구옥을 사서 작업실 겸 집으로 개조해서 쓰는 것

[d구]

제가 하는 일이 기계를 돌리는 공예 쪽이라 작업장을 따로 15평 정도 갖고 있어야 하는데요. 주거는 살짝 방하나.정도 생각하는 돈 없는 싱글 입니다


지방이고 시골에 1억 5천정도 오래된 허름한 구옥 사서 6-7천 정도 리모델링 최소로 하구요.
원래는 돈모아서 대출끼고 아파트로 시작해야지 했는데..
이런 식으로 전재산 털어서 리모델링해서 10년 안에 되파는 식이면..

여러가지 의견 부탁드립니다

[지방은]

지방은 집값이 절대 오르지 않아요
너무 리모델링 많이 들이지마시고
사는동안 편하게 사시면 되요
투자목적으로 지방에 집사는건 비추요

[…]

투자목적은 아무래도 그렇죠..
인구가 급 줄고 있어서요 ..

[d구]

네 일단 실거주 공간이 필요한 생계형인데 1인 작업실이 더 시급한 상황이라 ㅠ 머리를 굴려도 자금이 문제네요 ㅠㅠ

[라랑]

음 딱 그렇게 7년전 강원도 쪽 구옥 매수
바로ㅠ 작년에도 천장 물샌다고 추가1000 들고
집은 보러오는 이 아무도 없어 버리고 나올판예요

[지방에]

서울서 혼자 여자가 왔다하면 동네 도둑 미친*들 떼거지로 옵니다.
차라리 서울근교 허름한테 들어가세요
리모델링 최소로 하시구요
지방은 인식자체가 완전 다릅니다.

[ker]

시골집을 1억 5천요?
잘 팔리지도 않아요

[ker]

그리고 깡촌 집 살생각 비추니 3억 부르대요
외지인이 오면 바가지 씌워요

[....]

시골에 여성 혼자 라는 게 더 걸려요.
어떤 작업이시길래 꼭 시골로 가셔야 하는지.
차라리 지금 사시는 곳 근처 허름한 상가라도 작업실만 전세를 얻어 출퇴근하시는 게 어때요?

[돈들여서]

인테리어 하지 마세요.
업자 잘못 만나면 사기당하고
집도 못팔고
이중고로 힘드실꺼에요.
그냥 주거목적으로 소형아파트 사시고 사무실을 따로 얻으세요.
요새 사무실 널렸어요.

지방은 되팔이도 안되고 가격도 안올라요.
소멸되는 마당에
원금 지키기만 해도 다행입니다.

[..]

목공이나 도예하시면 그냥 서울 변두리에 작업장 얻으세요.

[구옥]

리모델링이 돈이 더 들어요. 그건 돈 많고 시간 많은 사람이
해야하구요.

님의 선택지는
1번. 환금성 좋은 소형아파트 사서 거주 + 상가 저렴한곳 작업실
2번. 2종 주택지 땅을 사서 목조주택이나 조립식 주택 짓기.
장점은 시골이면 아파트 보다 토지가 가격 상승이 있음. 단점은 환금성이 떨어짐. 돈 필요할때 바로 안 팔림. 1년 가도 안 팔릴
수 있음.

[ㅇㅇ]

절대 하지 마세요.
리모델링 업자도 그 지방사람들이 지정도 해요.
안따를수가 없게 압박하나봐요.
아는 교수분이 당한 얘기에요.

[..]

서울안 구도심 변두리를 뒤져보세요.

[....]

단독주택은 늦게 오르고 늦게 내려요.좀 기다렸다 서울 변두리 구옥 사서 아주 최소 전기수도 배관만 손보시고 2000천정도 나머진 셀프로.씨씨달고 방범창 견고한걸로 하세요.

[ㅇㅇ]

저도 같은 꿈을 가졌었는데 포기하겠습니다