마피에도 안팔리더니 웃돈 2억에도 불티

[ㅇㅇ]

https://v.daum.net/v/20230606204803414


4~5월 두달새 102건 거래
1분기 거래량의 두배 이상
둔촌주공 84㎡ 18억 거래
“분양가 올라 분양권 수요 늘어“


서울 강동구 둔촌주공 재건축 아파트인 ‘올림픽파크포레온’ 전용 84㎡ 입주권은 지난달 18억원에 거래됐다. 이곳은 같은 평형이 13억원에 분양됐었다. 지난해 연말 청약 당시만해도 “비싸다”는 인식에 일부 평형이 미달되기도 했던 곳인데, 최근에는 오히려 웃돈이 붙어 거래되는 것이다.

지난달 3일 동대문구 용두동 ‘청량리역 한양수자인’ 주상복합 전용 84㎡는 14억1485만원에 손바뀜됐다. 이전 최고가인 11억8000만원과 비교해 2억3500만원가량 올랐다. 강동구 천호동 강동 밀레니얼 중흥S-클래스 전용 84㎡, 동작구 흑석동 ‘흑석리버파크자이’ 전용 59㎡도 이전 최고가보다 높은 가격에 거래됐다.

분양권 호가도 오르고 있다. 경기 안양시 동안구 ‘평촌센텀퍼스트’ 전용 84㎡ 분양·입주권 가격은 최저 10억원부터 최고 12억원 사이에 형성돼 있다. 동일 면적 일반 분양가는 최저 9억1170만원부터 최고 9억6480만원이었는데 최고 2억원에 달하는 프리미엄이 붙은 셈이다.

동대문구 전농동 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65의 전용 84㎡ 분양권은 지난달 11억2930원에 거래됐는데, 분양가보다 2억원 이상 웃돈이 붙었다. 인근 대단지 아파트 급매물이 소진된 후 가격이 상승세를 타고 있는 가운데, 분양권 또한 주변 단지 시세와 키 맞추기에 들어간 것으로 보인다.

안양 인근 공인중개업소 관계자는 “수도권임에도 분양가 10억에 나올때만해도 ‘비싸다’는 인식이 많았는데 요즘 그런 가격의 공급이 계속 이어지다보니까 ‘분양가 떨어지기를 기다리는게 손해’라는 생각이 퍼지는 것 같다”고 설명했다.

[ᆢ]

어이쿠 저도 얼른 한채 사야겠어요

[아]

예 응원해요.

[성공 자산 증식]

축하드려요

[기사에 팔아라]

기사가 쏟아지는 거 보니
조심할 때인가 보네요.
코로나 대출만기도 돌아온다던데...
하반기부터 경기침체 심해질 거라
주식. 부동산 모두 조심.

[..]

어이쿠야. 나도 한 채 사야겠다.

[ᆢ]

마지막 호구들 모집합니다
어서오세요

[...]

마지막 호구 많이들 사겠네요
폭락 50프로 까지 보던데

[..]

둔주는 망할수가 없죠.
역세권, 안에 초중고 다 있고 서울 최대 거대 단지인데요.