자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
전세사기 안당하려면 유의할 점 뭐가 있을까요?
1. ...
'23.3.25 5:00 PM (121.159.xxx.88) - 삭제된댓글그리 불안하면 보험 드세요. 그게 최선이요.
2. 음
'23.3.25 5:01 PM (220.117.xxx.26)[약 전 할일]
1)공인중개사사무소의 정상등독 여부를 화인
공인중개사사무소, 공인중개사, 중개보조원 정상 등록 정보 확인
필요
국가공간정보포털에서 확인 하거나 해당 시군 부동산관련 부서
로 전화하면 됬
국가공간정보포털
https l/wwwnsdigokr
2) 임대 물건의 건축윤대장, 등기부등본, 납세증영서 등 기본 서류
확인
건축물대장 . 정화한 소재지, 소유자., 면적 등의 정보를 화인, "위
반건축문"여부 화인
등기부등본 . 건축윤대장의 주소와 같은지 화인 후 감구 "소유
자", 음구 "근저당권" "선순위 권리관계" 등의 정보를 정화히 화인
납세증명서 - 국세, 지방세 체납여부 등 화인
건축물대장 조회
htips;/L
VAww.gOVkr
등기사항중영서 조회
htpsy//wawwAros.co.kr
나쁜 짐주인 조회
htps://smarttenant.co.kr/web/ls14/him
전세 검색
https://www.zleasecheck.into!
3) 집주인 본인 확인
:신분증 화인 및 얼굴 대조 필요
[계악 후* 힐일]
1) 계약 당일 게약서에 화정일자 부여받고 전입신고를 하는게 풍
음
"게약일"에 화정일자를 부여받고 전입신고를 해야 대항력(다음
날0시 효력발생)을 갖추게 되며.
선순위 채권자의 지위를 갖게 되어 보증금을 지김 수 있음.
2) 주택 전월세 신고:
[부동산 거래신고 등에 관한 법료] 개정에 따라 "21.06.01.부
터 주택 전월세 신고 의무화
어차피 전입신고할때 주인센터 공우원이 하라고 함
3) 임대(전세) 보증금 보종에 가입
집주인과 보중금 반환 윤제 발생 시 보중사료로부터 임대보중금을
폴려받을 수 있음
HUG 반완보증
nttp://www.khug.or.kr!
SG서울보중
htips://www.sgic.co.krichp/lutlhhpfinsurance
LCHPINEO002YM2_04.nwc
출처
htips://Hgal.dcinside.com/singlebungle1472/585602
T3. ...
'23.3.25 5:03 PM (221.140.xxx.205)요즘은 다주택 임대사업자들은 위험해요
세입자 전세금 올려받아 10채 이상씩 투자하는 사람들도 있어서 역전세 나면 골치아파요
2~3주택 임대사업자는 괜찮아요
등기부등본에 대출 없는지 확인하시고 확정일자 받으시고 보증보험 가입하세요4. 두번째
'23.3.25 5:06 PM (211.206.xxx.191)댓글님 감사합니다.
5. ㅇㅇ
'23.3.25 5:25 PM (122.45.xxx.114)오 자세한 설명 감사해요
6. 음님
'23.3.25 5:30 PM (1.209.xxx.251)자세한 설명 감사드려요
7. ##
'23.3.25 5:58 PM (211.178.xxx.45)[영상]부동산 전문 변호사가 알려주는 7가지 전세사기 예방법 - https://v.daum.net/v/20230312071437078
8. ker
'23.3.25 6:12 PM (180.69.xxx.74)보험들고... 주인이 공무원이나 대기업 직원 인 경우 좀 나음
9. 전세금보호
'23.3.25 6:17 PM (118.235.xxx.239)전세금보호에 대해 알려주셔서 감사합니다
10. ...
'23.3.25 9:19 PM (124.53.xxx.243)보증보험 가입 하시고 세금 체납 확인하시고 대출 많으면 거르세요
11. ‥
'23.3.25 9:37 PM (122.36.xxx.160)전세사기 예방법 참고할게요.
12. 둥글둥글
'23.3.26 8:43 PM (175.121.xxx.62)전세사기 예방법 참고할게요.222
감사합니다.13. ㅇ
'23.4.21 4:24 AM (49.169.xxx.39)대출은 이후에도 들수있죠. . 주인맘인데
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
1453473 | 친한 척은 다 해놓고 뭘까요? 8 | 아니 | 2023/03/26 | 4,593 |
1453472 | 40대 넘어 경계선 지능인지 확인하는 게 7 | ... | 2023/03/26 | 3,886 |
1453471 | 행복의 반대는 비교 3 | .. | 2023/03/26 | 1,331 |
1453470 | 미생 오랜만에 보는데...하 | ... | 2023/03/26 | 2,170 |
1453469 | 외모 잘생긴 남자인데 여자 외모 잘 안보는 경우 보신적 있나요?.. 30 | .. | 2023/03/26 | 7,338 |
1453468 | 사춘기딸을 위한 책이나 영상 6 | Pop | 2023/03/26 | 646 |
1453467 | 인구가 줄긴 줄었네요 1 | ... | 2023/03/26 | 2,558 |
1453466 | 먹다 남은 와인은 쓸 데가 있을까요? 5 | 활용도 | 2023/03/26 | 1,624 |
1453465 | 키친핏 이 왜 더 비싼가요? ㅠㅠ 12 | 냉장고 | 2023/03/26 | 5,182 |
1453464 | 설탕 확 줄여 볼까 하는데 5 | ..... | 2023/03/26 | 1,807 |
1453463 | 멀쩡한 것들 괜히 다 버렸었네요. 2 | ㄴㄴ | 2023/03/26 | 5,155 |
1453462 | 회사에서 팔짱끼는 사람 어때요? 2 | 고고 | 2023/03/26 | 1,490 |
1453461 | 교대생들 지금 시위하네요 65 | ㅇㅇ | 2023/03/26 | 21,319 |
1453460 | 날짜지난 캔커피 쓸데 있을까요? 6 | ㄱㄴㄷ | 2023/03/26 | 1,397 |
1453459 | 노견을 키우고 있어요. 1 | 강쥐맘 | 2023/03/26 | 1,142 |
1453458 | 조금 전 여론조사 ARS 전화 4 | 여론조사 | 2023/03/26 | 1,461 |
1453457 | 요즘 맛있게 먹은거 뭐있나요 8 | .. | 2023/03/26 | 3,058 |
1453456 | 육개장과 비프 스튜를 했어요 4 | … | 2023/03/26 | 1,431 |
1453455 | 전 인간관계 의미부여하면 그사람과 멀어지는듯 해요 5 | ㅇㅇ | 2023/03/26 | 3,055 |
1453454 | 한블리 보면 인류애 바사삭 1 | ㅇㅇㅇㅇㅇ | 2023/03/26 | 2,228 |
1453453 | 자기 부인보다 못한 여자랑 바람나는 45 | ㅇㅇ | 2023/03/26 | 18,564 |
1453452 | 테이블 간격 좁은 카페에 등산복 일행들.... 25 | 저도 | 2023/03/26 | 6,844 |
1453451 | 이사간 첫날 무서운꿈꿨거든요 12 | 휴 | 2023/03/26 | 2,741 |
1453450 | 전우용 : 오늘은 안중근의사 순국일입니다 10 | ... | 2023/03/26 | 1,346 |
1453449 | 콜레스테롤이 높아서 먹는거 조심하라는데 9 | 콜레 | 2023/03/26 | 3,719 |