서초외곽아파트와 분당정자역세권 아파트중

[야옹이]

삼성R&D로 출퇴근하고 있어서 현재 서초힐스
아파트 거주중입니다.

본집은 분당정자동 느티 (리모이주중)
인데 약4년후 아이가 중학교갈즈음
리모델링이 완공될듯한데 느티가 어디까지
오를지 모르지만 대략20억~23억 예상하구요.

그렇지만 양도세+분담금+이자등 제반비용
내고나면 약14~15억정도 될것같아

그냥 지금팔고 서초힐스를 매입할지(12-14호가)
아니면 분담금+이자비용 빚을지고 분당으로
이사할지 고민이됩니다.

빚을 너무 많이지는것은 부담스러워 예산14-15억내외로 가려는데 서초는 비싸서 직주근접이면서
예산안에드는곳이 별로없더라구요.

그렇지만 여긴 중학학군이 별로라네요

정자동은 학군 무난하지만 회사출퇴근 거리도
무시못해서 (아이픽업)  고민이됩니다.

고견부탁드리겠습니다.

[어이구]

서울 가셔야죠

[*******]

분당 느티마을이 저 가격 갈까요?
그리고 고민 없이 서울이죠

[애들이]

앞으로 더 커서 대학가고 사회생활하는것까지
염두해두고 서울로 가야죠~

[닥치고]

서울입니다.
게다가 서초랑 분당비교면 고민끝내세요

[서울이죠]

서초사세요

[느티?]

느티가 그 가격까지요? 와우..

[야옹이]

아 여기가 구만서초구지 과천에 거의 가까워요

[. .]

서초힐스 진짜 살기 좋아요! 가본 사람은 진짜 반하죠. 자연환경 갑!
정자 느티는 컨디션도 별로인데..
학원가가 좋죠. 평일 학원 많이 돌리는 아이라면 정자. 아니라면 주말 서초힐스에서 대치 학원가 보낼랍니다.

[야옹이]

느티가 리모델링하면 새아파트되거든요 4년후에요~ 힐스보다는 새아팟이되긴 할텐데 여기6년살다보니
정들었나바요; 학군안좋은건 알겠는데 제가그냥 노후까지 쭉살고싶긴해요.

[우면동]

우면동은 학군이 너무 안 좋아요 어떻게든 좀 더 위로 올라오세요 거긴 늙어서나 가야지 아직 애들 어린데 갈 곳은 아니죠

[난이미부자]

서초힐스는..학원을 어디로 보내나요
주위에 암것도 없지않나요..
말이 서초지...정자역앞이 여러모로 더 나은데요

[중학교]

학원은 대치로 간다해도
중학교 학군이 넘 아쉽죠
애들 어릴때 정말 살기 좋은 환경인고
회사도 가깝지만 학군 생각하면 정자가 나을듯요

[다인]

이름만 서초인 곳은 분당하고 비교라니요...이 케이스는 당연 정자동입니다. 정자동이 학원 학군 분당내에서 가장 좋은 곳 아닌가요? 분당 내 학교는 다 비슷비슷하다지만 일단 모든 종류의 학원이 몰려 있는 곳이 정자동인걸요. 예체능부터 과학까지..걍 모든 학원이 다 정자에 몰려 있고 느티마을이면 걸어서도 갈 수 있는데 신분당선 역세권에...뭐 하나 빠지는게 없는 동네인데...거기다가 새 아파트로 바뀌면 가치는 더 올라가죠. 제 생각에도 20억은 찍지 싶습니다. 저라면 정자로 가겠습니다. 지금 분당구청 옆 새로 지은 주복이 전세가가 15억이에요. 매매는 아직 전매금지 기간이라 뜬 게 없지만, 그게 매매가 된다면 얼마겠어요. 두 동짜리 학교에서도 먼 주복이 단지 새거라는 이유로 그렇게 비싼데요....리모델링 끝나면 20억은 찍을거에요