유럽 구옥 살아보신 분~

[진주]

1890년대 설계된 구옥을 살며 매매관리하는데 어려움이 있겠죠?

자꾸 맘이 가는데

주변서 관리에 트라우마 생길 수 있다고 만류 하네요

한국은 싹 쓸어버리고 재건축하는 마인드라

구옥이 투자가치가 없을거 같은데요

혹시 관련해서 아시는 분 댓글 좀 달아주세요

 

[유럽]

어디요
프랑스인지 이태리 로마인지 나라마다 다른데요
프랑스는 집 매매하는데 우리집은 지은지 팔십년밖에 안됐어 이런다던데요
그만큼 오래된 집이 많다는거죠
새집이라 햇니 가보면 지은지20년 넘은집

로마도 대리석 깔린 몇백년짜리 집 수두룩 해서 재건축도 함부로 하면 안되는곳 많은데 유럽 어디를 말하는걸까요

[160년된집]

에서 살고있구요. 이거보다 오래된집이 수두룩이라 별로 오래된 집이라 생각 안해봤어요. 손이 많이 가는 것은 사실인데 새로지은 집과 별반 큰 차이 없다고 느껴져요. 요즘 집들보다 단단해서 전 더 좋아요. 제가 살고있는 곳은 지방정부가 특별관리하는 곳이기도 해서 크게 바꾸는 것은 허가가 아예 안니오고 내부는 소소하게 고칠 수 있습니다.

[유럽도]

매매는 무조건 위치입니다. 위치가 제일 중요하고 작은집들은 사고팔고가 쉽고 방5 넘어가는 큰집들은 수요때문에 기간이 좀 걸러요.

[그런데]

구옥은 원래 투자가치때문이 아니라 집이 운치있어보여서 실거주나 별장용으로 사지 않나요?
구옥은 리모델링에 돈이 많이 들죠. 1890년대 집인데 리모데링 안 한 집이라면 일단 창문과 히터와 배관과 욕실만 바꿔도 돈이 많이 들지 않겠어요? 그러고나서 칠하고 바닥 바꾸고ᆢ 돈이 많이 들긴 하는데 옛집은 대체로 층고가 높고 대저택?으로 지어져서 리모델링해놓으면 진짜 멋지긴 하죠
그런데 그 값을 다 받고 팔긴 힘드니 투자가치가 있긴 힘들겁니다.
제가 살아본 제일 오래된 집은 170년 된 집이었는데 집주인 말이 계단 리모델링과 보일러와 배관 공사가 제일 힘들었다고 했었어요. 집구조만 옛집 그대로고 안은 다 고친 집이었었거든요
투자기치는 둘째 치고 리모델링 자체가 만만하진 않습니다

[어휴]

여기 물어볼 정도로 정보가 없고 확신이 없으면
그냥 포기하세요.
구옥은 리모델링이 문제가 아니라
수리와 관리가 생명인게
전속 정원사나 돌쇠없으면 감당 못해요.

[...]

매매는 아니지만 비슷한 연도에 지어진 집에 사는데..이미 리모델링 많이 했다고 하지만, 단열 전혀 안되고 바닥 삐걱이고 힘드네요 ^^;;
놀러온 지인들은 다들 예쁘다고는 합니다만, 잠깐 세들어사니 버티는데 이 집에 계속 산다고 생각하면 못 살 것 같아요

[…]

유럽 어디신지 모르겠으나…
10~20년된 신축? 타운하우스 사는데도
맨날 메인터넌스 할거 투성이예요.

뭐 하나 터지면 유럽애들 일 한국인처럼 착착착 안해요.
루프탑 물 새는거 5일이면 된다더니 한달 공사했어요.
할튼 사람불러 하는 일 속터져 죽어요.
힘은 좋은데 일을 진짜 요령없이 하고
세월아 네월아 오늘 못함 내일하지…;;

그렇게 구축이면 배관이고 뭐고 싹 다 뜯어 고쳐야 할텐데
현지어는 잘 하시나요??

관리회사 끼고 하는것도 이런데…
저는 반대해요.

[ㅇㅎㅇㅇ]

왠지 프랑스 같은...

[1년]

12달울 수리하며 살아야죠
한국 하루면 고칠거 1달 이상 걸려 고치는 시스템이니
페인트도 6개월 걸려 칠함 2층 벽
햐아 …
당해봐야 알죠

[직접]

수리할 수 있고, 주변 지역이 멀쩡하면 괜찮지만 돈들여 수리하려면 현타올듯해요
유튭에 버려진 집이나 성들 많이 봤었는데
규모가 커서 우리나라 지방에 빈집이나 폐가는
애교 수준이더군요

[저요]

르네상스때 지어진 유명한 관광도시 중심가에서 가까운곳에 살았었는데 내부는 많이 리모델링했다지만 벽이 워낙 두꺼워 방과 방이 안터넷 연결이 안되어 엄청나게 힘들었구요, 가장 큰 난관은 겨울에 너무 너무 추웠어요. 난방비는 난방비대로 들고요.
리모델링은 끝도 없이 죽을때까지 해야 하고요.

[---]

프랑스는 열 집 중에 한 집 꼴로 빈대가 있다네요... 빈대 흔적 잘 찾아보세요...