수원에 빌라왕 전세사기 3천억규모 터진대요.jpg

[수원]

피해액수가 추정조차 불가능할 정도고

이미 고소들어온 건만 3천건 넘는대요

피해 없으시기 바랍니다..

 

https://blog.naver.com/winning_mom/223221082068

[수원]

https://blog.naver.com/winning_mom/223221082068

[ㅇㅇ]

아이고... 서민 돈 피 빨아 먹는것들은 다 사형시켜야돼요 ㅠㅠ

[..]

보장100% 전세보증 들어놓으셨길 ㅠ

[지난번 그]

지난번 그 삼성직원들 많이 걸려있다던 그 껀과는 또다른 건인가요?

[수원]

모르겠어요 오늘 아침에 올라온 글 같아요. 아직 언론에도 안 나왔다고..
전세보증보험 들으면 괜찮은 건가요?
저도 잘 모르는데 그동안 법이 보호해주겠지 하고
전세도 살고 집도 사고팔고 했는데..
운이 좋았던 건지… 신종수법인 건지..
무서워서 이거 참

[헉]

이게 개인이 저지를수있는 규모인가요?
그저 부부가 합심해서 할수있는 정도가 아닌거 같은데
어마어마하네요

[서민]

전세보증보험 들어놓으면 서민들은 일단 안심이지만

결국 우리 세금이 축나지 않나요?

얘들 처벌 불가능한가요? 억장이 무너지네요.

일개 개인이 한게 아닌거 같은데요.

[. ..]

우리나라에 전세라는 제도가 없어져야되겠네요

[만약]

청년대출 노리고 한거면 2억 언저리 전세일텐데 피해자가 1400명?

[...]

몇년전 망포쪽에 살았었는데 그때도 빌라왕 같은 사건이 터져서
삼성디지털시티 본사 50명 정도 직원들이 피해 입어서 본사에서 TF팀 꾸려서 대응해 준거 기억이 나네요.
진짜 이런 범죄는 해가 지나도 멈추질 않는건지 진짜 ㅡㅡ

[이거]

기사도 별로 없네요..피해자분들 속상해 어째요.ㅠㅠ

[ㅡㅡ]

이해가 안가요
한사람 이름으로 집이 3000채 넘게 있다는 소리에요?
헐,;;;;

[이게나라냐]

한사람이 그렇게 많은 집을 가져도 냅둔게
문재인 정부에요
민주당 지지자들 뚫린 입으로 뭐해요?
쉴드 치러 나타나야죠

[좀전만해도]

자영업자 망한다고
나라 망한다고 난리더니
저건 걱정이 안되나 봐요

[여기 또]

나타나서 피해자들 걱정은 1도 없고 민주당과 민주당지지자들 욕하려고 판까는거 봐라..ㅉㅉ
남의 불행 이용해서 정치적인 발언해대니까 욕먹는거예요 님은.

[지금이]

그리고 문재인 정부임?
정권을 가져갔음 뭐라도 하던가, 달라져야지 맨날 전정부탓만 해대고 뭐한대?
윤석열 정부 벌써 2년차인 것도 모르는지..부동산 오르면 나라망하는 걸로 착각하며 세상 나라걱정은 본인만 하는 척 떠들어 대는지 진짜 본인 말대로 역겹네요.
남의 불행까지 이용해 먹는 당신.

[에휴]

윤지지자 눈물겹네요 사람들이 죽어나든 나라가 망하든 상관 없고 오로지 바람불면 윤가 살이라도 에일까 비오면 운가한테 빗물 한방울이라도 튈까 노심초사 득달같이 달려오네요

[댁들도]

자영업자 망하는거 관심도 없으면서
총선때 민주당 찍게 하려고 이 난리잖아요
그래서
문재인이 한사람이 집 몇 백채 사모아도
세금 건보료 걱정 없게 만들어놔서 빌라왕들 양산한거 윤가가 책임집니까?
문재인은 인천 전세사기 자살자들한테 사과는 했어요? 지지자들처럼 뻔뻔하긴
아까 자영업자 글은 왜 지웠어요? 댓글은 다 가억하고 있나보네 ㅎㅎㅎ

[아이구]

문가가 잘못한거 말하면
윤가 지지자로 만들려는 노력
눈물겹네 아주

[최 첨단시대에]

법망이 얼마나 허술하면
이런 일이 생길까요?

[수원]

그러니까요.. 세금은 득달같이 뜯어가면서..

[참나]

집 여러채 있다고 문가가 종부세뜯어간다고 생난리치고, 노후에 겨우 푼돈받는 집한채 더 있다고 건강보험 지역의료로 편입시켰냐 보험료인사하냐 거품물 땐 언제고 갑자기 문가가 다주택자 세금도 깍아주고 건보료도 안받았다 하시는지? 말하면서 모순되는 거 못느껴요?

[愛]

즐거워야할 명절에
3000명 세입자들은 지옥이겟네요

[125]

뭘 모르시네요 ㅎㅎ
문가가 오랫동안 국토부장관 시킨 김현미가 광고한,
임대사업자 등록하세요~~좀 찾아보세요
그분들은 몇백채를 가져도 종부세를 안내요~~
무지성 지지하면 윤가지지자랑 뭐가 달라요??

[116]

님이나 똑바로 아세요

그 종부세 배제혜택 2017년 8월 2일날 발표되었고,
18년/9/14일 이후 취득한 주택은 종부세 합산배제 혜택이 없어요. 양도세 감면 혜택도 없고요. 이거 없앨때에도 언제는 임사자 등록하라더니 이젠 그런 혜택도 안주냐 문가 욕 더럽게 했잖아요? 안했어요? 그리고 다른 세제혜택 (이를테면 취득세)도 최초 분양이나 신축에만 해당되었고요.

설마 저 1600채가 다 2017년 8월 2일부터 2018년 9월 사이에만 집중 매입되었다고 우기실려고요?

[누가 들으면]

누가 175나 116말 들으면 아주 문가가 5년내내 집사라 집사라 등떠민준 알겠네요. 집사지말라고 여러가지 법으로 묶어서 집값올랐다 떠들면서 1600채 소유는 또 문가탓이라 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

[125]

말 들으면 2018년이후에 임대사업자가 없어진줄 알겠네ㅎㅎㅎ 사람들이 국평 아파트에서만 사는줄 아시나봐요 링크 걸어줄테니 문가 재임시절 내내 등록임대업자 쭉 증가하는거나 좀 보세요
https://m.blog.naver.com/lsw0517/222044146799

[아파트말고]

아파트 안되니 자격 되는 빌라 사모았겠죠?

[....]

전세대출 얘기 나오기 시작할 때 이미 많은 사람들이
미친제도라고 문제 많을 거라고 예상했는데
미친 박근혜가 아는 것도 없으면서 밀어부치더니
불쌍한 서민만 피해 보네요 ㅠ

[역전세 사기]

또 박근혜 탓이란다
공시가 150프로로 전세보증 들어준 hug 탓은 조금도 없구요?

이거 국토부와 hug가
전세사기범들의 공범이라고 주장하는 사람도 있어요

국토부는 주택 공시가율을 72프로까지 올려놓고
Hug는 전세 보증보험을
그 공동주택 공시가의 150프로까지 들어줘서
전세사기에 조력했다는 거죠

예를 들어
빌라 매매가가 1억이면
그 빌라 공시가는 그 72프로인 7천 2백이에요
그 공시가에 150프로 곱하면
보증보험은 1.07 억까지 나오는 거죠
700만원 역전세 사기가 성립하는 겁니다.

1채면 700만원
10채면 7000만원
100채면 7억
1000채면 70억
10000채면 700억

그래놓고 명의는 바지사장 하나 붙여놓고 파산..

집 사는데 자기 돈 한 푼도 안들이고
세금은 임사자 신청해서 빠져나가고
완벽한 플랜이죠

그래서 이렇게 hug가
전세보증보험을 공시가의 150프로까지 내주는 것 자체가
전세사기범을 대량 양산하는 거라고
90프로 이하로 줄여야 한다고

네이버 필명 바보아저씨라고
지난 5년간 줄기차게 국토부와 hug에 민원 넣으신 분 있어요.

근데 짐작하시겠지만 국토부와 hug는 이 분 의견 묵살했고
빌라왕 사건들 연이어 터지고 나서야
국토부와 hug는 그제서야 수정 들어갔습니다.

제도가 전세사기범들을 대량 양산한거죠

[ㅇㅇ]

이러면 또 근혜 탓 하시는 분들 있으실텐데
근혜 때 단독주택 공시가율은 50프로 안팎이었어요

그 공시가율 50프로에 150프로 곱해봤자 75프로로
일반주택 전세보증금액이 집값의 75프로를 넘을 수 없었어요.

근데 그거 공시지가 현실화 한답시고
주택 공시가율 높여서
전세보증금액이 집값을 오버하게 만든 거
(공시가율 72프로에 150프로 곱하면 108프로 나옵니다.)

여러분이 지지하셨던 문정권이예요.

[ㅇㅇ]

그러니까 근혜 때 는
1억 짜리 집 1채에 2500만원의 자기 자본이 필요해서
그런 집 100채를 사려면
총 25억의 자기 자본이 따로 필요했던 것에 반해

문정권 때는
1억 짜리 집을 사면 1채에 오히려 700만원 씩 남겨먹으니
수십 수백 채씩 사들이는 사람이 많아졌던 겁니다.
집을 사면 살수록 더 돈을 버는 구조였으니까요

빌라왕들이 근혜 때에는 없었다가
문정권 때 대거 양산된 이유가 바로 이것 때문인 거죠

국토부는 때맞춰 주택 공시가를 72프로로 인상해주고...
Hug는 전세보증금을 공시가의 150프로까지 인정해주고...

국토부와 Hug의 환상적인 콜라보의 결과였던 거죠.

[ㅇㅇ]

그리고 이건
전세자금대출의 잔액만 봐도 이건 한 눈에 확인할 수 있어요.

근혜시기인 2016년만 해도 전세자금대출 잔액은 52조 였습니다
그게 2017년 102조, 2021년 180조로 가파르게 증가했어요.

이 문제를 해결하기 위해서는
전세자금대출 한도를 줄일 필요도 없었어요
DSR 규제에 전세자금대출을 포함하면
간단히 해결될 일이었습다.

문정부는 처음에는
이 DSR 규제에 전세자금대출도 포함하려 했었어요

그러나 실수요자들이 이 규제 때문에
불편을 겪는 일이 없도록 하라는 문프 말씀 하나에
없던 일이 되고 말았죠

[ㅇㅇ]

만약 문정부가 공시지가를 현실화한다는 이유로
일반주택 공시가를 72프로로 상승시키지 않았거나

그렇게 공시가를 72프로 올릴거면
위에 네이버 필명 바보아저씨 라는 분 말대로
전세대출보증금액을 공시가의 90프로로 줄여줬거나

DSR 규제에 전세자금대출도 포함시켰거나

그리고 하필 그 시기에 임대차 3법을 실시하지 않았다면
(문정부 출범이후 임대차 3법 실시 전까지 38개월간
전세가는 10.5프로 오른 것에 반해
임대차 3법 실시 이후에는 19개월만에 27.3프로가 오름)

빌라왕 사건들은 다르게 흘러갔을 수도 있었을 겁니다.

[…]

문정부의 부동산정책은 잘못되었어요
누구때문에 현미밥도 꼴보기 싫어요
그리고 현정부는 잘못된 그정책을 바로잡을 능력도 의지도 없어보여서 화가납니다

[... ..]

문정부의 부동산정책은 잘못되었어요. 222

[거대야당탓임요]

리고 현정부는 잘못된 그정책을 바로잡을 능력도 의지도 없어.....

지금 작년 10월 민생법 개정통과 1도 안시켜준 거대야당탓 입니다.
뭐 하나 하려해도 다 쌍지팡이들고 막고있는 거대야당.
민주당을 치워내야 민생법개정 처리 됩니다.
작년 10월에 칠십몇개의 법개정 하나도 통과 안시켜준거 보고 기가막혔어요.
국민들 고통받건말건 당파싸움이나 하고있다니.