전세준 집 하자보수 문의드립니다

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원래 계약 만기는 7월말인데 새세입자분이 좀 늦췄으면 좋겠다
해서 현세입자에게도 양해를 구하고 8월초로 날짜를 변경한
상태입니다
근데 현세입자가 날짜를 늦춰 주었으니
안방문이 찍힌 곳이 두세군데 있는데 그냥 넘어가 달라고
하더라구요
저는 집 보고 나중에 이야기하자 했는데 새입자랑
집 보고 오신 부동산 사장님이 작은방 벽지에 아이가
낙서한 것도 있다고 하시네요
이사 나가기 전 하자보수 해달라고 하면 되나요?
아님 부동산 사장님은 이사 나가고 집 상태 보고
장기수선 충당금 돌려주지 말고 보수하라고 하시는데
제가 근처에 살지 않아 직접 하기는 힘들것 같아요

[전세]

전세를 누가 세입자 에게 하자보수 해 달라 하나요
그럼 집 전세를 안 줘야죠
감안 하고 주는 거죠
부동산 말 대로 수선충당금에서 해결 보시던 가요

[..]

안방문은 잘 협의하셔서 수선충당금에서 해결하시구요.
벽지 낙서는 어쩔 수 없어요. 최대한 지우라고 하는수밖에..

[ㄱㄷㅂ]

전세건 월세건 생활흔적말고는 하자생기면 고쳐주고 나가는거죠
참 마인드가 이상하시네
사진찍어서 보내달라고 하세요.전세면 후에 들어오는 사람이 도배할테니 벽지는 놔두고 문짝은 작게 패인거 아니고 눈에 확 띄면 수리하거나 충당금에서 빼던가요

[..]

전세든 월세든 생활로 인한 스크래치나 세월로 인한 스크래치 이외에는 당연히 보수해줘야죠. 벽지 낙서도 당연히 보수해달라하세요.

[ㅇㅇ]

소모품은 전세입자가 부담,
비품이나 장치에 생활기스는 임대인이 그냥 감안해야하고, 다른 손상은 임차인이 수선해주거나 비용부담하는게 원칙입니다.

문짝 찍힘은 아주 사소한 것이 아니면 명백히 세입자가 비용 부담하거나 수선해줘야해요.