곧 재건축될거라고 소개받고
매수했는데 계속 진행이 안됩니다.
어쨋든 5년은 기분좋게 살려고
올수리하고 들어왔는데 6년차인 지금
집이 정말 누더기 그 자체입니다.
일단 심각한 누수..
탑층이라 비오면 그대로 물이 들어옵니다.
벽지 다 썪었고 부푼 곳도 있고요.
방수 페인트...그냥 그때뿐.
여기에 결로 심각...붙박이장에 있던 모피.. 곰팡이나서 버렸습니다.
누전,누수는 이제 뭐 일상이고요.
주차는..하...
너무 우울하고 힘듭니다.
거의 매달 수리비를 월세 내듯 내네요.
도저히 살기힘든 구축집..
전세가는 진짜 낮아서
같은 동네에 이 돈으로 어디 전세 가지도 못하고
반전세로 간다쳐도
이런 집에 들어온 세입자도 하루가멀다하고 고쳐달라할 듯요.
저는 어떻게 해야하나요?
급매로 처분?
그냥 버티고 살기?
그동안 제 운빨로 봤을때
제가 처분하면 바로 재건축진행될 것 같은 불길한 생각듭니다.
제값받고 팔수있음 파세요. 몸테크하다 병나요.아는집 10년걸려도 재개발 진행안되고있어요. 그사이 집값은 기존집보자 두배이상 뛰긴했네요. 오른가격이면 팔고 준신축으로 옮기세요.
재건축이 참쉽지않죠
6년이면 많이 사셧네요
저라면 그냥살것같아요
몸테크가 쉽진 않지요.
사촌언니 재건축 되는데 20년 넘게 걸렸어요.
구축이라고 다~ 그 수준은 아닐텐데 집을 잘못 사신거 같네여.
탑층이라 더 한거 같고요.
월세로 저렴하게 내놓아보세요.
돈 없는 사람들이 어쩔수 없이 그런집 알아서 고쳐가며 살더라고요.
관리사무소랑 얘기해보셨어요? 탑층 누수는 코킹 문제 아닌 다음에야 옥상 누수인데 이건 공용부잖아요. 분쟁의 여지는 있다 해도 일단 말은 해봐야 할 듯 하네요
그리고 누수는 중대 하자에 해당해서 매도를 해도 6개월 내에 매수자가 이의제기를 하고 계약파기를 원하면 그렇게 해줘야할 수도 있어요. 누수 안 잡고는 매도도 쉽지 않지만 한다 해도 6개월간 바늘방석일 거예요. 일단 관리사무소랑 협의해보세요
누수를 관리실에서 문제로 인정한다 해도 공사비가 억대 이상이라서 공사하려면 주민 동의를 얻어야 돼요. 옥상 아래층만 문제라면 재건축 앞둔 아파트 주민들은 동의 안 할 가능성이 높겠죠.
가락시영일때 재건축 얘기.시작된게 90년대 말이예요.
재건축 20년 걸려요.
은마 아직도 썩은채 서있고요.
잠실5단지 몇년도 준공인가 보세요.
싫은 사람이 있으면 재건축 재개발 물건 추천하라는 우스개소리가 있죠.
전세 놔도 안되는건가요
부모님 Imf때 사서 지금 재건축중입니다
25년걸렸네요
전 신축사는데 몸테크 노노예요
전세놔도 수리해줘야죠
구축이라고 다 그렇게 심각하지 않은데 님이 좀 심한 집이 걸렸네요
옛날 제일 윗집 천장에서 빗물뚜두둑 떨어져 힘겨워하신 모습 생각납니다 그물이 그밑 저희집 형광등에서 뚝뜍 떨어져
저희는 전세금받고 계약만료전에 이사나오고 그집은 자가라서 힘들게 살다가 몇년있다 재건축 해서 새집에서 살고 있을꺼예요
고생많으십니다
단계가 어디쯤인가요?
재건축 진짜 오레 걸리는데..ㅠ
재건축 허가 안해주는 이유를 모르겠어요
경기 설랄 수 있는 방안 중 하나아가도허고
도시 정비에그도 필요한건데
계륵이라 ㅠ
버티면 10억이 생기니 ㅠ
신축 30억대 구축 20억대 ㅠ
강남 30평 기준입니다 ㅠ
버리자니 아깝고 들고가자니 내청춘이 ㅋㅋㅋ
전세든 월세든 그 정도 심각한 하자는 주인이 계속 수리해줘야 해요 누수를 월세 세입자가 처리를 하는 경우는 없어요 팔든 계속 몸테크 하든 하셔야 할 것 같네요
얼마나 스트레스받으실까
관리사무소에 말씀 해보셨을까요?
그정도면 생활이 힘든 정도인데 수리 해줘야할 것 같은데요.
저희는 신축인데도 올여름 폭우때 누수있는 집이 있어서
지금 온 아파트 전체 외벽누수처리중이에요.
관리사무소나 입주자대표회 이런데 말씀해보세요