세로 살게 해줄건데