구축 매수후 몸테크 중인데 너무 힘듭니다

[. . .]

곧 재건축될거라고 소개받고 

매수했는데 계속 진행이 안됩니다.

어쨋든 5년은 기분좋게 살려고 

올수리하고 들어왔는데 6년차인 지금

집이 정말 누더기 그 자체입니다.

일단 심각한 누수..

탑층이라 비오면 그대로 물이 들어옵니다.

벽지 다 썪었고 부푼 곳도 있고요.

방수 페인트...그냥 그때뿐.

여기에 결로 심각...붙박이장에 있던 모피.. 곰팡이나서 버렸습니다.

누전,누수는 이제 뭐 일상이고요.

주차는..하...

너무 우울하고 힘듭니다.

거의 매달 수리비를 월세 내듯 내네요.

도저히 살기힘든 구축집..

전세가는 진짜 낮아서

같은 동네에 이 돈으로 어디 전세 가지도 못하고

반전세로 간다쳐도 

이런 집에 들어온 세입자도 하루가멀다하고 고쳐달라할 듯요.

저는 어떻게 해야하나요?

급매로 처분?

그냥 버티고 살기? 

그동안 제 운빨로 봤을때

제가 처분하면 바로 재건축진행될 것 같은 불길한 생각듭니다.

[..]

제값받고 팔수있음 파세요. 몸테크하다 병나요.아는집 10년걸려도 재개발 진행안되고있어요. 그사이 집값은 기존집보자 두배이상 뛰긴했네요. 오른가격이면 팔고 준신축으로 옮기세요.

[어휴]

재건축이 참쉽지않죠
6년이면 많이 사셧네요
저라면 그냥살것같아요

[에구]

구축이라고 다~ 그 수준은 아닐텐데 집을 잘못 사신거 같네여.
탑층이라 더 한거 같고요.
월세로 저렴하게 내놓아보세요.
돈 없는 사람들이 어쩔수 없이 그런집 알아서 고쳐가며 살더라고요.

[일단]

관리사무소랑 얘기해보셨어요? 탑층 누수는 코킹 문제 아닌 다음에야 옥상 누수인데 이건 공용부잖아요. 분쟁의 여지는 있다 해도 일단 말은 해봐야 할 듯 하네요
그리고 누수는 중대 하자에 해당해서 매도를 해도 6개월 내에 매수자가 이의제기를 하고 계약파기를 원하면 그렇게 해줘야할 수도 있어요. 누수 안 잡고는 매도도 쉽지 않지만 한다 해도 6개월간 바늘방석일 거예요. 일단 관리사무소랑 협의해보세요

[헬리오]

가락시영일때 재건축 얘기.시작된게 90년대 말이예요.
재건축 20년 걸려요.
은마 아직도 썩은채 서있고요.
잠실5단지 몇년도 준공인가 보세요.
싫은 사람이 있으면 재건축 재개발 물건 추천하라는 우스개소리가 있죠.

[..]

전세 놔도 안되는건가요

[부모님]

부모님 Imf때 사서 지금 재건축중입니다
25년걸렸네요
전 신축사는데 몸테크 노노예요

[ㅎ]

전세놔도 수리해줘야죠

[...]

구축이라고 다 그렇게 심각하지 않은데 님이 좀 심한 집이 걸렸네요

[고생하시군요]

옛날 제일 윗집 천장에서 빗물뚜두둑 떨어져 힘겨워하신 모습 생각납니다 그물이 그밑 저희집 형광등에서 뚝뜍 떨어져
저희는 전세금받고 계약만료전에 이사나오고 그집은 자가라서 힘들게 살다가 몇년있다 재건축 해서 새집에서 살고 있을꺼예요
고생많으십니다

[....]

단계가 어디쯤인가요?
재건축 진짜 오레 걸리는데..ㅠ

[도댜체]

재건축 허가 안해주는 이유를 모르겠어요
경기 설랄 수 있는 방안 중 하나아가도허고
도시 정비에그도 필요한건데

[이게]

계륵이라 ㅠ
버티면 10억이 생기니 ㅠ
신축 30억대 구축 20억대 ㅠ
강남 30평 기준입니다 ㅠ
버리자니 아깝고 들고가자니 내청춘이 ㅋㅋㅋ

[...]

전세든 월세든 그 정도 심각한 하자는 주인이 계속 수리해줘야 해요 누수를 월세 세입자가 처리를 하는 경우는 없어요 팔든 계속 몸테크 하든 하셔야 할 것 같네요

[ㅠㅠ]

얼마나 스트레스받으실까
관리사무소에 말씀 해보셨을까요?
그정도면 생활이 힘든 정도인데 수리 해줘야할 것 같은데요.
저희는 신축인데도 올여름 폭우때 누수있는 집이 있어서
지금 온 아파트 전체 외벽누수처리중이에요.
관리사무소나 입주자대표회 이런데 말씀해보세요