우리나라 상가나 사무실 엄청 문제될 듯

[움...]

주택이야 어떻게든 소화가 되죠.

미분양이 많아지고 향후 입주물량은 더 늘어나고

미래에 인구가 줄어서 집이 남아돌것이다 등등...

그냥 집값이 너무 비싸서에요.

집값만 정상화돼서 가격이 맞으면 

유동인구 거의 없는 시골이 아닌 이상 채워져요.

설사 남아 돈다 해도 수십년은 지나야 할것이고.

인구예측을 보니 2050년에 4700만명이네요.

근데 상가 사무실 이런데는 이미 수요가 없는데 많아도 너무 많음.

주변은 아파트 단지들로 가득 차 있거든요.

공실들로 텅텅 비워진 곳들 이미 예전부터 많았는데 더 심해지는거 같아요.

재택근무도 늘어나는데다 AI로 일자리까지 줄어드는데 사무실은 더 필요가 없겠죠.

멋들어지게 지어놓은 지식산업센터 이런 곳들 몇년째 입주 안들어오고 있는거보면 심각해요.

월세가 주택처럼 비싸지도 않아요.

[.....]

그래서 요즘 관리비나 세금만 내주는 정도로 들어오라는데도 제법 돼요

[ㅇㅇㅇ]

생각해 본 적 없는데 그러네요. 집은 어느정도 매물소화가 가능한데 상가는 문제 심각한 것 같긴해요

[미국]

맨해튼에는 70% 폭락한 사무용 빌딩도 매물로 나온대요

[ᆢㆍ]

저도 상가 코로나 전에 분양 받아서
공실인데 이 높은 이자 내며 임대도 팔리지도 않고
노후가 망했어요

[라랑]

저희 동네 상가 목좋은 곳인데도 공실이 40퍼
입주시 도움?준다고 연락처까지 현수막 걸어놓았어요