임대인이 나가라고 하는데…

[임차인]

내용은 펑합니다. 댓글 주셔서 감사합니다.

 

[임대인]

계속 영업하시면 됩니다.
더 확실히 하고 싶으시면 내용증명 보내시고요.

[대출이]

분양가액 50%넘게 근저당이더라고요.

[그 상가가]

공실로 판다는게 말이 되나요. 가게를 사는 사람도 월세 생각하고 사려는걸텐데
억지도 이런억지가 어디있나요.
법대로 하세요.

[ㅇㅂㅇ]

갱신권이있는데 뭔소리래요..

[이상한데]

상가를 공실로 팔면 더 안 팔리는거 아닌가요.
매수자 입장이 되어보면...
지금 월세 나올 곳(원글님 매장)이 있는 상가를 사지
빈 상가를 사고싶을까요

[경기도]

주변 상권 공실도 많고 저 들어올때만해도 공실많은 건물이였고 현재는 주변에서 풀로 임차되고 학원가로 깨끗하게 조성된 상가가 되었고요. 시세구요.

[ㅇㅇ]

법 개정이 2018.10.16일에 되었으니 말씀처럼 갱신청구 10년 가능합니다 임대인이 매도하기 위해 나가라는 것은 갱신 거절 사유에 해당하지 않으므로 서로 합의하여 상당한 보상을 임차인에게 해주지 않은 다음에는 들어줄 필요 없습니디 내용증명 보내시면 됩니다

[.....]

대출 이자를 감당 못하는 상황인가보네요..
그래서 원글님한테 팔고 싶은 듯..

[ㅅㄷㄱㅅ]

갱신권쓰시면 걍 계속 계시면 됩니다
제가 반대입장인데요. 매입하고 싶은 상가가 있었는데 임차인이 갱신권쓰는 바람에 매입을 못했습니다.
갱신권쓰고 안나가고 버티니 어찌할 방법이 없었어요.

[근데]

나가라는 이유가 뭔가요? 임대료 인상인가요? 공실이후 뭐 계획인지

[임대인]

위 점 다섯개님이 정답인 듯요.
원글님께 상가 팔고 싶어 수 쓰는것 같아요.
공살로 매도는 말이 안되요 법을 모르는 것도 아닐테고요.

[악질]

상가 넘기려고 수쓰네요 ㅜ 법대로 해야 줘 .