짐 안 뺀다는 세입자는 어떻게 해야 하나요? 도와주세요

[...]

저는 만기일에 당연히 돈 줄 준비하고 있는데 기분 나쁘다며 돈 필요없다, 짐 안 뺄거다 이러고 있습니다(그간 일이 있었는데 부동산사장님과 저는 어이없는 상황이고요)

2주간 공사하고 그 담에 새 세입자가 들어올 건데요, 이 분이 짐 안 빼면 일정에 차질들이 생길텐데 그렇다고 강제로 문 딸 수는 없는 걸거고;;

공사 및 다음 세입자 이사 지연에 대한 위약금 청구 이런 내용으로 문자랑 내용증명 보내야 하는건가요?

어떻게 처리해야 하는건지 도움 부탁드립니다ㅠㅠ

[ㅇㅇ]

법무사 찾아가 도움받아 빠른 법적조치를 하셔야죠

[에고]

새임차인에게 집은 보여준거아닌가요?

[그정도면]

변호사 상담요
나의 권리와 너의 피해를 인식시키고
앞으로 벌어질 일에 대한 고지
소통 창구는 열어두시고요.
강압적인 어투로 대하면 튀어오르니
살살 달래서 원만한 협의하세요.
대면하기 어려우면 전문가 제3자를 중간에 끼워도 좋아요

[..]

요즘 이런거 전문으로 하는 변호사 있어요. 30만원정도면 법무법인 이름으로 내용증명 보내줍니다.개인이 보내는것 보다 더 효과적일듯요

[...]

충동적으로 말만 쎄게 하지, 자기도 이사갈 집이 있을거 아닌가요??
한 이틀만 가만 지켜보시면 수그러들지 않을까 싶네요.

[...]

에고님.. 새 임차인에게 집 보여줬죠. 그땐 자기도 집 뺄거니까 그랬다가 오늘 또 심사가 뒤틀려서 그러더라고요.
자기도 이사갈 집은 있고 부동산에서 거기도 잔금치뤄야하지 않냐고 하니 얼추 마련됐다며 돈 필요없다했다 합니다

[..]

내용증명 보내세요.

[ㅇ]

법으로해야죠

[..]

일방적으로 안나간다 그러진 않을거 같고 세입자도 뭔가 감정이 상해서 그럴듯 해요~ 원상복구 등등 서로 원만하게 합의 하셔야 해요.법으로 하려면 시간이 더 길어져서 더 꼬일수가 있죠

[일단]

한 번 더 대화해보세요. 원글님께 마음 상한 게 있는 상황인 것 같은데 커피라도 사면서 잘 얘기해보시구요. 본인도 이사계획 있을텐데 무한정 버틸 수능 없을 거에요. 그런데 정상범위 벗어나는 사람이라서 대화로 안되면 법무사, 변호사 상담받아야죠.