가계약금을 돌려달라고 임차인이 계속 그러는데요

[...]

전세 들어오려고 하는 임차인이 맘에 든다고 시세보다 훨씬 낮은 금액에서

2천이나 깎아달라고 해서 깎아준다고 했습니다.

그렇게 300을 가가계약금으로 받았는데

돌려달라고 떼를 쓰는데

전 임대계약 내용에 따라 계약이 파기될 경우 계약금

반환은 불가능하다고 부동산 통해 말했거든요.

이분들이 부동산에서 다시 와서 저에게 돌랴달라고 전화를

한다는데 어떤식으로 말해야 좀 정중하면서 고급스럽게

거절할 수 있을까요? 변호사 선임하겠다고도 할 것 같아요.

[..]

계약파기인데 왜 돌려주나요
부동산에 말하세요
변호사선임은 하거나말거나구요

[..]

근데 저는 그냥 돌려줘요. 좋은게 좋은거다 생각하고...

[..]

법대로면 돌려줄 의무가 없지만
한국사람들 융통성으로는 돌려줘요.
가계약으로 님이 손해보신거 있으신거 아니면
그냥 돌려주시죠.
사람일이 언제 내가 그 입장이 될 수도 있는거라서요.

[ᆢ]

가계약도 계약인데 계약파기면 안돌려주는게 맞죠
역으로 임대인이 계약파기시는 두배로 물어내야해요
이건 법으로 정해진건데 변호사 선임하는게 무슨 소용이 있나요

[그냥]

아무말 안하고 있으면 알아서 떨어져나가요
변호사고 뭐고 소용없어요 ^^;

[그런]

그런 사람들 반복적으로 그러는 악질도 있으니
그냥 규칙대로 하는게 나아요
너무 어린 사람이라 서툴어보이고 그러면 봐주겠지만
악질 양성하는 꼴이 돼요

[그런거]

다 감안하고 가계약이든, 계약이든 신중히 진행하는 거 아닌가요
자기들 편의에 따라 다 돌려받을 거면
계약이 무슨 소용이에요.

좋은게 좋은거지만
저렇게 기본 무시하고 자기들 손해보는건 1도 안하려는 사람들 얄미워요.

[ker]

맘대로 하라고 하세요
300받자고 변호사요? 돈 더 들텐데

[법무사 거쳐]

야 하고 그게 80정도 변호사비 400은 줘야 합니다

[아휴]

모든건 부동산통해 하세요
부동산수수료 주는 이유잖아요?? 내가 다 전화하고 뭐하고 할거면 수수료 왜줘요

[뭐였더라]

가계약금 300이면 실제 계약금은 3000 정도겠네요?
계약 파기에는 계약금 포기입니다.
재판해봤자 원글님 승 이고. 더 하자면 안 보낸 2700 더 송금하라고 판결 날지도..
그냥 아무말 말고 가만히 계세요.
읍소를 해도 줄까 말까는 내 맘인데 변호사 운운은 너무 갔네요

[뭐였더라]

근데 계약 파기 사유는 뭔데요?

[...]

법대로 하면 일방적 계약 파기한 쪽에서 배상배액 하는 겁니다. 정확히는 그만큼 손해보는거죠.
님이 계약 파기 하자고 하면 300 돌려주는건 기본에 님 돈 300 더 얹어줘야하는거예요. 양쪽이 300씩은 손해봐야하는거죠.
손해보기 싫음 계약이행하라고 하세요.