잠실 최고가 신고가 대부분이 미등기랍니다.
잠실5단지 32건중 2건만 등기
엘스 19건중 3건만 등기
리센츠 42건중 9건만 등기
헬리오시티 최고가(19억이상거래) 10건중 0건 등기
#1. 서울 서초구 반포자이 전용면적 194㎡(3층)는 지난 4월 26일 60억원에 거래돼 화제가 됐지만 한 달 만인 5월 24일자에 거래 취소 신고됐다.
#2. 강남구 청담동양파라곤 전용 224㎡(10층)도 지난 4월 26일 68억원에 중개거래돼 역대 최고가 기록을 세웠으나 6월 15일 현재까지 소유권이전 등기는 설정되지 않고 있다.
올해 상반기 정부의 대출 규제 완화 등으로 주택 거래량이 반등하자 강남 3구를 중심으로 '신고가' 거래가 이뤄져 집값 상승을 견인했지만, 정작 이들 거래 대부분 소유권 이전 등기는 이뤄지지 않은 것으로 나타났다.
https://www.news1.kr/articles/5078373
https://www.youtube.com/watch?v=GuxSaH3PZng
근데 보통 등기는 2달 더 걸리지 않던가요. 보통 계약하면 잔금을 최소 2달 늦게는 4~5개월도 뒤로 잡던데 4월 계약이 아직 등기 안됐다고 이상한 건 아닐 듯.
하지만 개인적으로는 집을 사야해서 집값 더 내려갔음 좋겠는데 다시 오른다하니 짜증납니다 ㅠㅠㅠ
조사한건지 모르지만 세달이후로는 의심갈만하죠.
산사람 판사람 부동산간의 돈거래 자체도 없었던 걸까요?
저큰금액이면 국세청에 데이터 잡힐텐데
석달이죠. 두달도 안된걸 저러면 나중에 등기된 후에 오히려 역풍 불어요.
하지만 이번 모 유튜버 보니까 헬리오 잠실중 석달 넉달이 넘어가도 등기 안된게 너무 많아 이상하긴 해요.
전산오류인가 싶을 정도로 너무 많아서
마용성인데
그런 집 알고있죠.
2~3년전 신고가 실거래들 등기도 안하고 최근에 무더기 취소래요
2~3년까지 등기도 안하고 취소하는 건 뭡니까 도대체...
한문도교수왈 신고가 거래의 40~50%가 거래취소했다고 뉴스도 났었다며
1년 넘었는데 아직도 등기 안된 물건도 많다네요
집값띄우기 강력처벌해야!!
또 하네요
나와보면 알것쥬
호구되기싫으면 발로 뛰셔유
직접 임장가보면 압니다
직거래 취소거래 다 조사해야해요
미등기건도 마찬가지구오요
진짜 별의별짓을 다하네요
잔금이 최소 두세달이후인건 너무 흔해서..
근데 거래건으로 잡히려면 그동안 자기집도 못 내놓는 건데
어떤 집주인이 어떤 방식으로 가짜거래를 하는걸까요?
이해가 안가요 어떤 사람들이 저러나요?
등기를 한건지 안한건지 어떻게알죠?? 거래내역에 동이랑 호수도 나오는건가요??
https://www.youtube.com/watch?v=EFMtU0iRAsM
9분30초부터 보세요