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이번 부동산 정책의 방향은 ~~?

아파트 조회수 : 1,845
작성일 : 2023-09-15 10:48:34

대략 추석전에 나올것으로 예상들을 하던데요

이번엔 과연 어떤 정책들이 나올까요?

 

규제 완화? Or 규제 강화?

어떤 방향일지 너무 궁금합니다

 

지금 정부가  부동산 시장을 반등하는 장으로 본다면 규제를 강화할것이고

침체가 계속되는것으로 본다면 그리고 공급부족이 우려된다면 규제를 완화하는 쪽으로 나오겠죠

 

지금의 아파트 시장은 아주 핫한곳의 경우와 그 외지역 상황이 너무나 다른듯 합니다.

강남 등 핫한곳은  가격 낮은 급매물들이 소진되면서 가격이 회복되는 반등 국면이나 거래량은 많진 않구요

적은 거래량이지만 그래도 이런 핫한곳들은

아파트 가격이 상당히 회복된 모습입니다.

그래서 이곳 위주로 보는 분들은 지금 상황을 반등장으로 보는것 같구요

 

 

그외지역은 계속 침체 되어 있고  거래량 극히 적으며

매물은 점점 더 많은 양이 나와있고  거래없는 채로 계속 쌓여가고 있거든요

이곳은 반등국면은 별로 없어요

아주 혹가다 한번씩 급매물만 사라지고요

 

이런 양극의 모습으로 지역별로 상황이 너무 다른데요

 

과연 정부가 이번에 내놓는다는 대책은 어떤 내용일지 너무너무 궁금하고 기대됩니다.

 

여기에 포함될 내용이 뭐가 있을까요?

우리끼리 한번 예측을 해볼까요?  ^^

 

IP : 175.223.xxx.219
19 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 강화?
    '23.9.15 10:50 AM (112.152.xxx.66)

    글쎄요
    강화쪽은 아닐듯 한데요?

  • 2. 부동산
    '23.9.15 10:53 AM (106.102.xxx.146) - 삭제된댓글

    3주택도 풀어주는 방향으로 갈거라던데요

  • 3. 어떤
    '23.9.15 10:53 AM (183.98.xxx.31)

    정책이 나오더라도 이제 약발은 다 한듯 한데요.
    거래량 줄어가고 있고요
    아무리 못들은척 해도 외부에서 내부에서 빚이 너무 많다고 아우성인데
    끝내 귀막고 또 빚내서 영끌하라고 하겠죠
    그냥 갈때까지 가봐요.
    빵 터질 시기가 얼마 안 남은듯

  • 4. ..
    '23.9.15 10:59 AM (115.136.xxx.87)

    정부는 이 집값이 높진 않고 적당하다고 보지만 너무 오르는것도 경계한다고 하던데,, 그렇다고 규제 강화는 안 할 것 같아요.

  • 5.
    '23.9.15 11:00 AM (211.219.xxx.62)

    어떻게든 총선전까지 막습니다.
    불나방처럼 뛰어가지 말고 ...
    손해보더라도 총선후로 결정
    해야할듯.매수자는..

  • 6. 한은
    '23.9.15 11:00 AM (182.216.xxx.172)

    더이상 어떤 대책을 세울수 없는 지경까지 와버렸다고
    생각 합니다
    크게는 못 올려도
    금리는 인상할것 같습니다
    한은총재가
    전부터 말해왔던
    부동산으로 경제를 지탱하려 한다면
    그건 병든 사회다 라고 했었나요?
    비슷한 맥락의 얘기를 했었는데
    이젠 더이상 버틸 재간이 없는걸로 보입니다
    게다가
    인플레로 인해 급여노동자의 실질 급여가
    25%가 삭감된 정도 랍니다
    급여 노동자들이 돈을 비축할수 있어야
    집도 삽니다
    집을 살 사람들은 돈이 없고
    금리도 적은 폭이라도 오를수 밖에 없고
    과연 부동산이 오를수 있을까요?
    그거 살리겠다고 틀어 막고 있다가
    같이 죽는일이 일어날것 같다 라는 생각입니다만

  • 7. ㅇㅇ
    '23.9.15 11:03 AM (223.32.xxx.64) - 삭제된댓글

    주담대 금리 6% 넘어 '들썩'...주택경기가 가계 빚 좌우
    출처 : YTN | 네이버
    - https://naver.me/xBs2Gwb2

  • 8. ㅇㅇ
    '23.9.15 11:04 AM (223.32.xxx.64)

    주담대 금리 6% 넘어 '들썩'...주택경기가 가계 빚 좌우
    출처 : YTN | 네이버
    - https://naver.me/xBs2Gwb2

  • 9. 빚더미
    '23.9.15 11:14 AM (121.157.xxx.188)

    정책방향과 무관하게 집값은 하락할거예요
    미국도 금리인상 얘기 솔솔 나오고
    세계가 모두 빚을 줄여나가는데 우리나라만 역행하니
    이러다 큰일나지 싶네요
    가계부채 세계1위
    https://www.hankyung.com/article/2023091403451

  • 10. 어제
    '23.9.15 11:32 AM (14.38.xxx.100)

    이 정부의 정책은 그냥 대통령 와이프네 수익 만들기잖아요. 그 관점에서 보면 다 되는듯...
    공산국가 지원해서 리베이트 받을거 같고... 고속도로 방향도 바꿔서 자기네 땅값 올리고... 하...

  • 11. ㅇㅇㅇ
    '23.9.15 11:38 AM (120.142.xxx.18) - 삭제된댓글

    제가 이번에 안팔 것 몇 개 빼고 부동산 팔고 나온 다주택자인데요, 그러니까 제 주관적 판단에 의한 거니까 뭐라 하지 마세요.
    다른 것 다 빼고 공급부족이라 집값 오를거란 얘긴 말도 안되는거라 댓글 쓰게 되네요.
    지금 집값은 정부가 최선을 다해 막고 있기에 안내려가고 있는 겁니다. 하이엔드 아닌 그 이하의 집은 하향하게 되어있어요. 가정경제가 건강해야 집도 사고 소비재도 대출금도 갚을 여력이 되는데 소득 대비 가처분소득이 없는데 어떻게 집을 삽니까? 모든 경제지표가 가게부실위험지수가 그야말로 위험함으로 향하고 있는데 말입니다.
    저는 박근혜떼 초이노믹스보고 집을 사기 시작해서 윤석열이 다주택자 양동세 내려준다고 해서 처분했습니다. 내년 5월까지라는데 그게 한시적이 아니라 계속 될거라는데 내 귀한 돈 500원 겁니다.
    제발 유튭에서 호구되지 마시고 공부도 하시고 스스로 생각도 해보시고 하면서 판단하세요. 역지사지, 내가 어떤 입장이라면... 상식적이고 기본적인 것에 바탕을 두고 생각하면 답이 나옵니다.
    이 정권은 비정상적이고 후안무치한 정말 위험한 정권입니다. 조심하세요.

  • 12. ㅇㅇㅇ
    '23.9.15 11:40 AM (120.142.xxx.18)

    제가 이번에 안팔 것 몇 개 빼고 부동산 팔고 나온 다주택자인데요, 그러니까 제 주관적 판단에 의한 거니까 뭐라 하지 마세요.
    다른 것 다 빼고 공급부족이라 집값 오를거란 얘긴 말도 안되는거라 댓글 쓰게 되네요.
    지금 집값은 정부가 최선을 다해 막고 있기에 안내려가고 있는 겁니다. 하이엔드 아닌 그 이하의 집은 하향하게 되어있어요. 가정경제가 건강해야 집도 사고 소비재도 대출금도 갚을 여력이 되는데 소득 대비 가처분소득이 없는데 어떻게 집을 삽니까? 모든 경제지표가 가게부실위험지수가 그야말로 위험함으로 향하고 있는데 말입니다.
    저는 박근혜떼 초이노믹스보고 집을 사기 시작해서 윤석열이 다주택자 양도세 내려준다고 해서 처분했습니다. 내년 5월까지라는데 그게 한시적이 아니라 계속 될거라는데 내 귀한 돈 500원 겁니다.
    제발 유튭이나 울나라 언론에 호구되지 마시고 공부도 하시고 스스로 생각도 해보시고 하면서 판단하세요. 역지사지, 내가 어떤 입장이라면... 상식적이고 기본적인 것에 바탕을 두고 생각하면 답이 나옵니다.
    이 정권은 비정상적이고 후안무치한 정말 위험한 정권입니다. 조심하세요.

  • 13. ㅇㅇㅇ
    '23.9.15 11:44 AM (120.142.xxx.18)

    박근혜떼-> 박근혜 때
    가게부실위험지수-> 가계부실위험지수

  • 14. 궁금
    '23.9.15 11:45 AM (175.223.xxx.219)

    윗님 고수느낌 물씬 나네요
    다 매도하고 안파신 부동산들이 어떤것들인지 정말 궁금합니다.
    귀띰 해주실 수 있으실까요?^^

    저는 열심히 공부중인데요
    아무리 공부해도 너무 다른 말을 하니 헷갈립니다
    침체다 반등이다 등등 어쩜 그렇게 다르게들 말하는지요..

    결론은 하이엔드 시장 빼고는
    다 침체기로 가게 되는 것일까요..

    핫하지 않은곳에 그저 보통 아파트 한채 갖고 있는
    평범한 서민들은 어찌해야 하는지를 모르겠습니다
    팔아야 할지.. 그래서 현금보유 후 최적의 타이밍을 기다려야 할지 아님 오랫동안 그저 다 잊고 버티어야 할지..

    정말이지 어디가서 유료상담이라도 받고 싶은 심정이네요

  • 15. 정책이
    '23.9.15 11:55 AM (121.166.xxx.95)

    정책이 문제가 아니라
    네이버 부동산 가서 경매 들어가보세요.
    정말 잘팔리던 동네도 경매가 나오고 있네요.
    얼마나 거래가 없으면....

  • 16.
    '23.9.15 12:09 PM (112.150.xxx.181)

    정말좋은 집.땅 들
    경매예정물건에 쌓이고 있어요

    어찌 될런지....

  • 17. ..
    '23.9.15 12:42 PM (220.75.xxx.10)

    전 무주택자에요.
    코로나전부터 가계부채 심하다했고 그런 상황에 저도 부채를 지고싶지않았어요. 바보죠. 돈이 휴지가 되고있는데 그간 뭐한거지..신랑은 지금 집사자고 하고 전 아니라고 얘기하는데 괴롭네요. 비정상적인 가계부채와 대출더받아 집사라 부추기는 정부. 젎은신혼부부들 대출더받아 집사게하고 아이낳으라는 정부. 이렇게 해놨는데 집값이 떨어지게 놔둘까싶어요.
    올해초 조정이 시장 논리에따라 지속되었어야했어요. 정부가 다 망치고있는거같아요.

  • 18. ...
    '23.9.15 2:37 PM (121.157.xxx.188)

    이명박근혜때는 정부가 집값 떨어지게 놔둬서 떨어졌나요?
    무슨수로 윤정부가 계속해서 집값 안떨어지게 할 수 있겠어요
    가계부채 심각하다고 imf에서도 계속 경고하는데 윤정권은
    부채를 더 늘리고 있으니
    한국판 서브프라임 모기지사태 터질까 불안불안 하네요

  • 19. 물가오르고
    '23.9.15 4:00 PM (117.111.xxx.4)

    금리오르는데
    거주비용 오르고
    집값 떨어지면 온나라에 투표할 사람 없어질거라 최대한 상승하락 다 막고 버티는거예요.
    순리대로면 금리오르고 실질임금 떨어져서 내리는게 맞죠.
    부동산은 고임금 전문직들 선호동네 혹은 단계별로 밟고갈 동네 아니면 내릴거고요.
    옥석이 가려지는 시간.

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