세입자 교체시 부동산 방문 문제

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안녕하세요.

세를 주고 있는 아파트의 세입자분이 곧 교체됩니다.

이사를 나가시고, 새 세입자분이 들어오시는데

회사와 꽤 거리가 떨어진 곳이라 방문이 좀 곤란한 상황입니다(회사 눈치)

전세입자 분께서 집을 깨끗하게 쓰셔서 집 상태를 확인하지 않는 다고 할 경우

관리비나 가스비 정산 등 부동산에 위임 처리하고,

방문하지 않고 잔금은 멀리서 모바일 뱅킹을 이용해도 가능한지요?

회사 문제로 곤란해 하니 부동산에서 먼저 편의를 봐주신다는데

이렇게 해도 되는지, 문제 발생 소지는 없는지 조언 부탁드립니다.

[저는]

지방 물권일 경우 부동산 사장님이 저 대신 집 내부 확인하고. 알아서 하시게끔 위임했어요. 보증금 입금하라고 연락오면 그때 입금하고 끝.
(한번은 집상태 엉망으로 해놓은 세입자가 있었는데... 전 현장 못봤구요... 부동산 사장님이 100만원 수리비 내놓으라고 중간에서 잘 하셔서 보증금에서 100만원 제하고 준적 있어요)
계속 한군데 일임하시면 알아서 다 해준던데요.

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부동산에 맡기시면 되요
그러라고 중개비 주는거죠

[부동산]

사장님한테 짐 빠진거 확인해달라고 하세요. 그김에 집 상태도 좀 봐달라고.

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세입자 구하느라 고객들 모시고 몇 번 방문하셨는데
그 때마다 세간살이도 거의 없고 깨끗하다고 말씀해 주셨었어요.
윗 분들 조언대로 일임하도록 하겠습니다.
감사합니다.

[Umm]

영상통화나 사진요청하시면 안될까요

[대부분 다]

그렇게 해요 서로 편하게 좋아요

[ㅇㅇ]

이삿짐 다 빠진 상태에서 사진 부탁하시고
특히 화장실, 가스렌지, 보일러, 씽크대, 유리창 파손,곰팡이 체크 등 새로운 세입자랑 동행해서 해달라고 하세요
문제없다고 하시면 나가는 세입자 보증금 반환해주시고요
대부분 다 알아서 해주시는데 가끔 꼼꼼하지 않은 중개사님이 계십니다

[lee]

저는 세입자인데 집주인이 해외거주자라 공인중개사분이 다 조치하시더라고요

[..]

이삿짐 다 빠진 상태에서 사진 부탁하시고
특히 화장실, 가스렌지, 보일러, 씽크대, 유리창 파손,곰팡이 체크 등 새로운 세입자랑 동행해서 해달라고 하세요
문제없다고 하시면 나가는 세입자 보증금 반환해주시고요

저도 참고할께요 감사합니다