등기엔 없었다…전세보증금 떼이고 보니 나타난 '진짜 건물주'

[Real]

이건 진짜 사기인것같은데
그럼 땅문서를 확인하고 해야할듯요
ㅡ등기권리증을 가지고 있는사람이 진짜 주인인거죠
이 사건의 안전장치는 어떤게 있을까요

[대단]

https://v.daum.net/v/pI6vMKdYCR?f=m

[이해가..]

B는 이 오피스텔에 소유권이 없는데 어떻게 B 때문에 경매로 넘어갈수 있는지 이해가 안가요.

[???]

저도 B의 명의로 되어 있지 않는데, 어떻게 B의 채무 때문에 그 건물을 경매에 넘길 수 있는지 모르겠어요. 이해가 어렵네요. 혹시 전세계약 이후 명의를 변경해버린 건지?

[이거]

은행이 잘못해놓고 세입자에게 떠넘기는거 아닌가요? 애초에 은행 대출이 안나왔어야하는거 같아요

[음]

그죠 진짜 사기죠
등기권리증도 확인해야되나봐요

[음]

등기권리증에 실제소유자 이름박혀있잖아요
소유권이전시 그 땅문서를 넘기는거고요
B랑a랑 아무리 공모한다고 해도 30억이 넘어가는건데

[..]

기사에 확인안되는게 있네요.
우선 계약전 융자여부, 임차인 잔금지급후 확정일자 여부 등이요.
아무리 실제 주인이 따로 있다해도 그건 그둘의 문제일뿐.

팩트는 계약당시 임대인이 살다보니 어느날 바뀌어 있더라 입니다.
그러나 융자없이 임차인이 계약후 확정일자등 안전장치를 다이행하였다면 이후 임대인인 실제 등기권자는 후순위가 됩니다.
어딘가 이슈몰이를 위해 정보가 빠진듯하네요.

[..]

전세사기 참고합니다