개포 5단지

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개포 5단지 재건축 시까지 들어가 사는건 어떨까요?
지방에 사는 친구가 물어보는데 제가 그 쪽은 잘 몰라서요
직장이 그쪽으로 오고 돈은 별로 없습니다.
저는 송파쪽 권했는데 워낙 지역이 넓지만 싼 빌라는 어디서 구할 수 있나 궁금합니다.

[개포]

3차 재건축한 신축 자이 12억에 나왔다고 들었어요
재건축은 자재비 너무 올라 이제 메리트 없어요
웬수뎅이일걸요

[윗님]

12억이 전세가죠? 몇평이요?

[개포5단자샬아요]

전세 들어오시는건가요?
재건축조합측에서 내년말쯤 이주예상합니다.
수리상에 따라 다른데, 아파트 오래됐지만 살만합니다.
전 개포 5,6,7 단지에서만 20년 살았어요,
6,7 단지가 천천히 이주할테니 전세로 오시는거면 6,7 단지가 더 오래 거주 가능합니다,
대신 주차가 헬입니다. 이건 각오하셔야해요.
나머지는 주변에 죄다 새아파트들이라 편의시설 더 늘어났고 대치동 가까워서 아이들 학원 보내기 편하고 살기 좋아요.

[개포 3차]

32평 거래 12억 나왔어요 물량이 많다고 하던데요

[윗님]

내년말에 이주 예상요? 그렇게 빨리 진행되는 거 맞나요?
혹시 분담금은 어느 정도인가요?

[개포]

현재 재건축해서 입주시작한 개포4단지는 개포자이 프레지던스예요 34평 전세 12~13억정도 하고요. 개포5단지는 내년말 이주가 가능할지도 확실하진 않습니다.
지금 들어가시면 전세 2년은 살수 있어요
그래서 전세가가 쌉니다. 23평 3억5천부터
34평 5억까지요. 전철.버스 가까워 교통과 환경은 최상입니다.

[개포5단지살아요]

재건축조합측에서 예상하는 이주 시기이니, 가장 빠르게 잡은거라고 생각하시면 될겁니다.
여기서 얼마나 더 ~ 늦어질까는 아무도 예상 못합니다.
추가부담금은 조합측에서는 34평 소유자가 34평으로 입주하면 4천인가 돌려받는다고 하지만
요새 원자제값 오르고 물가 올라서 이건 정말 불가능일거 같아요.
그래도 3종 주거지역이고 현재 용적률이 150프로이니 재건축하기에 충분합니다.