아파트를 팔고 오피스텔 2채. 어떨까요~~?

[미혼]

경기도 큰 아파트에 혼자 사는데요

이걸 팔아서 투룸 오피스텔 두개로 하면 어떨까요?

물론 크기는 많이 작아지지만 월수입이 생겨서요

하나엔 제가살고

하나는 세 주고.

 

그러면 한달에 백만원 이상 고정수입이 생기는데

그럼 일 안하고 그냥저냥 살수있을거같아서요

스트레스 너무 받는게 싫어서  그냥 맘 편히 쉬고싶어서요

 

그런데.. 아무래도 투자성 면에서 좀 아니겠죠?

 

그런데 자꾸 유혹이 가요

1군 건설사에서 작지만 예쁘고 편리하게 지어놓은 거 보면 자꾸 살고 싶어져요

탑층에 베란다 있고 복층이면 더 좋고.

그런걸루요

 

근데 맘 한쪽구석엔

아파트를 쪼개는 순간 끝이다.. 라는 생각도 있어요

근데 또 살다보면 이 넓은 공간이 아깝거든요

 

어떻게 생각하시나요?

 

 

[hios]

혼자시라면 뭐.
저같음 역세권 소형 아파트로 이사(자가)하고
하나는 오피 투자할듯한데

[그게]

윗님. 그렇게 할만큼 돈이 되진 않아요
역세권 소형 아파트 좀 가격이 있고요
제가 사고픈게 좀 넓은 투룸 오피스텔이라서요

돈이 되면 당연히 역세권 소형 아파트가 사는것도 투자성도 좋을거같아요

[...]

혼자 살 수록 아파트에 가족단위로 많이 사는 곳에 묻혀서 사세요.
오피스텔은 원글님이 그러하듯 세입자 비율이 높아요.
관리 안 되고 민도가 낮은 곳의 공통점은 집값이 아니고 세입자 비율이예요.
월세 100만원 부분이 좀 걸리긴하는데 월세 관리도 쉬운 건 아니구요.
아파트 평수만 좀 줄여보시는건 어때요?

[ㅇㅇ]

친구가 2년전에 오피스텔 샀는데 세입자를 못구해서 거의 1년 가까이 비워두다가 싼가격에 세입자 들였어요.
건대쪽 오피스텔이었는데 공급 과잉이더라고요.
그리고 살 때 조건에 따라 10년간 매도를 못할 수도 있는데 그것도 모르고 덜컥 사서 엄청 마음 고생 하고 있어요.
오피스텔 사시려면 여러가지로 잘 알아보셔야 되요.

저라면 집이 크시다니 팔아서 딱 주택 연금(공시지가 너무 높으면 받을 수 없더라고요) 받을 수 있는 가격의 아파트를 사서 주택연금 받고 나머지는 예금해서 이자 쓰고 그럴거 같아요.

[ㅇㅇ]

아니면 하나는 주택연금 받을 수 있는 가격의 아파트 사고 나머지를 오피스텔 사던지(1가구2주택 안된다면)
하여간 두채나 오피스텔 사는 건 아닌거 같아요.

[최근]

누군가 월세받으려 아파트 샀는데,
요즘은 은행에 예치하면 더 이자 받는게 많았다고 본거 같네요

[....]

오피스텔 살고 싶으면

아파트 전세나 월세주고
오피스텔 살면 되잖아요

[ker]

낡으면 팔리지도 않아요

[노노]

월세 받는 건물관리 쉽지 않아요
건물의 감가삼각도 고려해야 하구요
오죽하면 임대업을 노예라고도 할까요

[ᆢ]

전체 자산이 시간이 갈수록 녹는 방법이죠
달달이 백만원이상 들어오면 뭐하나요
부동산투자공부해보세요 이유를 알수있어요

[음]

소형 아파트 사서 월세 주시고
오피스텔은 전세로 사시는건 안될까요.
오피스텔 두채 소유는 자산 녹는단 말이 맞을거 같네요.

[님]

님이 사는 아파트를 월세 주고 님은 그걸로 다른 오피스텔 월세나 전세 사세요 거런데 오피스텔은 전세 위험해서 월세가 낫긴 해요

[..]

복층은 하지마세요. 안좋아요.

[네]

역시 다들 말리시네요
그러면 월세로 함 살아볼까봐요
관리비까지 하면 비싸긴할텐데 그래도
사거나 전세 들어가는것보다는 낫겠죠 뭐

근데 복층은 왜요?
복층 찍어둔게 있거든요
복층치고 층고높아서 공간활용이 끝내줄것 같아서요