배곧 골드테크노밸리 상가계약...

[상가]

동생이 오늘 모델하우스에서 2억8천만원짜리 상가를 계약하고왔다는데 시흥 골드테크노밸리 1층이래요

저만듣고 가족한테 모두 비밀로하겟다고는 했는데

괜찮은걸까요? 너무 위험해보여요.

1층 상가고 2800만원내고 대출받아서 이자가 70나오면 월세가 120나와서 50 이득인 구조고 가격이오르면 매매도가능해서 매매차익 천 억 기대할수잇다고하는데 이거 괜찮은걸까요?

검색해보니 시흥에 거북섬이고 뭐고 공실천지라는데 저도잘몰라요 비밀로해주겠다고햇는데 전재산이 2천정도밖에없는앤데 무슨깡으로 저질렀는지모르겟어요

[Looo]

다리하나 건너사는데 진짜 공실많아요 뜯어말리세요 사는 인구대비 상가가 많아요 그쪽 가게 보러간적도있는데 렌트프리도 많이줘요

[문제네..]

30대 영끌족이 지금 어떤지경인지 뉴스도 안보고 사는지..
제일 안전한 아파트가 지금 저런데 상가요?
이런 글 쓰실 생각에 한번 가보시면 답이 나올텐데

[ker]

상가는 분양시 임대료를 확 올려서 팔아요
누가 들어오지도 않고요 2년뒤 다운됩니다
그래서 몇년뒤에 자리 잡고 사라고 하는거고요
물린 사람 많아요
백화점 연결 상가 8억에 받아서 공실이거나
관리비 정도 받는 경우 흔해요
차라리 계약금 날리는게 나아요

[배곧]

거기 넘 조용해요.
새건물 무척 많은데 대부분 공실이고
유동인구도 없고
말리세요....

[음]

배돋신도시 1층이면 거기 사는 사람도 많을듯 싶은데 1층이 3억도 안되면 나쁘지는 않은데요
찝찝하면 계약금 포기하고 해지해야죠 뭐

[와]

너무 용감하네요. 땅집고유튜브 한 번 보세요 배곧이 지금 어떤 싱황인지 잘 나와있어요

[와]

그리고 지금 이천 있으면서 그걸 한다구요.. 내가족이라면 절대절대 말릴 일이예요

[//]

그 지역에 대해 잘 알고 부동산관련업 하는 사람입니다
무조건 뜯어말리세요. ..