82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

2주택자인데, 집 하나 매도하는 경우 양도세 계산 어떻게 하세요?

감사 조회수 : 1,959
작성일 : 2023-11-01 14:31:47

현재 제 명의 하나, 남편 명의 하나 해서

2주택자에요. 재개발 앞두고 있던 집을 매도하게

됐는데요. 그렇게 될 경우 양도세 계산은

개인이 알아보고 알아서 납부하는건가요? ㅜㅜ

 

아니면 집으로 청구서가 날라올까요?

기본적인 질문드려서 죄송하구요.

매도가 첨이라서요.

 

양도세를 깔끔하게 납부하고 싶은데

다들 어디서 도움 받으셔서 납부하시나요?

 

저는 대충 양도세 계산기 프로그램으로는 해봤는데

이게 맞는지 의문이네요

IP : 39.113.xxx.109
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '23.11.1 2:34 PM (124.50.xxx.169)

    저 양도세 계산기 어플로 계산도 했고요ㅡ 온라인으로 양도세도 냈어요. 이것저것 넣으라는 대로 날짜적고 서류 스캔해서 넣고 가격 적었더니 저절로 계산되더라고요. 종이로 내라 날라오진 않아요ㅡ 자진해서 내야 되요

  • 2. 에어콘
    '23.11.1 2:34 PM (221.157.xxx.30)

    신고납부입니다. 청구서 안 날라와요. 신고납부하지 않으면 나중에 가산세까지 더해서 납부하라고 통지옵니다.

  • 3. ..
    '23.11.1 3:33 PM (119.195.xxx.153) - 삭제된댓글

    세무사 찾아가서 돈 주고 계산 해 달라고 하면 해줘요. 거래하는 부동산에 세무사 소개해 달라고 하면 해줍니다

  • 4. 다인
    '23.11.1 4:09 PM (121.190.xxx.106)

    매도시 양도소득 금액에 따라서 세무사 수수료가 달라지더라구요. 국세청 홈피 가면 양도소득 계산기가 있고요, 세무사 통해서 계산한거랑 차이가 없어서 돈아까웠어요.
    그냥 양도소득세 계산기 돌려서 인터넷으로 납부하시는게 제일 낫지 않을까요?
    매도후 2달 이내인가 자진납부라서 고지서가 오지 않아요.

  • 5. 세무서 가면
    '23.11.1 4:56 PM (175.202.xxx.230) - 삭제된댓글

    견본 뙇 앞에 놓여있고 옆에 붙어서 알려주기도 해요.
    돈 아까우니 세무사 방문하지는 마세요.
    세무서 일단 방문해 보세요 하나도 안 어려워요

    단 1년에 2건 양도세 내는 경우는 필히 세무사 방문.

  • 6. 이참에
    '23.11.1 5:20 PM (58.29.xxx.196) - 삭제된댓글

    공부하세용~~~
    양도세 상속세 증여세 는 신고세 입니다. 내가 신고하고 내가 내는거요. 전해진 기간안에 신고하고 신고한 금액으로 납부를 하는거라서 만약 축소신고를 하면 가산세를 때려맞는거죠.
    양도세는 철저히 본인이 계산해서 그만큼 내는겁니다. 재산세처럼 국가에서 이금액 내~ 라고 알려주지 않습니다.
    셀프로 직접 계산이 가능합니다. 국세청 홈택스 들어가면 양도세 계산할수 있거든요. 다만 요새 양도세가 아주 복잡해져서 세무사 에게 수수료 주고 맡기는 식을 택하는 분들이 많죠..
    2주택자의 경우 먼저 매도하는 집 컨디션에 따라 양도세가 달라집니다. 조정지역이냐 등...
    지금 매도하시는게 그나마 유리합니다. 윤썩열이 양도세 중과 유예 기간을 좀 더 연장해줬거든요. (문통때부터 유지했던건데 윤이 계속 연장해서 양도세 중과는 안되고 있습니다)
    양도차익이 더 작은 걸 먼저 파셔야합니다.
    A라는 집은 1억에 사서 5억이 되었고. (양도차익 4억)
    B라는 집은 3억에 사서 5억이 되었다면.(양도차익2억)
    양도차익이 작은 B를 먼저 팔아야 합니다.
    동네 세무사 가시면 양도세 금방 됩니다. (수수료는 다주택 양도세 70~100 받는것 같더군요)

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1513397 폭신하고 맛있는 팬케이크 레시피 공유해요 9 ㅇㄹㄹㄹ 2023/11/02 2,075
1513396 개처럼 벌어서 정승같이 쓰려구요 4 Dd 2023/11/02 1,775
1513395 밑에 피아노 팔고싶단 글 19 ..... 2023/11/02 4,249
1513394 후쿠시마 오염수 오늘부터 벌써 3차 방류 16 오염수 2023/11/02 1,078
1513393 된장 첨 만들어보는데 5 초보 2023/11/02 1,185
1513392 김승희딸 학폭 덮혔네요 17 ㄱㅂ 2023/11/02 4,930
1513391 가방 좀 찾아주세요. 2023/11/02 685
1513390 스탠리텀블러 뚜껑 안쪽이 스텐인 것 없을까요? 5 ㅇㅇ 2023/11/02 1,707
1513389 만땅으로 1500킬로 가는 자동차 1 유튜브 2023/11/02 1,017
1513388 요즘 웩슬러 검사는 기본인가요 8 2023/11/02 2,016
1513387 옛날에 도시락에 뭐 싸갔었죠? 25 우리 2023/11/02 4,028
1513386 80대 이상 아직도 해외여행 다니는 부모님들 계신가요? 6 2023/11/02 4,485
1513385 지난번 전동클렌저 글을 못찾겠어요 귀여워 2023/11/02 526
1513384 컴 모니터에 수은계 같은 그림이 보여요 ..... 2023/11/02 582
1513383 어금니 크라운했어요 9 어금니 2023/11/02 2,215
1513382 날씨가 덥네요. 7 .... 2023/11/02 2,801
1513381 날이 하나도 안춥네요 2 ..... 2023/11/02 2,412
1513380 해열제로 열 잡히면 타미플루 안 먹어도 되나요? 10 감기? 독감.. 2023/11/02 2,490
1513379 새벽에 눈 뜰 때 기분... 5 .... 2023/11/02 2,634
1513378 나솔 17기 6 ... 2023/11/02 4,541
1513377 엄마 감기몸살로 아이들 결석시키는거 오바일까요? 7 ... 2023/11/02 2,363
1513376 수원 용인쪽 고급 중식당 선택 도움 부탁 7 중식당 2023/11/02 1,543
1513375 남편분들 스킨로션 어떤 것. 7 ㅇㅇ 2023/11/02 1,717
1513374 냉동배추로 김치만드는거 가능할까요? 6 Hongho.. 2023/11/02 1,677
1513373 유기농 면티셔츠 원래 먼지가 많이 붙나요? ㅡㅡ 2023/11/02 860