독일의 월세제도 좋네요

[펌]

독일에서는 월세 계약시 기간을 무제한으로 하는 경우가 보통입니다. 세입자는 나가고 싶을 때 몇달 전에 고지만 하면 됩니다. 중간에 월세 상승도 거의 안됩니다. 따라서 잘 이사 안가려고 합니다. 임대 계약시 복비도 전액 집주인이 부담합니다.

 

우리나라는 보증금 부담이 큰데 2~3달 월세금액으로 보증금 받으면 문제가 생길까요?

[엥?]

그러다 월세 밀리면요? 다른 디파짓이 있겠죠

[??]

전혀 아니던데요
월세 상승해요

[대신]

집구하기 엄청 까다롭겠죠. 집주인은 자선단체가 아님

[????]

월세 상승하고,
보증금은 3달인데
월급 디파짓 혹은 보증인이 있어야 되요
그래도 법보다 앞서는게 배째는 거라
월세 안내고 버티면 법으로는 시간 가고 어려워요
오죽하면 그냥 도끼들고 찾아가야 된다고.ㅎ

[그런데]

독일은 집주인이 세입자를 고릅니다
대개는 직업 연봉 다 공개하고
집 보는 날 정해서 다들 와서 보고 그 중에 골라요

[독일은]

직장이 없으면 집을 구할 수 없습니다.
윗분 말대로 집주인이 세입자를 고릅니다.
그리고 월세도 오릅니다.
베를린 집값 오른거 보면 우리나라 양반입니다.

[독일은]

집주인이 세입자 인터뷰하고 결정해요.

[ㅡㅡ]

집주인도 그 돈을 은행에 예금했을때 나오는 이자보다 조금. 더 받아야 세금내니까 받을만큼 받아야해요

[그런 얘기]

저도 들었어요.
근거없이 말 할까요?

[걸러 들으세요]

유럽 오래 살았는데 여기서 유럽은 이렇더라 하면서 유리한 것만 가져다 붙이는걸 한두번 본게 아닌지라.

[ᆢ]

개들은 전세제도가 없고 어차피 어딜가도 매매 아니면 월세니 잘 안나가죠
우리도 월세 인상율5프로 밖에 안돼요
그리고 갱신기간에 나가면 복비 안내고 전세가 있어 곧 전세로 바꾸니 들락거리는것도
빈번하고요
자꾸 외국이랑 비교해 우리는 보증금이 높아 다를바 없고 똑같이 비싸다는 사람이 있는데
보증금 적고 월세 높이면 안들어가려고해요
그래서 보증금 줄인 만큼 월세 올리지도 못하고 깍죠
우리가 더 선택지가 많고 월세 막 못올려요
고쳐줄게 많은 집으로 월세 받고 사는게 좋은 나라가 아니에요 아직은

[ㅜㅜ]

집주인들은 자선자인가봥

[독일서]

15년 이상 월세 살아봄
원글 얘기 일부 맞고 또 틀림

[근데]

그러면 진짜 새로 월세구하는게 쉽지는 않겠네요..

[독일거주자]

와서 세주세요 하면 아무나 세준대요?
집주인이 세입자 정하는거 맞고요
원한다고 다 들어갈 수도 없을 뿐더러 매년 월세도 인상됩니다

민주당 시민단체가 얘기하는게
원글 글 처럼 얘기해요3333
잘 알지도 못하면서 던져놓고 분위기 보는거 3333
원글이 진짜 몰랐다면 원글은 다른거구요 33333

[ㅇㅇ]

원글 잘못된정보예요.
월세는 오르죠.
특히 요즘은 계약서에 매년 얼마 오른다고 공지합니다.
자선단체도 아니고...ㅎㅎ
말이 안되는 얘기.
근데 보증금은 3달치고
세입자가 복덕방비 내요.
월세도 너무 비싸서 대도시는 한가족 한달에 200 내지 300만원 기본. 혹시 월세 못받을까봐 세입자 무지하게 까다롭게 거릅니다.

[ㅇㅇ]

독일에서 세입자 못쫓아내요 하지만 집주인이 인종 가족구성원 애 있는지까지 심사하고 보증인이나 보험회사가 있어야 겨우 집 빌리죠 세입자는 보증인 구하기도 힘들지만 보험회사에 따로 돈내고 직장 전과기록 금융신용 다 제출해야 겨우 통과되죠 독일인이 얼마나 깐깐 악랄한데 가서 살아보슈