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재개발 예정지역에 오래된 40평대 빌라 월세를 올려서 내놨어요

.. 조회수 : 2,471
작성일 : 2023-11-01 00:13:02

재개발 예정지역이라 집 곳곳이 손볼곳이 많아요

집주인은 재개발지역에서 싼값에 들어왔으면서 뭘 바라냐고해서 거의 안고쳐주고 부모님이 대충 자비로 손보면서 사셨어요 근데 주인만 싸게 내놨다고 생각하고 저희가 들어올때도 한참 집이 안나가고 있었어요 

 

이번에 이사를 가야하는데 기존에 반전세로 월세 55만원에 보증금 1억8천이던곳을 월세를 85만원으로 올리겠다고 했다네요

보증금은 그대로구요 재개발지역 노후된 빌라에 누가 월세 들어오겠어여ㅠㅠ

 

4년전에 처음 들어올때도 재개발지역이라 노후된 40평대 빌라 1층이라 한참 집이 안빠져서 전 세입자가 못나갔었다고 들었어요

저희 부모님은 노인들이라 짐이 많고 집이 낡은건 별로 개의치 않는 분이라 여기를 들어왔어요

젊은 사람들이 선호하는 평수도, 건물 상태도 아닌데 이번에 월세까지 올려버리니 집이 제때 나갈지 문제입니다

부모님은 저희가 이사하는 시기에 같이 움직이실꺼라 내년 2월에는 무조건 이사가야하는데 걱정입니다

월세 내려라 하는 말은 절대 듣지 않을 주인이구요

이 상황에서 제가 어떻데 하는게 좋을까요?

만약 저희 이사시기까지 집이 안나가면 뭘 어찌해야할까요? 월세 올려서 집 제때 안나가면 어떻게 하겠다고 엄포라도 놓아야할것 같은데...

IP : 223.38.xxx.221
8 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '23.11.1 2:47 AM (58.29.xxx.196)

    잘들으세요.
    새로운 세입자를 구하든 못구하든
    임대인(집주인)은 임차인(세입자)과 임대차계약이 만료되는 순간 무조건 보증금 반환해줘야합니다.
    세입자가 안구해지는건 상관하지 마시고. 계악만료날 이사 나갈꺼고 그날 보증금 반환해주지 않으면 보증금반환청구소송 할꺼라고 하세요.
    내용증명 보내시든가 문자 통화로 계약해지 확실히 말씀하세요.
    보증금 늦게 주면 밀린 날짜만큼 법정이자 내야한다고도 꼭 말씀해주시구요..

  • 2. ..
    '23.11.1 5:13 AM (211.208.xxx.199)

    윗분 말씀을 내용증명으로 보내세요.
    그게 더 심적압박을 줍니다.

  • 3. 반전세안나가는건
    '23.11.1 5:19 AM (117.111.xxx.4) - 삭제된댓글

    알바아니고요.
    계약일 이행하고 보증금 달라고하세요.
    내용증명 보내시고 강경대응 한다고 꼭 문자로만 이야기하세요.

    원글 내용보면 원만하게 합의보고 그 집 살고싶은 뜻이 있어보이는데 이럴수도 있고 저럴수도 있다. 같은거 하지마시고 나갈거고 돈달라 날짜차질없이 주고 손해보면 그만큼 청구할뜻을 보이세요.

    짐많고 나이많아서 이사가기 귀찮아할거같으니까 삐대는 거예요.

  • 4. ...
    '23.11.1 6:58 AM (221.140.xxx.68)

    월세 인상시
    ~집빼는 방법

  • 5. ..
    '23.11.1 7:50 AM (125.248.xxx.36) - 삭제된댓글

    12프로 이자까지 받아야죠. 주인이 욕심 많네요

  • 6. ...
    '23.11.1 8:36 AM (219.255.xxx.153)

    내용증명은 빨리 보내세요. 만기 3개월 전이니까요.

  • 7. 바람소리2
    '23.11.1 9:18 AM (114.204.xxx.203)

    내용증명이면 끝
    월세는 보증도 적어서 비어도 줘요

  • 8. 아휴
    '23.11.1 10:54 AM (59.15.xxx.53)

    못빼는건 주인사정이니까 몇월며칠에는 무조건 나가니까 돈달라하시고
    못주면 일할이자계산한다고 하세요

    집주인이 돈이많아서 내줄수도 있는건데 걱정마세요

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